ارتفاع أرباح "تمويل" الإماراتية بعد ثلاثة فصول متتالية من الخسائر

ارتفعت أرباح شركة "تمويل" - شركة متخصصة في التمويل الإسلامي العقاري - بعد ثلاثة فصول متتالية من الخسائر ، وإن كانت أرباحها في الربع الثالث انخفضت بنسبة 95 % إذ جنبت الشركة مخصصات.

فقد أعلنت الشركة في بيان لها أنها حققت أرباحا صافية قدرها عشرة ملايين درهم (2.72 مليون دولار) في الربع الثالث وأنها جنبت مخصصات لانخفاض القيمة قدرها 53 مليون درهم في الربع الثالث ، وتجاوزت نتائج الشركة توقعات محلل بخسائر قدرها 37 مليون درهم وذلك في استطلاع أُجري في أكتوبر الماضي.
وكانت الشركة قد سجلت في الربع الثالث من العام الماضي أرباحا بلغت 185.7 مليون درهم.

وقالت الشركة إنه في ضوء ظروف السوق غير المواتية وشح السيولة في سوق العقارات جنبت شركة تمويل مخصصات احتياطية بقيمة 53 مليون درهم لتغطية الأضرار المستقبلية على محفظة أصولها والتعويض عن التراجع في القيمة السوقية لاستثماراتها العقارية .
وأفادت الشركة أنها تكبدت خسارة صافية تراكمية لفترة التسعة أشهر الأولى من العام الحالي والمنتهية في 30 سبتمبر أيلول 2009 بلغت 65 مليون درهم مقارنة بأرباح صافية قدرها 573 مليون درهم في الفترة نفسها من العام الماضي.

وأوضحت الشركة أنه بنهاية 30 سبتمبر بلغ مجموع المخصصات الخاصة بتغطية محفظة التمويل العقاري للشركة 195 مليون درهم منها 154 مليون درهم مخصصات احتياطية كما بلغت المخصصات الخاصة بتغطية استثمارات الشركة العقارية 170 مليون درهم ، كما أفادت الشركة أن قيمة الموجودات التمويلية والاستثمارية الإسلامية بلغت 10.4 مليار درهم.

وكانت حكومة الإمارات العربية المتحدة قد أعلنت في نوفمبر 2008 أنها سوف تدمج شركة تمويل مع شركة أملاك ، وتعكف لجنة حكومية برئاسة وزير الاقتصاد على مراجعة خطة الاندماج ، وقال الوزير الشهر الماضي إن اللجنة توصي باندماج الشركتين العام المقبل ليشكلا بنكا إسلاميا واحدا.

وشأنها شأن الكثير من البنوك وشركات التمويل العقاري الاخرى اضطرت "تمويل" إلى زيادة مخصصاتها للقروض المتعسرة وشهدت حالات تخلف عن سداد قروض عقارية .
وأوضح رئيس مجلس إدارة "تمويل" الشيخ خالد بن زايد آل نهيان أن معدل حالات التخلف عن السداد تراجع عن ذروته التي بلغت 3 % في الفترة الأخيرة وأنه "يواصل انخفاضه" ، وقال إن الشركة جنبت مخصصات تبلغ نحو 400 مليون درهم خلال 18 شهرا مضت ، وتوقع الشيخ خالد وهو بدء تداول أسهم الشركة المدمجة فور استكمال عملية الاندماج .

وكان الشيخ خالد بن زايد قد أعلن في وقت سابق أنه يُتوقع اندماج شركة "تمويل" مع منافستها "أملاك" في الربع الأول من العام المقبل .