تسعى شركتا "بروكفيلد" لإدارة الأصول الأمريكية و "لونيت" الاستثمارية الإماراتية للاستثمار في العقارات السكنية في السعودية والإمارات، عبر مشروع مشترك برأسمال متوقع مليار دولار، للاستفادة من النشاط المتنامي للسوق بالمنطقة، وفقا لبيان اليوم الثلاثاء.
المشروع المشترك يركز على تطوير أصول سكنية عالية الجودة "للبناء بغرض البيع"، والاستفادة من فرص "الشراء بغرض البيع" في أسواق الشرق الأوسط، فيما ستخصص "لونيت" استثمارا أساسيا في المشروع، لم تكشف عن حجمه، كما ستساهم عبر شبكتها الإقليمية في تعزيز جهود التسويق التجاري، وجمع رأس المال للمشروع، بحسب البيان.
نشاط عقاري محموم
سوق العقارات في السعودية أظهرت زخما خلال الربع الأول، إذ بلغت قيمة الصفقات 29 مليار دولار، مدفوعة بطلب قوي في قطاعات السكن والمكاتب والضيافة، ودعم ذلك الزخم عاملان أساسيان هما المبادرات الحكومية الاستباقية وازدياد ثقة المستثمرين، بحسب تقرير عن سوق العقارات في المملكة صادر عن شركة (CBRE) الشهر الجاري.
العقارات السكنية الفاخرة في الإمارات شهدت نشاطا محموما، حيث ارتفعت قيمتها في دبي وأبوظبي السوقان الرئيسيتان اللتان يركز عليهما المشروع الجديد بنسبة 18 و 11% العام الماضي، بحسب تقرير لـ"ريدين" لتحليل البيانات العقارية، وفي الربع الأول من 2025، سجلت دبي مبيعات قياسية من المنازل تفوق قيمتها 10 ملايين دولار.
"بروكفيلد" و "لونيت"
المشروع الجديد يعزز استثمارات "بروكفيلد" و"لونيت" بالقطاع العقاري في المنطقة، حيث تدرس "بروكفيلد" حاليا تطوير مشروع سكني متعدد الاستخدامات في "دبي هيلز"، بحسب ما أوردته "بلومبرغ" بداية الأسبوع الجاري. فيما تبلغ قيمة الأصول التي تديرها الشركة في مجالات الأسهم الخاصة والعقارات والبنية التحتية 15 مليار دولار، وفقا للبيان.
"لونيت" لإدارة الأصول البديلة التابعة لـ"شيميرا" للاستثمار" لديها أعمال عقارية في الإمارات، إذ استحوذت العام الماضي على حصة الربع في برج المكاتب الفاخر "آي سي دي بروكفيلد" في حي دبي المالي البالغة قيمته 1.5 مليار دولار، عبر صفقة مشتركة مع "العليان" السعودية وذلك من "مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية" و "بروكفيلد".
