تهدف أراضي التوازن العقاري المقدمة من الهيئة الملكية إلى تحقيق الاستقرار السعري في جميع الأحياء، وتُعد آلية القرعة وسيلة لتحقيق هذا الهدف من خلال شروط محددة للمشاركة، تشمل عدم امتلاك عقار سابقًا، والإقامة في مدينة الرياض خلال مدة زمنية معينة، إضافة إلى بلوغ عمر محدد، بما يضمن إشراك أكبر فئة مستحقة.