مستشار المسكن
س: بعد سكني بأربعة أشهر وجدت أن البلاط الخارجي أخذ في الهبوط وحصلت تشرخات في السور ثم أخذ الهبوط داخل بعض الغرف فما الطريقة لمعالجة هذه المشكلة المزعجة بأقل التكاليف وما أسبابها ؟ محمد عبد الله اليوسف
ج: إن أسباب هذا النوع من الهبوط يدل دلالة واضحة على أن الأرض لم ترص حسب الأصول الفنية وهذا من الأخطاء الشائعة المعروفة والتي كثيرا ما يتهاون فيها البعض وعندما تصل المياه إلى طبقة الدفان غير المرصوص والمدكوك بشكل جيد فإن التربة تأخذ في الضمور وبالتالي تهبط الأرضيات وينتج عن ذلك تكسر الأرضيات والبلاط والتصدعات في المناطق المختلفة، ولكن المشكلة تكون أكبر بكثير عندما تكون عدم العناية بالدهان سليما تحت القواعد حيث تأخذ قواعد المبنى في الهبوط نتيجة لتحرك التربة تحتها مما يظهر بسببه التصدعات في هيكل المبنى، وهذه قد تؤدي إلى مشاكل يصعب معالجتها أحيانا أو تكون المعالجة مكلفة جدا، أما بالنسبة لما ذكرته فإذا كانت التصدعات لم تصل إلى داخل الهيكل الإنشائي فقد تكون المشكلة من دفان الحوش فقط، وهنا يلزم إزالة جميع البلاط الخارجي وأعمال الزراعة وإعادة الرص والدك للتربة على أن تكون التربة المستخدمة مزيجا من الحجارة والتربة الطينية والرمل والتي يسهل رصها، ويجب عمل اختبار للتربة بعد ذلك بواسطة مختبر متخصص لاختبار تحمل التربة على ألا تقل نتيجة الاختبار عن 95 في المائة.
س: ما رأيكم في استعمال البلك المعزول والذي يحتوي على عازل داخل البلكة, هل هو أفضل أم الطرق الأخرى, وما الطريقة الأنسب للعزل؟ محمد التركي - الرياض
ج: طريقة البناء بالبلك المعزول هي إحدى الطرق المستخدمة كثيرا وهي طريقة سريعة وقليلة التكلفة مقارنة بغيرها لكن كفاءتها أقل بكثير نظرا لأن المواد الأسمنتية المستخدمة تقلل من كفاءتها وتؤدي إلى توصيل الحرارة إلا أن هناك الكثير من الأنظمة المستخدمة ذات كفاءة أفضل بكثير وذلك لاستخدام الحائطين ويكون بينهما عازل أإما من البلوسترين المدد أو المبثوق أو الصوف الصخري أو حتى يترك الفراغ ( فارغا ) أما إذا كان أحد الحائطين من البلك الأحمر فالنتيجة أفضل عزلا , فالطوب الأحمر أفضل عزلا من البلك الأسمنتي، وكما هو معلوم كلما كانت سماكة العزل أكبر أعطى كفاءة أفضل، كما أن كثافة المادة العازلة لها دورٌ آخر وتصعب الإجابة بدقة أكبر على العزل الأفضل ذلك أن كل نظام إنشائي يتطلب نظام عزل خاص به، أما إذا تحدثنا عن البناء بالبلك والهياكل الخرسانية فإن استخدام حائطين من البلك الأحمر ويكون في الخارج ومن البلك الأسمنتي ويكون في الداخل وبينهما بولسترين سماكة 5سم وضغط 35/كجم /سم مربع هو عزل جيد وفعال , على أن نظام العزل الحراري للمبنى يجب أن يدرس بشكل متكامل يراعي تقليص المساحات الزجاجية والبعد عن الألوان الداكنة التي تمتص الحرارة بشكل أكبر.
س: هجر الناس استعمال الموكيت واستخدموا السيراميك و الرخام و أنواعا أخرى من الأرضيات فما رأيكم في استعمال الموكيت في بعض المساحات في المنزل وما عيوبه ومميزاته ؟ سعيد الشهراني - خميس مشيط
ج: إن الموكيت (السجاد) يمكن أن يستخدم بشكل مناسب في بعض المساحات كغرف النوم وهو أفضل من الأنواع الأخرى كالرخام والسيراميك نظرا إلى أن غرف النوم تكون أقل من غيرها تعرضا للتلوث من المأكولات أو المشروبات أو حتى عرضة للغبار والأتربة ويعتبر استعمال الموكيت أنسب من غيره من المواد الأخرى، لكن أنواع الموكيت تختلف اختلافا متباينا حسب كمية الصوف المستخدم وعدد العقد وهناك أنواع من الموكيت تسهل صيانتها وتنظيفها وربما بقت عمرا طويلا قد يزيد على 20عاما خصوصا الموكيت من الصوف الخالص وهي أبرد صيفا وأدفأ شتاءً.