«رؤيا المالية» و«وثرة العقارية» تبرمان مذكرة تفاهم لإنشاء فرص استثمارية في شمال أبحر

أبرمت شركة وثرة للتطوير العقاري - كبرى شركات التطوير العقاري للبنى التحتية - وشركة مجموعة رؤيا المالية أخيرا مذكرة تفاهم لإنشاء وهيكلة فرصة استثمارية عقارية في منطقة شمال أبحر التابعة لمدينة جدة.
ووقع مذكرة التفاهم في جدة الأسبوع المنصرم عبد الرحمن المهيدب الرئيس التنفيذي لشركة وثرة للاستثمار والتطوير العقاري، والمهندس خالد بشر الجابري الرئيس التنفيذي لشركة مجموعة رؤيا المالية.
وقال المهندس الجابري إن شركة رؤيا ستقدم خدمات هيكلة الفرص الاستثمارية وأعمال الاستشارات المالية والخدمات الاستشارية لطرح مشروع مخطط وثرة 4 السكني (طرحا خاصا) بغرض تطوير الأرض الواقعة في مدينة جدة البالغة مساحتها 346.995.38 مترا مربعا، بينما تقوم شركة وثرة بالتطوير العقاري بأعمال التطوير للبنى التحتية والفوقية، وبناء المساكن.
كما تتولى شركة وثرة إعداد دراسة السوق وأفضل استخدام للأرض مع جهات مهنية مستقلة بالتعاون مع شركة رؤيا. كما ستقوم بإجراءات نقل الملكية للأرض موضوع الاتفاق من المالك الحالي إلى الجهة المالكة للطرح الخاص.
من جهته، أوضح عبد الرحمن المهيدب الرئيس التنفيذي لشركة وثرة - المالك للأرض - لها حق التصرف المطلق فيها ولديها القدرة على إبرام وتوقيع الاتفاقيات والعقود بشأنها فإن شركة رؤيا تقوم - بحسب مذكرة التفاهم - بمهام المستشار المالي ومدير الطرح الخاص بهذا الاستثمار الذي سيتم إنشاؤه بموجب هذه المذكرة، وفقا للائحة الطروحات الخاصة، الصادرة من هيئة السوق المالية، التي تشمل على سبيل المثال لا الحصر مهام مدير الطرح الخاص بالإشراف على أداء الطرح الخاص. تسويق حصص المشاركة في هذا الطرح الخاص على مجموعة من المستثمرين الراغبين في الاستثمار في مثل هذا النوع من الاستثمارات العقارية. كما تقوم بمراجعة دراسة السوق وتحليل جدوى الطرح الخاص الاقتصادية من خلال إجراء التحليل المالي المناسب للمشروع محل الاتفاق، ومراجعة ودراسة المشروع وخطط التطوير والإنشاء والتكاليف المتعلقة به، المقدمة من شركة وثرة للمشروع محل الاتفاق. وكذلك، مراجعة ودراسة التوصيات المقدمة من الطرف الثاني بخصوص العقود موضوع المشروع ومنح الموافقة من عدمها بالتنسيق مع الأطراف ذوي العلاقة. هذا إضافة إلى القيام بالإجراءات اللازمة كافة للوفاء بمتطلبات هيئة السوق المالية، للموافقة على طرح المشروع، وإعداد نشرة الإصدار، ومذكرة أحكام وشروط الطرح الخاص، والهيكل التنظيمي، ونماذج الاشتراك والاسترداد،