8 مليارات ريال حجم التمويل العقاري السعودي في 2011 وبنك الجزيرة يستحوذ على %20 من التمويلات

حقق بنك الجزيرة نجاحا كبيرا في تقديم عدد من برامج التمويل العقاري والتي لاقت إقبالاً كبيراً خلال العام الماضي استحوذ خلالها على 20 في المئة تقريباً من سوق التمويل العقاري. وفي السياق ذاته توقعت مصادر مصرفية أن يصل حجم التمويل العقاري للأفراد في المملكة إلى 8 مليارات ريال بنهاية العام الحالي 2011م، وإلى 48 مليار ريال حتى عام 2013.

وقال الأستاذ نبيل بن داود الحوشان الرئيس التنفيذي لبنك الجزيرة: «تم التركيز على منتج التمويل العقاري، وأنشأنا فريقاً متكاملاً في البنك متخصصاً في التمويل العقاري مدعوماً بالتقنية المطلوبة، وأعتقد أننا سنكون من أوائل البنوك الجاهزة لتلبية احتياجات المستهلك من خلال عدة عوامل، أهمها سرعة الوصول للمستهلك بجانب سرعة التنفيذ، وتنوع المنتج؛ فلدينا برامج متنوعة تلبي حاجة الأفراد السكنية والاستثمارية على حد سواء».وتابع بالقول: «أعتقد أن منتجنا للتمويل العقاري كان فريداً من نوعه في السوق السعودية ولدينا توجه بطرح برامج جديدة انطلاقاً من حرصنا على تحويل الثقافة الاستهلاكية إلى ثقافة استثمارية، بمعنى آخر أن الفرد بدلاً من أن يأخذ قرضاً ليسافر به للخارج أو صرفه على أمور استهلاكية يستخدم القرض في توفير مسكن له ولعائلته أو يستثمره في عقار يعود عليه وعلى أسرته بدخل مثمر على المدى المنظور أو البعيد، مستفيداً من خبرات فريق التمويل العقاري لدى البنك وما تطرحه السوق من فرص واعدة».

كما بيّن الرئيس التنفيذي لبنك الجزيرة أن منتج التمويل العقاري الاستثماري الذي طرحه البنك أخيراً يلقى نجاحاً كبيراً ـــ خصوصاً لدى شريحة المستثمرين في القطاع العقاري، حيث يوفر المنتج تمويلاً يصل إلى 20 مليون ريال ومدة 15 سنة، مع هامش ربح منافس متحرك أو ثابت طوال مدة التمويل بحسب اختيار العميل، وأن ميزة المنتج في كونه يرتكز إلى عوائد الإيجارات المتأتية من العقار نفسه بحيث يُعتمد عليها في سداد أقساط القرض دون الحاجة إلى مداخيل العميل الأخرى لسداد الأقساط. جدير بالذكر أن البنك اتخذ استراتيجية مدروسة تقوم على تنويع الخدمات والمنتجات المتوافقة مع أحكام الشريعة، مع التركيز على الخدمات المصرفية للأفراد. ومن هذا المنطلق قام البنك بتوسيع شبكة فروعه حيث وصلت إلى 50 فرعاً في أقل من عام ونصف العام، مع الارتقاء بمنافذ الوصول للعملاء الإلكترونية، والتركيز على عدد من البرامج والمنتجات الاستراتيجية التي تخدم شريحة الأفراد، وعلى رأسها برنامج بيتي للتمويل العقاري الذي يلبي حاجة المجتمع المتزايدة من الوحدات السكنية التي قد تصل إلى مليون وحدة خلال السنوات الخمس المقبلة.