مجلس تصفية عقارات الشيخ صالح الراجحي يستعرض العقارات المطروحة للمزاد الأول

كرم ماجد بن عبد الله الحقيل وزير الإسكان، خلال افتتاحه معرض العقار الدولي "ريستاتكس" 2017 الذي ينعقد خلال الفترة من 23 وحتى 26 من نيسان (أبريل) الجاري، في مركز المعارض والمؤتمرات في الرياض مجلس تصفية عقارات تركة الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي ـــ رحمه الله ـــ لرعايته البلاتينية للمعرض وفعاليته المصاحبة، كما زار الجناح الخاص بالمجلس واستمع لشرح عن تفاصيل الخطة التسويقية التي يعمل عليها المجلس والمسوق العقاري شركة إتقان العقارية ، واطلع على العقارات المطروحة في المزاد الأول الذي تم تحديد العاشر من شبعان موعدا له، وقدم المجلس شكره لوزير الإسكان لرعايته افتتاح المعرض ودعمه للسوق العقارية.
ويشارك المجلس بجناح تعريفي يعرض فيه جميع عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي ـــ رحمه الله ـــ كما أعلن عن موعد المزاد الأول ليكون يوم السبت العاشر من شعبان 1438هـ الموافق السادس من أيار (مايو) 2107، حيث سيقام المزاد في العاصمة الرياض في فندق الإنتركونتننتال "قاعة بريدة" على أربعة عقارات هي مركز توران سنتر، وسوق الرياض التجاري، ومركز إلكترون، وأرض السلي. ويقع "توارن سنتر" العقار الأول المطروح في المزاد على تقاطع أشهر طرق العاصمة الرياض؛ طريقي الملك فهد، والأمير محمد بن عبد العزيز (التحلية)، وتبلغ مساحته الإجمالية 8160 مترا مربعا، ويعتبـر توارن سنتر من أشهر المراكز الإدارية التي تقع في قلب الشريط التجاري وتضم نخبة من الشركات والمكاتب ومعارض تجارية لماركات عالمية. أما العقار الثاني فهو سوق الرياض التجاري الذي يعتبر من أشهر المراكز التجارية في المنطقة التجارية "البطحاء" وتبلغ مساحته الإجمالية 6.843.47 مترا مربعا، والعقار الثالث الذي يقع في ذات المنطقة "البطحاء" وهو مركز إلكترون على مساحة تبلغ 5.884 مترا مربعا. ويميز سوق الرياض ومركز إلكترون موقعهما المميز، حيث تعتبر منطقة البطحاء من أعرق المناطق التجارية في الرياض وتوصف بأنها المحطة الأولى لجميع تجار التجزئة من مختلف مناطق المملكة باعتبارها مركزا رئيسا لتجارة الجملة، ويعتبر كل من "سوق الرياض، وإلكترون" من المجمعات التجارية ذات الكثافة الشرائية العالية نظرا لموقعهما المتوسط في قلب المنطقة، فضلا عن أنهما من العقارات ذات العوائد المجدية من القيمة المؤجرة للمحال والمعارض داخلهما.
أما العقار الرابع المطروح ضمن مزاد العاشر من شعبان فهو أرض السلي، الذي يقع شرق الرياض ــــ داخل حدود الدائري الثاني ـــ مقابل بوابة إسكان الحرس الوطني، وتبلغ مساحة الأرض 404 آلاف متر مربع، وهي عبارة عن أرض خام في موقع متميز للاستثمارات اللوجستية ومستودعات الأنشـطة التجاريـة الملائمـة، كما أنها تتضمن مخططا معتمدا للاستخدام كمستودعات على مساحة 202 ألف متر مربع من الأرض ذاتها، وتعتبر منطقة السلي من المناطق الحيوية والمتخصصة بتقديم الخدمات ووجود المستودعات إضافة إلى اتصالها بالطرق الدائرية لمدينة الرياض ، وسهولة الوصول إليها.
كما بين مجلس تصفية عقارات تركة الشيخ صالح بن عبد العزيز الراجحي ـــ رحمه الله ـــ أن اشتراطات دخول المزاد تتضمن الحصول على بطاقة المزايدة قبل بدء المزاد والحضور الشخصي للمشتري أو الوكيل الشرعي له، تحرير شيك مصرفي باسم تركة صالح بن عبد العزيز الراجحي بالقيم التالية: عشرة ملايين ريال للمزايدة على مركز توارن سنتر، وسبعة ملايين ريال للمزايدة على سوق الرياض التجاري، وخمسة ملايين ريال للمزايدة على مجمع إلكترون، وعشرة ملايين ريال للمزايدة على أرض السلي.
وأوضح المجلس أن الشيك يعتبر جزءا من قيمة العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، ومن رسا عليه المزاد وجب عليه سداد باقي قيمة العقار خلال مدة أقصاها 30 يوم عمل. أما في حال عدم السداد في المدة المحددة يتم إعادة البيع على مسؤولية المشتري بمزايدة جديدة ويلزم بما نقص من الثمن وبمصروفات المزاد ويسترجع شيك المزايدة مباشرة في حال عدم رسو المزاد على المتقدم، ويسقط خيار المجلس حال ترسية المزاد، كما أكد المجلس أن حضور المزاد سيقتصر على المزايدين أو من تأهل للمشاركة فيه.
ودعا المجلس المستثمرين الراغبين في دخول المزاد إلى التواصل مع المجلس بزيارته هذه الأيام في معرض الرياض العقاري أو زيارة المعرض الدائم للعقارات الواقع في العاصمة الرياض على طريق الملك فهد جنوب برج المملكة أو الاتصال على مركز الاتصال الموحد عبر الهاتف المجاني 920009777.
من جهة أخرى يتضمن المعرض الذي يشارك مجلس التصفية في رعايته، مجموعة من الفعاليات المصاحبة التي تشمل محاضرات وندوات وورش عمل تستعرض واقع سوق الإسكان في المملكة وآليات دعمه وتنميته، إضافة إلى بحث خطط وبرامج وزارة الإسكان وجهودها في وضع الحلول العاجلة للإسكان، التي يأتي بينها تفعيل شراكتها مع القطاع الخاص ممثلا بالمطورين العقاريين للعمل للإسهام في ضخ مزيد من الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة والجودة العالية والسعر المناسب في جميع مناطق المملكة.