"بيت أبو ظبي للاستثمار" يتوقع عوائد مجزية في مدينة حائل الاقتصادية

توقع سعيد الهاجري مدير التوظيف لبيت أبو ظبي للاستثمار أن تحقق الشركة عوائد مجزية من وراء استثمارها في مشروع مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في حائل الذي تقدر استثماراته بنحو 30 مليار ريال. وقال الهاجري لـ"الاقتصادية" إن بيت أبوظبي للاستثمار يشارك في تطوير المدينة التي تقام على مساحة 156 مليون متر مربع من خلال اتحاد استثماري بإشراف الهيئة العامة للاستثمار وبقيادة شركة ركيزة القابضة.
وأوضح أن العنصر الأساسي في المدينة هو مركز النقل والخدمات اللوجستية الذي سيكون نقطة التقاء للبضائع والمعادن والمنتجات الزراعية القادمة من شمال المملكة ومن منطقة حائل وما جاورها وستضم المدينة عدداً من الأنشطة الرئيسية التي تتكامل معها لتكون وحدة اقتصادية متميزة منها خدمات النقل والخدمات اللوجستية، والخدمات التعليمية، والخدمات الزراعية، والخدمات الصناعية والتعدين، والخدمات الترفيهية، والمساكن، والبنية التحتية.
وحول دخول "بيت أبوظبي للاستثمار " السوق السعودية قال الهاجري إن سياستنا الاستثمارية لا تركز على بلد معين ومتى ما توافرت فرصة استثمارية في بلدٍ ما سنسعى إلى اقتناصها ومدينة الأمير عبد العزيز مثال على ذلك، حيث وجدنا من خلال دراسات الجدوى التي أعددناها حاجة المملكة لمدينة بمواصفات مدينة الأمير عبد العزيز, وهو أيضا ما ينطبق على صناديقنا الاستثمارية التي تستثمر في مشاريع عقارية في البحرين، حيث أطلقنا أخيرا صندوقين استثماريين عائد كلٍ منهما 20 في المائة سنويا ًلمدة استثمار تراوح بين 24 و30 شهراً الأول لمشروع بورتا ريف الذي يقع في جزيرة ريف الاصطناعية والثاني لمشروع تلال الغروب السكني الفاخر في جنوب البحرين.
يذكر أن الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار أعلنت في وقت سابق، عن اختيارها لتكون أحد المؤسسين الاستراتيجيين لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية. وستتولى الشركة الكويتية إدارة مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد وتطويرها، والتي من المقرر أن تضم مركزا للإمدادات اللوجستية، مطارا دوليا، ميناء بريا، منطقة زراعية، منطقة بتروكيماوية، مركز أعمال، مركز تعدين، ومراكز أخرى.
وقررت الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار، بالتعاون مع بيت أبو ظبي للاستثمار، طرح 25 في المائة من رأسمال الشركة التي سيتم تأسيسها لغرض إنجاز مشروع مدينة حائل الاقتصادية البالغ خمسة مليارات ريال، في اكتتاب خاص بالمشروع، غير أن المصدر لم يحدد حصة الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار في رأسمال الشركة الوليدة.
وكانت مصادر مطلعة قد كشفت لـ "الاقتصادية" أخيرا أن شركة ركيزة القابضة المطور الرئيسي لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في حائل رفعت ملف اكتتاب الشركة لهيئة سوق المال تمهيدا للإعلان الرسمي عن طرح أسهم الشركة خلال الفترة المقبلة. وأوضحت المصادر أن رأسمال مدينة حائل الاقتصادية سيبلغ 7.5 مليار سيطرح منها 30 في المائة للاكتتاب بقيمة اسمية عشرة ريالات للسهم الواحد.
ومعلوم أن خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز قد أهدى أهالي منطقة حائل مدينة اقتصادية متكاملة أطلق عليه اسم مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية. وتقام هذه المدينة على مساحة 156 مليون متر مربع، بتمويل إجمالي قدره 30 مليار ريال خلال عشر سنوات، يتم دفعه بالكامل من القطاع الخاص.
ويقوم بتطوير هذه المدينة اتحاد استثماري بإشراف الهيئة العامة للاستثمار بقيادة شركة ركيزة القابضة. ويضم هذا التجمع الاستثماري من السعودية مجموعة تنميات الاستثمارية، شركة يوسف بن أحمد كانو، شركة أحمد حمد القصيبي وإخوانه، شركة الراشد للتجارة والمقاولات، شركة راشد بن عبد الرحمن الراشد وأولاده ومجموعة العبد اللطيف، شركة الجوف (مفلح الكايد)، وشركة حائل للاستثمار والتنمية (تحت التأسيس)، ومن البحرين بيت التمويل الخليجي، ومن الإمارات جهاز أبو ظبي للاستثمار، وبيت أبو ظبي للاستثمار، شركة الاستثمارات الوطنية، ومن الكويت شركة الاستثمارات الكويتية، وشركة المخازن العمومية، التي تمتلك أكبر شركة خدمات لوجستية في العالم وهي الشركة الأمريكية PWC Logistics.