بيع 40 % من الأراضي في مشروع صندوق «كسب فلل الرحاب»
بعد النجاح الذي حققته مجموعة كسب المالية في تصفية ''صندوق كسب مخطط طيبة''، وتحقيقه عوائد استثمارية مجدية، شكلت هذه التجربة دافعا قويا لمجموعة كسب المالية وشركائها في الاستمرار بتوفير الفرص الاستثمارية الرائدة لعملائها، وتقديم كل ما هو مفيد لهم ومتوافق مع تطلعاتهم، ومن بين تلك الفرص قامت مجمموعة كسب بطرح ''صندوق فلل الرحاب'' في مدينة الرياض.
#2#
وكشف لـ ''الاقتصادية'' إبراهيم العلوان نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية، أن اختيار صندوق كسب فلل الرحاب وهو الصندوق العقاري الثالث للمجموعة جاء نظرا للطلب المتزايد على منتج هذا الصندوق، وتوفير فلل سكنية وقطع أراضٍ سكنية وتجارية في أكثر المناطق حيوية وتجارية في مدينة الرياض، وبتكلفة مناسبة مقارنة بالأسعار السائدة.
وبيّن العلوان: حققنا مبيعات مقدارها 40 في المائة من أراضي المشروع المعدة للبيع خلال شهرين فقط من بدء الحملة الإعلانية للبيع والتي قام بها المسوق الحصري للمشروع ''شركة عقاري''.
وأوضح نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية، أن هذه النتائج تدل على كفاءة مدير الصندوق ''مجموعة كسب المالية'' في اختيار المشاريع التي تطرحها، إضافة إلى الشراكة الاستراتيجية مع مطور المشروع ''مجموعة سلمان عبد الله بن سعيدان للعقارات''، الذي يتمتع بخبرة عريقة في سوق العقار في السعودية. وأرجع العلوان أبزر العوامل المؤدية لنجاح الصندوق، إلى الطلب المتزايد على الفلل والأراضي السكنية والتجارية، وحجم المشاريع المقامة في منطقة المشروع، واهتمام الحكومة بالمنطقة، والانخفاض النسبي للمخاطر.
#3#
ويعد ''صندوق كسب فلل الرحاب'' صندوقا استثمارا عقاريا عاما مقفلا متوسط الأجل مدته ثلاث سنوات، متوافق مع الضوابط الشرعية بإشراف الهيئة الشرعية في مجموعة كسب المالية، مرخص من هيئة السوق المالية برقم 5/154 وتاريخ 11/01/2009 مع الالتزام بقواعد وضوابط لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة عن هيئة السوق المالية. ويبلغ حجم الصندوق 200 مليون ريال، وجميع وحدات الصندوق من فئة واحدة يتمتع أصحابها بالمميزات والحقوق كافة. وقد أطلق الصندوق في شهر نيسان (أبريل) عام 2009، تقوم فكرته على شراء قطع أراضٍ مطورة في مخطط الرحاب، وبناء فلل سكنية على جزء من الأرض وبيعها، إضافة إلى بيع باقي القطع كأراضٍ سكنية وتجارية لصالح الصندوق. ويحتوي المشروع على 259 قطعة سكنية وتجارية بمساحة تزيد على 186 ألف متر، محاطة بأربعة شوارع رئيسة شرقا طريق صلبوخ عرض 80 مترا، وغربا عرض 40 مترا، وجنوبا عرض 80 مترا وشمالا عرض 40 مترا.
كما يحتوي المشروع على عدد من الفلل بمساحات تتراوح بين 500 و1500 مترمربع تقريبا للفيلا الواحدة، وهي في مراحل البناء النهائية. ولمراعاة التميز وأذواق العملاء المختلفة تم تصميم تلك الفلل على ستة نماذج متنوعة، حيث صُممت على أحدث طراز وبمستوى تشطيب راقٍ بواسطة شركة تصميم عالمية.
