مساهمون سعوديون وخليجيون يكتتبون في كامل أسهم "جنان العقارية" برأسمال 475 مليون ريال

كشفت شركة جنان العقارية - شركة مساهمة سعودية مقفلة تحت التأسيس- أنها حظيت بمساهمة28 مستثمرا من السعودية والبحرين والكويت، حيث تم الاكتتاب في كامل الأسهم المطروحة برأسمال بلغ 475 مليون ريال.
وقال عبد المحسن الراشد، رئيس اللجنة التأسيسية، إن فكرة تأسيس الشركة انطلقت من رغبة مجموعة من رجال الأعمال في إنشاء شركة عقارية متخصصة في المنطقة الشرقية تسهم في تنمية المنطقة من خلال التطوير العقاري لمشاريع الإسكان الكبرى وإقامة المدن والأحياء النموذجية, مشيرا إلى أنه تم تكليف أحد المكاتب العالمية لعمل الدراسات وتحديد المشاريع المستهدفة، مبديا في الوقت ذاته سعادته بالإقبال الكبير الذي حظيت به الشركة وبحجم ومكانة المساهمين فيها من كبار رجال الأعمال في المملكة والخليج, مثمنا للمسؤولين في وزارة التجارة على تعاونهم وتسهيلهم لإجراءات التسجيل.
وستعقد الشركة مساء اليوم (الإثنين) في غرفة الشرقية جمعيتها التأسيسية وذلك لاعتماد النظام الأساسي وتعيين مجلس الإدارة واعتماد المحاسب القانوني لها، إضافة إلى مناقشة خططها المستقبلية.
إلى ذلك قال الدكتور بسام بودي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي، إن الشركة ستعمل بشكل رئيسي في التطوير العقاري خاصة في القطاع السكني وذلك من خلال توفير أحياء سكنية متكاملة وفريدة, مضيفا أن الشركة تسعى لتقديم مشاريع متميزة من خلال الاعتماد على شركاء فنيين ذوي خبرة وتجارب ناجحة في قطاع التطوير العقاري وإدارة الأملاك والفنادق والتسويق العقاري, مؤكدا أن الشركة بدأت بالفعل في المفاوضات لشراء أراض لمشاريعها والتنسيق مع عدد من المكاتب العالمية لتصميم تلك المشاريع , وقال إن فكرة تأسيس شركة متخصصة في التطوير العقاري يأتي استجابة للحاجة الملحة لتلبية الطلب المتزايد على المساكن في المملكة، الذي يقدر بأكثر من 160 ألف وحدة سكنية سنويا وحاجة السوق لمنتجات عقارية متميزة وحديثة تنهض بصناعة العقار، إضافة إلى توافر البيئة السكنية الحديثة التي تلبي تطلعات المواطنين وتدعم توجهات الدولة في تأمين السكن المناسب لكل شرائح المجتمع، مؤكدا في الوقت نفسه أن الشركة ستعمل في مجال الاستثمار العقاري وفق مبادئ الشريعة الإسلامية, كما أن الشركة بصدد تطوير وتخطيط أكثر من ألفي وحدة سكنية في المرحلة الأولى، التي ستبدأ أولى مشاريعها خلال العام الحالي، كما تهدف إلى التميز في تطوير المنتجات والخدمات العقارية المتنوعة كبناء المساكن ومشاريع الاستثمار العقاري وإدارة العقارات وخلق فرص للاستثمار العقاري، متوقعا أن تكون هذه الشركة إحدى دعامات سوق التطوير العقاري في المملكة، خاصة بعد أن بينت دراسات الجدوى التي قام بإعدادها كل من مكتب آرنست آند يونج ومكتب ديلويت آند توش حجم الطلب المتنامي للمساكن في المملكة.
وأكد الدكتور بودي مجددا أن فكرة تأسيس الشركة نبعت من الحاجة الكبيرة لشركات عقارية كبيرة متخصصة في تطوير المساكن والأحياء لمواكبة النمو السكاني في المملكة وتلبية احتياجات المواطنين من المساكن والمشاريع العقارية الخدمية والسياحية والتجارية ومشاريع الاستثمار العقاري، مضيفا أن المؤشرات الاقتصادية والتشريعية والتسويقية مشجعة للاستثمار في هذا المجال حيث إن اقتصاد المملكة حقق نموا كبيرا خلال السنوات الماضية، الأمر الذي جعل السعودية من الدول المتقدمة في جذب رؤوس الأموال الأجنبية، كما أن الميزانية المعتمدة تعد الأكبر في تاريخ المملكة، وأيضا مما يعزز النمو الاقتصادي في السعودية ارتفاع أسعار النفط وتزايد الطلب على الغاز والاكتشافات الجديدة في هذا القطاع. كما نجد في الجانب التشريعي أن المملكة أصدرت خلال فترة قصيرة عددا من الأنظمة والتشريعات التي من المتوقع لها أن تعزز جاذبية الاستثمار العقاري مثل نظام السجل العقاري والرهن العقاري ونظام الوحدات السكنية، كما تمت مضاعفة رأسمال صندوق التنمية العقارية والسماح للمواطنين بشراء الوحدات الجاهزة بدل البناء من خلال قرض صندوق التنمية العقاري، كما أنه من الناحية التسويقية فإن النمو السكاني الكبير المتوقع خلال الـ 20 سنة المقبلة يشير إلى حاجة المملكة إلى ملايين الوحدات السكنية لتلبية احتياجات المواطنين وما يواكب هذه المساكن من مشاريع عقارية تجارية وخدمية وسياحية، كما أن ازدياد وعي المواطنين بجدوى شراء المسكن الجاهز بدل الخوض في غمار تجربة البناء الذاتي ساعد على نمو الطلب على المساكن الجاهزة.
ويسهم في تأسيس الشركة كل من عبد المحسن الراشد، مجموعة شركات التميمي، عبد العزيز الأنصاري، شركة روابي القابضة، شركة خالد وعبد العزيز العمران، مجموعة الجميح، مجموعة القصيبي، مجموعة احمد البنعلي، عبد العزيز الرشيد، عبد العزيز القاسم ومحمد السبيعي، شركة أبناء سعد المنقور التجارية، سعد العبد الكريم، أحمد الموسى للاستشارات الهندسية، منصور السبيعي، الدكتور بسام بن محمد بودي ومركز الخبراء العرب للاستشارات، إضافة إلى الشركات الخليجية الجديدة وهي بيت التمويل، المثنى العقارية، النخيل العقارية وأعيان للإجارة وشركة الخليج للتعمير.