الاستثمار العقاري وسيلة للحصول على الإقامة الدائمة في قبرص

تعد قبرص واحدة من أكثر دول العالم جذبا للمستثمرين خاصة في المجال العقاري، وذلك كونها تعد مكانا رائعا للإقامة بتكلفة معيشية منخفضة نسبيا مقارنة ببقية دول الاتحاد الأوروبي، هذا إضافة إلى موقعها المهم في منطقة الشرق الأوسط الذي يجعلها نقطة مهمة تربط بين الشرق والغرب. إضافة إلى الأسباب السالفة الذكر؛ فإن السلطات القبرصية قدمت برنامجا للاستثمار للعقاري يهدف إلى جذب المستثمرين وذلك عن طريق منح الإقامة الدائمة لمالك العقار وفقا لنظامين أساسيين هما نظام الإجراءات العادية، ونظام الإجراءات السريعة. وفقا لنظام الإجراءات العادية تمنح الإقامة في مدة تراوح ما بين 8 و 12 شهرا، ويشترط للحصول على هذا النوع من الإقامة الدائمة شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200.000 يورو وإثبات سداد ما لا يقل عن 60 في المائة من قيمة ذلك العقار، على أن تكون كل هذه المبالغ قد تم تحويلها من خارج قبرص. أما في نظام الإجراءات السريعة؛ فتمنح الإقامة الدائمة في مدة لا تزيد على شهرين وذلك بشرط شراء عقار لا تقل قيمته عن 300.000 يورو، على أن يتم سداد ما لا يقل عن 200.000 يورو قبل تقديم طلب الحصول على الإقامة الدائمة. علاوة على شراء العقار، يشترط للحصول على الإقامة الدائمة السريعة أن يقوم المستثمر بإيداع وديعة بنكية في أحد المصارف القبرصية بمبلغ لا يقل عن 30.000 يورو، على أن تبقى هذه الوديعة في الحساب مدة لا تقل عن 3 سنوات. الجدير بالذكر هنا، هو أن الإقامة الدائمة في الحالتين السابقتين لا تمنح لمشتري العقار وحده بل لجميع أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأطفال إلى سن 18 سنة أو إلى حين انتهائهم من التعليم)، ولكي لا تسقط هذه الإقامة يجب على صاحب الإقامة زيارة قبرص على الأقل مرة واحدة كل سنتين وذلك في حال إقامتهم خارج قبرص.

مستشار قانوني