"إيوان" تعرض وحدات عقارية متميزة لأصحاب الدخل المتوسط

دعا عيدروس سالم البار نائب الرئيس الأعلى لقطاع الخدمات العقارية في شركة إيوان العالمية للإسكان، المستثمرين إلى عدم التخوف بشأن مستقبل القطاع العقاري في السعودية.
وأكد في حوار خاص مع "الاقتصادية" أن المخاوف التي تراود البعض بسبب الأزمة العالمية غير حقيقية فنحن بعيدون عن المشكلات العالمية لأن عملية التمويل العقاري في السعودية تتم بأسلوب متحفظ جدا وتأخذ البنوك احتياطات واشتراطات للتمويل تضمن عدم التعثر في ظل عدم وجود قانون للرهن العقاري.
وقال البار: "إن الشركات العقارية الآن تقف على خط بدء السباق وتراقب الوضع في ظل المخاوف العالمية ولكن من يبدأ أولا دائما يكون هو الرابح الأكبر".
وشدد البار على ضرورة عدم تركيز الشركات العقارية فقط على المشاريع الفخمة للميسورين والذي أدى إلى خلق أزمة سكنية جدية لشريحة متوسطي ومحدودي الدخل في مختلف الدول الخليجية التي تمثل نسبة كبيرة من السكان.
وتابع :"إن (إيوان) تهدف إلى الإسهام في حل المشكلات التي تواجهها هذه الشريحة نظرا لصعوبة تملك المساكن جراء ارتفاع الأسعار حيث عملت منذ تأسيسها على أن تقدم منتجات تتناسب مع إمكانات هذه الشريحة وبطرق ميسرة مع الحفاظ على نجاح الشركة ونمو أرباحها".
وأشار إلى :"أن الشركة تعرض خلال "سيتي سكيب" مشروع "فريدة" في جدة على مساحة 1.1 مليون متر مربع وبتكلفة استثمارية تصل إلى 1.2 مليار ريال سعودي ويستهدف الميسورين وكذا شريحة متوسطي ومحدودي الدخل".
بيئة متطورة
وحول تفاصيل المشروع أكد البار: "أنه عبارة عن 1950 فيلا و750 شقة ويهدف إلى إقامة بيئة سكنية متطورة، متكاملة الخدمات، تتناسب وتنسجم مع متطلبات وإمكانات ذوي الدخل المتوسط ويتضمن المشروع المساجد والمرافق الصحية والفلل السكنية والمرافق التعليمية وناديا رياضيا ومسطحات خضراء وممرات للمشاة".
وقال:"إن تسليم وحدات المشروع سيتم على مراحل بحيث ينتهي تسليم جميع الوحدات خلال ثلاث سنوات".
وأضاف: "أن الشركة تعرض مشروعا آخر في "سيتي سكيب" سيقام في منطقة شرق الرياض على مساحة تزيد على مليوني متر مربع وستبدأ عمليات الإنشاء في العام المقبل بحيث يتضمن عددا من الفيلل والبنايات".
وأشار إلى :"أن "إيوان" تتفاوض حاليا لتخصيص قطع أرض لها في المنطقة الشرقية لإقامة مشروع عقاري كبير يكون أيضا بمثابة بيئة سكنية متطورة، متكاملة الخدمات".
وأوضح :"أن هدف الشركة من المشاركة في معرض "سيتي سكيب" الذي أصبح من المعارض العالمية ليس البيع في المقام الأول وإنما استغلال فرصة إقامة هذا الحدث الحيوي في القطاع العقاري لإبراز هذه التجربة الفريدة والتفاعل مع الهيئات والمطورين والشركات العالمية الرائدة والبحث عن الفرص والتحالف مع الكيانات ذات السمعة والاحترافية.
وتابع: "إن شركة "إيوان" هي ثمرة الشراكة بين مجموعة من المؤسسات العريقة كالمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي للتنمية، شركة النمو العقارية، المؤسسة العامة للتقاعد وبنك الاستثمار الدولي إضافة إلى مجموعة من المؤسسات والشركات الخاصة ورجال الأعمال.
ولفت إلى :"أن الشركة سعت منذ تأسيسها إلى التحالف مع شركات وكيانات عالمية احترافية في مختلف قطاعات صناعة العقار ومنها التحالف مع شركة ترو العالمية لإدارة المشاريع بهدف تطوير مشاريع عقارية تتوافر فيها كامل الخدمات الأساسية ولوازم الرفاهية والترفيه إلى الفئات التي تحتاج إلى الإسكان في المملكة والتي حددتها الدراسات السوقية للشركة بأصحاب الدخل الشهري الذي يراوح بين ثمانية آلاف و15 ألف ريال سعودي".
واختتم بالقول: "إن استمرار الطلب في القطاع العقاري في المملكة سيستمر عند معدلاته العالية حيث تشير تقديرات الشركة إلى أن جدة تحتاج بمفردها إلى 18 ألف وحدة سكنية سنويا ومن ثم فلا داعي للخوف أو القلق".