مساحات تجارة التجزئة تتضاعف 3 مرات في دول مجلس التعاون

يتوقع خبراء ومحللون مختصون أن تتضاعف المساحات الخاصة بتجارة التجزئة في منطقة الخليج ثلاث مرات لتصل بحلول عام 2016 إلى 15 مليون متر مربع، في ضوء النمو الكبير الذي تشهده المنطقة في عدد السكان وفي قطاع السياحة خصوصا في السعودية.
وأظهرت دراسة أعدتها مؤسسة ريتيل العالمية التي تنظم معرض مدينة التجزئة في مركز دبي التجاري العالمي في حزيران (يونيو) المقبل وجود 5.3 مليون متر مربع من المساحات المكتملة المخصصة لتجارة التجزئة في المنطقة، وتوقعت أن يصل حجم قطاع عقارات تجارة التجزئة إلى 100 مليار دولار سنوياً. وتعتبر مدن الرياض, جدة, دبي, وأبو ظبي محركات دفع كبرى لقطاع تجارة التجزئة في المنطقة.
وأوضحت "أنه على الرغم من أن دبي لا تزال تحتضن أكبر المساحات المخصصة لتجارة التجزئة بين هذه المدن، بواقع 1.3 مليون متر مربع، إلا أن الرياض وجدة تقعان على مقربة منها بواقع 750 ألفاً و800 ألف متر مربع على التوالي.
وقالت نعومي كوننجن مديرة معرض ريتيل سيتي 2007 إن الدورة الجديدة من المعرض سجلت نمواً نسبته 350 في المائة مقارنة بالعام الماضي، وهو ما يمثل انعكاساً لوتيرة النمو الحقيقي المتسارعة للمشاريع العقارية الخاصة بتجارة التجزئة مثل مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت الكبرى والأسواق وغيرها من المرافق المماثلة. ويتطلع العديد من الخبراء العالميين إلى الإسهام فيما بات يتميز بكونه سوقاً متسارعة النمو".
وأكدت أن هذه الأرقام مرشحة للتضاعف خلال سنوات قليلة، في ضوء وجود 4.6 مليون متر مربع أخرى لا تزال قيد الإنشاء من مساحات التجزئة الإجمالية القابلة للتأجير، إذ من المنتظر أن تضيف "دبي فستيفال سيتي" و"دبي مول" و"مول أوف أريبيا" وحدها نحو 1.2 مليون متر مربع من مساحات التجزئة إلى المنطقة. أما مشروع الشبيلي جراند مول في مدينة الخبر بالسعودية البالغة مساحته 250 ألف متر مربع فسيكون أكبر منطقة لتجارة التجزئة في الشرق الأوسط لحين الانتهاء من "دبي مول" و"مول أوف أريبيا". وسيضيف كل من مركز التسوق فيلاجيو وجزيرة اللؤلؤة - قطر السكنية، ومول الكويت في الكويت، والبحرين سيتي سنتر في المنامة، والشبيلي جراند مول في الخبر، 750 ألف متر مربع من مساحات التجزئة.
وأعادت الدراسة مبررات التسارع في المشاريع إلى ارتفاع معدلات السياحة وأعداد السياح القادمين إلى المنطقة، إذ تتوقع منظمة السفر العالمية أن يصل عدد السياح القادمين إلى الشرق الأوسط إلى 68 مليوناً بحلول عام 2020, وتعتبر مدينة جدة من أكبر المستفيدين من هذا النمو كونها أكبر منافذ الحج والعمرة في المملكة, علاوة على النمو المتزايد في أعداد السكان حيث يُقدّر عدد سكان منطقة الخليج بنحو 36 مليون نسمة، منهم نحو 25 مليوناً في المملكة العربية السعودية، ويتوقع في ظل نسبة نمو سكاني سنوي تبلغ 3 في المائة وفقاً لمؤشرات التنمية العالمية الصادرة عن البنك الدولي عام 2005 أن يصل عدد سكان منطقة الخليج إلى 50 مليون نسمة بحلول عام 2015 ومن المتوقع أن يتضاعف عدد سكان العاصمة الرياض ثلاث مرات خلال هذه الفترة ليصل إلى 15 مليون نسمة.