توفير 500 مليون ريال لتأسيس شركة تمويل عقارية متوافقة مع الشريعة
كشفت المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي عن جمع 500 مليون ريال لإنشاء شركة تمويل عقاري في السعودية تبدأ نشاطها في يوليو المقبل ، وقال خالد محمد العبودي الرئيس التنفيذي للمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص إنه تم توفير نحو 500 مليون ريال بعد موافقة صندوق الاستثمارات العامة التابع لوزارة المالية على المساهمة بـ400 مليون ريال تمثل نسبة 20 % من رأسمال الشركة الجديدة البالغ ملياري ريال (533 مليون دولار) ، وأضاف العبودي بحسب مصادر إعلامية سعودية أنه يقوم حاليا بالاجتماع بعدد من المستثمرين المحتملين وخاصة كبار العقاريين في السعودية وبعض العائلات التجارية الكبيرة لإقناعهم بالدخول في الشركة ، مؤكدا أن ما يميز الشركة الجديدة هو إدارتها الموكلة إلى مجموعة «كابيتاس» الأميركية، المتخصصة في مجال العقار والتمويل العقاري.
وحول جدوى إنشاء شركة برأسمال كبير قبل صدور نظام الرهن العقاري أوضح العبودي أنهم ماضون في المشروع بعد دراسات مستفيضة أكدت نجاح قيام الشركة تبعا للحاجة الفعلية للمساكن في السعودية حتى قبل صدور النظام ، كونهم سيعتمدون في التمويل على نظام الإجارة الجائز شرعا ، مشيرا في الوقت نفسه إلى أنهم سيتوجهون إلى مختلف الشرائح في جميع مناطق المملكة ، وأكد أنه تم تأسيس لجنة من المؤسسة وصندوق الاستثمارات العامة لاستكمال الخطوات الرئيسية وإعداد وثائق التأسيس وتصميم خطة عمل الشركة ولوائحها الداخلية بالتعاون مع مجموعة "كابيتاس الدولية المحدودة" المدير المشغل للشركة الجديدة ، وستشهد الفترة القادمة انضمام ممثلي المؤسسين الراغبين بالاكتتاب في رأسمال الشركة إلى عضوية اللجنة التأسيسية، لتنطلق عمليات الشركة بحلول نهاية العام الحالي 2010.
ومن المتوقع أن تعمل شركة التمويل العقاري الجديدة على تصميم برامج ومنتجات لتسهيل تملك المنازل عبر مد الجسور بين شركات التطوير العقاري والمشترين ، آخذة بعين الاعتبار أن المطورين يطمحون لبناء منازل ووحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط في حال توفرت لهؤلاء الوسائل والتسهيلات المناسبة التي تمكنهم من شراء منازل.