مجتمع الاقتصادية الإلكترونية

نجيب الزامل يثني على أروى الركابي

في مقال للكاتبة أروى الركابي تحت عنوان "الفردية أم الجماعية؟" ("الاقتصادية"، 26/4/2009)، أثنى الكاتب (نجيب الزامل) على المقالة وعقب عليها وقال: أسجِّلُ إعجاباً بأسلوبك العميق التأثير والرصين التفسير، تتمتعين بعقلٍ باحثٍ محايدٍ بعيداً عن التأزّماتِ المعتادة عند بعض الكاتبات والكاتبين. وتصرين أن تمضي في هذا الطريق العلمي المُيسَّر مهما كانت الإغراءاتُ الصاخبة في الظروف القريبة. برأيي، إنك تخطين وبتؤدةٍ طريقاً منهجياً جديداً للكتابة السعودية. ليست النسائية فقط ولكن على العموم.

دكتور رضا عبد السلام يعقب على رد سعد
#2#
في مقال تحت عنوان "اسكت وأنا أسكت" للدكتور رضا عبد السلام ("الاقتصادية"، 25/4/2009) علق القارئ سعد على المقال بقوله: رغم اتفاقي مع الكاتب في أن قرارات القمة دون المستوى، إلا أنها أعادت الثقة إلى الأسواق فتعافت نسبياً. وهذه في حد ذاتها إيجابية، أما الولايات المتحدة والصين فهذا صراع الكبار وليس على الدول الصغيرة إلا السير في كنفهم.
ورد الدكتور معقبا لحديثه فذكر: نعم تعافت الأسواق جزئياً، ولكن أي أسواق نستهدف؟ أسواق الأسهم؟. نحن بحاجة إلى تحجيم القطاع المالي والتركيز على قطاعات الإنتاج العيني والسلعي وقص أظافر هذا القطاع المالي المدمر. وهذا لم يحدث، كما لم تعالج المشكلات الجوهرية. ولهذا سيبقى الخلل حتى بعد الخروج من الأزمة.

خالد شاكر المبيض يجيب على تساؤل فهد
#3#
في مقال تحت عنوان"هل نملك ثقافة استثمار فرص الأزمات؟" للكاتب خالد شاكر المبيض ("الاقتصادية"، 19/4/2009)، تساءل قارئ رمز لاسمه بـ "فهد محب نجيب الزامل" الذي وضح في تعليقه أن تقييم العقار الجديد يكون عبارة عن قيمة الإيجار السنوي مضروبا في 10. ثم تساءل، شقة إيجارها 20 إلى 22 ألف ريال حسب سعر السوق وليس بالمفترض، لأن المفترض 18 ألف ريال كحد أقصى. فلماذا يتم بيعها تمليك بنحو 380 ألف ريال؟. أليس من المفترض أن تباع بنحو 200 إلى 220 ألف ريال؟.
أجاب المبيض على التساؤلات قائلا: بالنسبة للتقييم علمياً فيتم بثلاثة طرق، وهي الدخل والمقارنة والتكلفة. وعندما قمت أنت بتقييم سعر الشقة فقد قيمتها بطريقة الدخل فقط. وهذا خاطئ، يجب أن تأخذ بعين الاعتبار كلا من الدخل والمقارنة وتلخص بطريقة علمية إلى السعر العادل. كما أن السكن أبدا لا يقاس بالدخل، فالـ "فيلا" مثلاً قيمتها تصل إلى 2 مليون هل استئجارها سيكون بالمقابل 200 ألف؟ بالطبع لا.