تعتزم شركة Blacksand الكشف خلال 2027 عن أكبر مشروع في محفظتها، باستثمارات تصل إلى 25 مليار ريال، فيما تبلغ قيمة مرحلته الأولى نحو 7 مليارات ريال، وفقًا لما ذكره لـ “الاقتصادية” عمر العبداللطيف، الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال العبداللطيف إن الشركة تواصل العمل على المشروع الذي لم يسبق الإعلان عنه، وتفضل الكشف عن تفاصيله دفعة واحدة.
وأضاف أن الشركة تعمل على نحو 22 مشروع بنية فوقية بنحو 15 مليار ريال، تشمل مشاريع مدرجة ضمن صناديق قائمة وأخرى تعتزم إطلاق صناديق خاصة بها قريبًا. وتبلغ قيمة محفظة مشاريع الشركة المستقبلية نحو 40 مليار ريال خلال الأعوام الخمسة المقبلة، وتشمل كذلك 5 مخططات رئيسية.
وتعد Blacksand إحدى شركات مجموعة العبداللطيف القابضة، وتتخصص في التطوير العقاري، بما يشمل الفنادق والمجمعات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات والمخططات العمرانية في السعودية، بحسب موقعها الرسمي.
وعن محفظة الأراضي، أوضح العبداللطيف أن المساحة البالغة نحو 8 ملايين متر مربع مخصصة للتطوير مستقبلًا، فيما طورت المجموعة خلال الأعوام الماضية مشاريع صناعية وعقارية تقدر قيمتها بنحو 7 مليارات ريال.
وبحسب الرئيس التنفيذي، تشمل المشاريع السابقة مصانع بنحو 3 مليارات ريال، إضافة إلى مشاريع عقارية تجارية وسكنية بنحو 4 مليارات ريال، مشيرًا إلى أن القطاع الصناعي يمثل نشاطًا أساسيًا لمجموعة العبداللطيف.
وعن تمويل المشاريع المقبلة، قال العبداللطيف إن Capital Hill من الشركاء الإستراتيجيين لشركة Blacksand، مشيرًا إلى قدرتها على جمع الأموال والحصول على التمويل.
وأوضح أن Capital Hill أعلنت أخيرًا مشاريع تتجاوز قيمتها 4 مليارات ريال، بخلاف مشاريع Blacksand، لافتًا إلى وجود إقبال كبير من البنوك على المشاريع التي تعمل عليها الشركة، دون أن يحدد قيمة التمويلات المستهدف جمعها أو توزيعها بين البنوك والصناديق والمستثمرين.
وفي قطاع الضيافة، سبق أن أعلنت Blacksand اتفاقية مع ماريوت الدولية لتطوير 10 فنادق تضم أكثر من 1300 غرفة في عدد من مدن السعودية، باستثمارات تبلغ نحو 5 مليارات ريال، على أن تفتتح تدريجيًا حتى 2030.
وعن الجدول الزمني لهذه المشاريع، قال العبداللطيف إن بعضها دخل مرحلة التنفيذ، متوقعًا بدء الافتتاحات خلال 2027 بمشروع على طريق الملك عبدالله في الرياض، على أن يكون افتتاح آخر الفنادق نحو عام 2030 وقبل انطلاق معرض إكسبو.
وأشار في هذا السياق إلى مشروع “مترو ون” في الرياض، الذي يضم، بحسب موقع الشركة، فندقي كورتيارد باي ماريوت وريزيدنس إن باي ماريوت، إلى جانب مساحات مكتبية.
وعن إمكانية الإدراج في السوق المالية، أكد العبداللطيف عدم وجود خطط حالية لطرح Blacksand، موضحًا أن الشركة تفضل البقاء خاصة في المرحلة الراهنة، وإعطاء الأولوية لمبادراتها ومشاريعها المقبلة، قبل النظر في خيار الإدراج لاحقًا.
وفيما يتعلق بالتخارج، أوضح أن جميع مشاريع الشركة مهيكلة بما يتيح هذا الخيار، انطلاقًا من أهمية توفير السيولة وإمكانية تداول الأصول العقارية، مشيرًا إلى أن اتخاذ قرار التخارج بعد استقرار المشاريع أمر يمكن النظر فيه لاحقًا، ومؤكدًا أن هذه الهيكلة لا تعني بالضرورة اعتزام الشركة التخارج من جميع مشاريعها.
وبحسب تقرير “الاستثمارات العالمية في السياحة السعودية” الصادر عن وزارة السياحة في يونيو 2026، يُتوقع أن يشهد المعروض السياحي في السعودية إضافة أكثر من 200 ألف غرفة جديدة بحلول 2030، تُنفّذ نحو 50% منها باستثمارات من القطاع الخاص، بالتزامن مع توسع أكثر من 50 علامة ضيافة عالمية في السوق السعودية.
