بعد نطاقات رسوم الأراضي..صفقة مليارية لبيع أرض في الرياض وتطويرها لمخطط سكني

شهدت الرياض تنفيذ أكبر صفقة بيع لأرض خام على طريق خريص بمساحة 2.7 مليون متر مربع بقيمة تجاوزت ملياري ريال شامل السعي والضريبة، إذ من المنتظر تطويرها إلى مخطط سكني.

الصفقة التي حصلت "الاقتصادية" على تفاصيلها نفذت عبر مزاد علني نظمته شركة أدير العقارية بإشراف مركز الإسناد والتصفية"إنفاذ" وهي الأكبر بعد تحديد النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في الرياض.

سعر المتر في الصفقة بلغ 690 ريال، بقيمة إجمالية 1.9 مليار ريال، وبلغت قيمة ضريبة التصرفات العقارية نحو 94 مليون ريال، بينما تجاوزت اقترب إجمالي السعي من 47 مليون ريال.

وكانت قد أعلنت وزارة البلديات والإسكان، عن تحديد النطاقات الجغرافية لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض.

وتم تقسيم النطاقات الجغرافية للأراضي البيضاء في العاصمة إلى 5 شرائح، مع فرض رسوم متفاوتة على كل شريحة، بحسب الوزارة.

من جهته قال لـ "الاقتصادية" سليمان الحربي نائب الرئيس التنفيذي لشركة أدير العقارية، أن المشتري هو صندوق عقاري يقوده الإنماء المالية وشركة الروسان العقارية ممثلة في رجل الأعمال محمد بن هزاع الروسان، وسيتم تطوير الأرض إلى مخطط سكني.

قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء يحقق التوازن العقاري في مدينة الرياض ويسرع من تطوير الأراضي الخام، بحسب الحربي الذي أشار إلى أن الشركة لديها مزادات على أراضي خام في المنطقة الغربية بجده تشمل إحدى الأراضي الخام التي سيعلن عنها قريباً وكذلك مجموعة أراضي في شمال مدينة الرياض.