الشرقية: تحالف 5 شركات لشراء مخطط «مساهمة دانة الرامس» بـ 1.8 مليار

شهدت المنطقة الشرقية أخيرا إبرام أكبر تحالف عقاري ضم خمس شركات كبرى تتخذ من الشرقية والرياض مقرا لها نتج عنه شراء مخطط مساهمة دانة الرامس في القطيف بقيمة إجمالية تجاوزت 1.8 مليار ريال.

وقال عبد الله بن زيد آل سليمان رئيس مجلس إدارة مجموعة عبد الله آل سليمان العقارية أحد الشركاء في المخطط إن المجموعة ظفرت بالفوز بشراء المخطط بعد تنافس كبير مع عدد من الشركات العقارية من داخل وخارج المنطقة الشرقية وبعض الشركات الخليجية.

وبين آل سليمان أن التحالف الذي ضم مجموعة الغنيم العقارية, وشركة عجلان العجلان وإخوانه ومجموعة آل نوح العقارية والجديعي العقارية, تم ليؤكد للجميع أن هناك مبالغ مخصصة، ورصدت للسوق العقارية في المنطقة الشرقية, التي تشهد ثباتا في الأسعار وطلبا كبيرا على الأراضي السكنية, مضيفا أنه تم شراء مخطط الرامس الذي تبلغ مساحته الإجمالية 3.721 مليون متر مربع بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 1.8 مليار ريال.

وأوضح أن سعر المتر 548 مشاعا مطورا, كما أن نسبة 70 في المائة من إجمالي المخطط أراض سكنية والمتبقي موزع على قطع استثمارية وقصور مطلة على الواجهة البحرية, مضيفا أن المجموعة بالتحالف مع الشركاء ستطور المخطط لتوفير جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء, إنارة وصرف صحي, تشجير, مدارس, حدائق ومساجد وخدمات إضافية أخرى, متوقعا أن يتم الانتهاء من تطوير المخطط خلال عام, متوقعا أن يحقق عوائد ربحية تصل إلى 50 في المائة خلال عام وهي مدة التطوير.

#2#

من جانبه قال طلال بن سليمان الغنيم أحد الشركاء في المخطط إن سوق العقار في المملكة تعد من أفضل وأمن الأسواق، حيث شهد دخول شركات عقارية جديدة من خارج المملكة, خاصة بعد الأحداث السياسية التي شهدتها المنطقة العربية. وبين الغنيم أنه تم إبرام الصفقة مع شركات عقارية كبرى متخصصة بعد دراسة كاملة لسوق القطيف ومدى الحاجة لمثل هذه المخططات التي تتميز بموقعها الجغرافي وقربها من مداخل ومخارج القطيف، مضيفا أن السوق العقارية في المنطقة الشرقية شهد خلال الأشهر الثلاثة إبرام أكثر من ثلاث صفقات عقارية وإقامة ستة مزادات عقارية موزعة على مدن ومحافظات المنطقة الشرقية, مقدرا قيمة الصفقات ومبيعات المزادات بأكثر من ثمانية مليارات ريال, متوقعا أن تشهد السوق خلال ثلاثة الأشهر المقبلة إقامة خمسة مزادات عقارية تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من ثلاثة مليارات ريال.

#3#

وفي السياق ذاته قال عجلان العجلان رئيس مجلس إدارة شركة عجلان العجلان وإخوانه إن التحالفات العقارية ظاهرة صحية تجمع بين الخبرة والإدارة والتسويق، وفي المحصلة النهائية الظهور بمنتج يخدم الجميع.

وبين العجلان أن مخطط دانة الرامس يقع شمال مخططي الناصرة والزهراء في مدينة القطيف وهو مخطط معتمد تم شراؤه من قبل شركة تسويقار العقارية التي طورت جزءا منه قبل عدة سنوات, معتبرا المخطط من أفضل المخططات السكنية في المنطقة الشرقية نظرا لموقعه الجغرافي, حيث يراوح سعر المتر المربع في المخططات المجاورة لمخطط دانة الرامس بين 1600 و1700 ريال, متوقعا أن تتم إجراءات استكمال إفراغ صك الملكية للملاك خلال الفترة القليلة المقبلة.