عادت الصفقات المليارية للعاصمة السعودية الرياض اليوم، حيث تم بيع أرض مساحتها 360 ألف متر مربع تقع شمال طريق الملك سلمان (تقاطع طريق الملك عبدالعزيز مع طريق الملك سلمان) بقيمة إجمالية بلغت 1.26 مليار ريال لمصلحة شركة كدن العقارية".
وبلغ سعر المتر المربع 3500 ريال، بحسب ما أكده لـ"الاقتصادية" عبدالرحمن الفايز مدير القطاع التجاري والمزادات في شركة بصمة العقارية المسوقة للصفقة.
وبلغت قيمة السعي 31 مليون ريال، كما بلغت قيمة الضريبة 63 مليونا.
وتم عرض الأرض في مزاد أقامته شركة بصمة العقارية في 2023، وبعد 3 أيام من المزاد تم إيقاف التصرف في أراضي شمال الرياض ومن ضمنها هذه الأرض، وبعد أن تم رفع الإيقاف عنها قبل سنة مع صدور قرارات التوازن العقاري تم البيع والإفراغ اليوم الثلاثاء.
وكانت وزارة البلديات والإسكان السعودية قد اعتمدت الأربعاء الماضي، اللائحة التنفيذية للرسوم السنوية على العقارات الشاغرة.
اللائحة تهدف إلى رفع كفاءة استغلال الأصول العقارية، وتحفيز تشغيل العقارات الشاغرة، إضافة إلى تعزيز التوازن في السوق العقارية، وزيادة المعروض العقاري.
وفقا للائحة سيتم بدء تحصيل رسوم العقارات الشاغرة بعد 6 أشهر من الشغور، بما يصل إلى 5% سنويا من قيمة المبنى عند انطباق معايير الشغور، كما أن تحديد نطاق رسوم العقارات الشاغرة، سيكون وفق مؤشرات العرض والطلب والأسعار.
كانت وزارة البلديات والإسكان قد طرحت مسودة اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة عبر منصة "استطلاع"، ودعت إلى إبداء الآراء بشأنها قبل إقرارها بصيغتها النهائية.
حيث تضمنت المسودة تنظيم آليات تطبيق رسوم سنوية على العقارات الشاغرة ضمن مدن ونطاقات جغرافية محددة يتم الإعلان عنها لاحقا، وفق معايير فنية.
