استثمار عقاري لبيتك الكويتي في ولاية شيكاغو الأمريكية بقيمة 242 مليون دولار
عقد بيت التمويل الكويتي صفقة استثمار مباشر في عقار سكني ولاية شيكاغو الأمريكية بقيمة إجمالية 242 مليون دولار ، ويضم العقار السكني الذي لا يزال تحت الإنشاء 40 طابقا وأكثر من 80 شقة ، ويتوقع أن ينتهي العمل فيه أواخر عام 2011 .
في هذا الصدد ، قال مدير إدارة العقار الدولي علي الغنام إن بيتك يمتلك نسبة 95 % من العقار فيما تمتلك شركة "prism" للتطوير العقاري التي تقوم بدور الشريك المطور 5 % ، وتقوم شركة "Ritz Carlton" العالمية المتخصصة في إدارة المجمعات السكنية والفنادق بدور المدير المشغل للمشروع ، وان هذا الاستثمار يأتى ضمن إستراتيجية بيتك في الاستثمار بالمشاريع الاقتصادية الحقيقية وتوسيع مجالات عمله وتنويعها بما يضمن أفضل العوائد بأقل المخاطر ، مع الاستفادة من النجاحات التي حققها بيتك في سوق العقارات بالولايات المتحدة منذ بدا تواجده في منتصف التسعينيات من خلال محفظة "دانة" العقارية ، واستمر بعد ذلك في أكثر من مشروع وصندوق حقق من خلالها أرباحا متميزة من خلال تشغيلها لسنوات عديدة قبل أن يتم تسييلها في أواخر عام 2006 وقبل نشوب الأزمة المالية .
وقال الغنام إن بيتك مهتم بسوق العقارات الامريكى والبحث متواصل لإيجاد أفضل الفرص ، وفي الوقت الحالي لدى بيتك شراكة إستراتجية بقيمة 450 مليون دولار مع شركة "UDR" في مشروع عقارات سكنية مدرة للدخل في عدد من المدن الرئيسية بالولايات المتحدة ، واعتبر الصفقة الاستثمارية الأخيرة تنسجم مع تطورات تعافى بعض جوانب سوق العقار الأمريكي ، خاصة بعد الأزمة التي مر بها مؤخرا نحن نركز على العقارات المدرة للدخل ذات العائد الجيد والقدرة التشغيلية المضمونة والمتنامية القيمة.
وذكر الغنام بان المشروع متميز من حيث الموقع والإمكانيات كما أن عدد طلبات الشراء في ظل هذه الظروف أكثر من ممتازة ، إذ تتميز الشقق بمساحات كبيرة وتصميمات رائعة تناسب بيئة العمل التجارية التي يقع فيها العقار وتحقق أفضل استغلال للمساحة الإجمالية للمشروع .
وأكد الغنام استمرارمساعى بيتك في الأسواق العالمية الكبرى مثل الولايات المتحدة وأوروبا ودول جنوب شرق آسيا والصين بغرض تحقيق فرص استثمارية جيدة على أرض الواقع تساهم في تعزيز معدلات الربحية وخدمة إستراتيجية بيتك-في التوسع الدولي واستشراف أسواق جديدة وتعزيز علاقات التعاون والشراكة مع المؤسسات المالية العالمية الكبرى .