باعت شركة الحبيب العقارية 98% من الوحدات السكنية في مشروعها "كحيل" الواقع في حي سدرة شمال الرياض، في ظل استمرار الطلب على المجمعات السكنية المغلقة، وفق ما ذكره لـ"الاقتصادية" محمد القريشي المسؤول في شركة محمد الحبيب العقارية.

وأوضح القريشي، لـ"الاقتصادية" على هامش ملتقى الوساطة العقارية في الرياض، أن السعوديين يشكلون النسبة الأكبر من ملاك الوحدات في كحيل، بينما يمثل الأجانب نحو 40% من السكان المستفيدين من المشروع.

ويعد مشروع كحيل جزءا من "سدرة" التي تمثل أول وأكبر المجتمعات السكنية التي تطورها مجموعة روشن إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، نموذجا للتحول الحضري والمشاريع السكنية الجديدة في شمال مدينة الرياض، حيث يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 20 مليون متر مربع ليوفر نحو 30 ألف وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والشقق والتاون هاوس.

ويهدف المشروع، الممتد بالقرب من مواقع حيوية تشمل مطار الملك خالد الدولي وواجهة روشن، إلى تعزيز مستويات جودة الحياة ورفع نسب تملك المواطنين للمنازل، متضمنا أحدث المفاهيم التخطيطية للمدن الحديثة والحلول البيئية المستدامة.

وأضاف القريشي أن المشروع يمتد على مساحة 97 ألف متر مربع، ويضم 10 بلوكات سكنية مغلقة، إلى جانب متنزه ومرافق خدمية ورياضية مخصصة للسكان.

وأشار إلى أن نسبة إنجاز المشروع بلغت 94%، مع توقع تسليم الوحدات خلال الأشهر المقبلة، وتتراوح أسعار الوحدات المتبقية بين 1.8 مليون ريال و2.2 مليون ريال، بمساحات تتراوح بين 180 و255 مترا مربعا.

ويأتي مشروع "كحيل" ضمن مشاريع شركة محمد الحبيب العقارية في حي سدرة الذي تطوره مجموعة روشن، ويضم شققا سكنية ووحدات تاون هاوس، ويقام المشروع على مساحة تقارب 96 ألف متر مربع، ويشمل 1,492 وحدة سكنية متنوعة.

وكانت مجموعة روشن وقعت في 2023 اتفاقية مع شركة محمد الحبيب العقارية لبيع أرض مشروطة تزيد مساحتها على 96 ألف متر مربع، بهدف تطوير أكثر من 1500 وحدة سكنية ضمن المرحلة الثانية من حي سدرة في الرياض.

وهذا العام وقعت مجموعة روشن اتفاقيات إستراتيجية لبيع وتطوير أراض بقيمة استثمارية تتجاوز 1.3 مليار ريال بالشراكة مع مجموعة من المطورين العقاريين المحليين، وذلك لتطوير مشاريع سكنية وتجارية داخل مجتمع "سدرة" شمال الرياض.

وتمتد المشاريع التي تشملها هذه الاتفاقيات على مساحة إجمالية تتجاوز 72 ألف متر مربع، خُصصت لتطوير شقق سكنية ومشاريع تجارية متنوعة داخل مجتمع "سدرة".

وتضمنت الاتفاقيات توقيع عقدين بقيمة استثمارية إجمالية بلغت 1.1 مليار ريال لتطوير أراض تتجاوز مساحتها 55 ألف متر مربع, كما وقعت المجموعة اتفاقية بقيمة 262 مليون ريال لتطوير مساحة تزيد عن 14 ألف متر مربع، إضافة إلى اتفاقية لتطوير مرافق تجارية في سدرة.