مليارا ريال رأسمال "التمويل الإسكاني" وتقنين عملياتها وفقا للشريعة الإسلامية

وقع البنك العربي الوطني وشركة مملكة التقسيط أمس الثلاثاء 15/6/1427هـ الموافق11/7/2006هـ مذكرة تفاهم لتأسيس أكبر شركة تمويل إسكاني في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا " شركة مساهمة مقفلة" برأسمال ملياري ريال سعودي، بمشاركة شركة دار الأركان، ومؤسسة التمويل الدولية IFCعضو مجموعة البنك الدولي.
ووقع الاتفاقية، التي تتطلب موافقة الجهات الرقابية المختصة، نيابة عن البنك العربي الوطني الدكتور روبرت عيد العضو المنتدب والرئيس التنفيذي، ووقعها نيابة عن شركة مملكة التقسيط يوسف الشلاش رئيس مجلس الإدارة، بحضور وليد بن عبد الرحمن المرشد مسؤول الاستثمار الإقليمي للشرق الأوسط وشمال إفريقيا في مؤسسة التمويل الدولية، والمهندس سعود القصير مدير عام شركة دار الأركان.
وقال يوسف الشلاش إن الاتفاقية تأتي ضمن جهود مملكة التقسيط لرفع قدراتها التمويلية بمشاركة مؤسسات تمويلية كبيرة مثل البنك العربي الوطني بهدف التوسع في نشاطها بالتمويل الإسكاني لتتمكن من تمويل المواطنين في أنحاء المملكة كافة الذين يرغبون في شراء مساكن لهم من أي جهة مطورة كانت، بعد أن استطاعت مملكة التقسيط تسجيل نجاحات كبيرة في هذا المجال الذي يعاني من فجوة كبيرة بين الطلب والعرض، حيث استطاعت منذ انطلاقتها في منتصف عام 1997تمويل أكثر من ثلاثة مواطن لشراء الوحدات الإسكانية التي طورتها شركة دار الأركان بإجمالي ملياري ريال.
وأكد الشلاش أن مشاركة البنك العربي الوطني في تأسيس هذه الشركة الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا سيكون له الأثر الأكبر في تعزيز قدراتها التمويلية بما ينعكس إيجابا على فرص نجاحها لتلعب دورا كبيرا وحيويا في سوق التمويل الإسكاني في المملكة لرفع القدرة الشرائية للمواطنين من ناحية، وتحفيز المزيد من شركات التطوير العقاري لإنتاج الوحدات السكنية بما يسهم في تسهيل تملك المواطنين مساكنهم.
وعلق عبد اللطيف الجبر رئيس مجلس إدارة البنك العربي الوطني قائلا أننا على قناعة تامة بأن تأسيس الشركة سيعزز من قدرات البنك في تمويل هذا القطاع الحيوي. وأكد اعتزازه وافتخاره بالانضمام إلى هذا التحالف المميز، حيث خبرات مملكة التقسيط الناجحة في التمويل الإسكاني إضافة لخبرات وإمكانات البنك الدولي (IFC) في تطوير شركات التمويل الإسكاني في الأسواق الناشئة، وقدرات دار الأركان الشركة الرائدة في تطوير الوحدات الإسكانية عالية الجودة.
من جهته أعرب الدكتور روبرت عيد الرئيس التنفيذي للبنك العربي الوطني عن سعادته بتوقيع هذه الاتفاقية، مؤكدا أنها تأتي ضمن توجهات البنك في تطوير التمويل الإسكاني كقطاع استراتيجي من ناحية، وتقديم حلول مالية متوافقة مع مبادئ أحكام الشريعة الإسلامية. من ناحية أخرى
إلى ذلك قال وليد بن عبد الرحمن المرشد مسؤول الاستثمار الإقليمي للشرق الأوسط وشمال إفريقيا في مؤسسة التمويل الدولية (I.F.C.) التابعة للبنك الدولي، "إن مشاركتنا تأتي ضمن استراتيجيتنا الهادفة إلى تطوير التمويل الإسكاني في الأسواق بما يسهم في معالجة القضايا الإسكانية". وأبان أن مؤسسة التمويل الدولية رأت في التجربة الرائدة والناجحة التي قامت بها مملكة التقسيط في الأعوام الماضية تجربة يمكن الإرتكاز عليها في تأسيس أول وأكبر شركة تمويل إسكاني في المنطقة. وأكَّد أن مشاركة البنك العربي الوطني في تأسيسها سيعزز فرص نجاحها ويمكِّنها من تحقيق أهدافها التنموية، وأنها ستلعب دورا كبيرا في رفع القدرة الشرائية للمواطنين بما يمكنهم من شراء مساكن لهم بضمان دخولهم الشهرية مما يرفع من مستوى معيشتهم.
وقال المهندس سعود القصير مدير عام دار الأركان إنه في غاية السعادة وهو يرى جهود شركة دار الأركان في إيجاد مصادر تمويلية للمواطنين لشراء مساكن لهم قد بدأت تؤتي ثمارها، موضحا أن مشاركة البنك العربي الوطني في هذه الشركة تعتبر إضافة مهمة وكبيرة، مؤكدا أن دار الأركان ستتحفز حال ممارسة هذه الشركة نشاطها لزيادة إنتاجها من الوحدات السكنية عالية الجودة متعاظمة القيمة بسبب اكتمال الدورة المالية لتطوير وتسويق الوحدات السكنية.
يشار إلى أن شركة مملكة التقسيط، وقعت في الخامس والعشرين من شهر كانون الثاني (يناير) المنصرم فى العاصمة الهندية نيودلهي، وبالتزامن مع الزيارة الميمونة لخادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز حفظه الله للهند، اتفاقية شراكة مع مؤسسة التمويل الدولية (IFC) العضو في مجموعة البنك الدولي وبنك (HDFC) الهندي للتعاون في تأسيس شركة تمويل إسكاني عملاقة – مقرها الرياض – بالارتكاز على السجلات الناجحة لمملكة التقسيط في هذا المجال. و يأتي انضمام البنك العربي الوطني لهذه المجموعة في سياق تطبيق هذه الاتفاقية.