"الأهلي كابيتال" تطرح صندوقا عقاريا متوافقا مع الشريعة الإسلامية

أعلنت شركة الأهلي كابيتال عن طرحها أول صندوق متوافق مع الشريعة الإسلامية يستثمر في شركات الاستثمار العقاري العالمية التي تعمل في مجال التطوير العقاري عبر دول العالم. بهدف زيادة القطاع الاستثماري في المنطقةً.
وأوضح سامي عبده، رئيس إدارة خدمات الاستثمار في شركة الأهلي المالية قائلاً: "يستثمر صندوق الأهلي للعقار العالمي في سوق دولية يبلغ حجمها تريليون دولار أمريكي، وحظيت بنمو كبير خلال الأعوام العشرة السابقة".
ويأتي إطلاق شركة الأهلي كابيتال للصندوق الجديد بعد أسبوع واحد فقط من إطلاقها صندوق "الأهلي المأمون لأسهم الأسواق الناشئة الكبرى". وتعكس هذه الاستجابة السريعة لتلبية احتياجات السوق التزام شركة الأهلي كابيتال الكامل بالاستمرار في تقديم المزيد لعملائها - بشكل أكثر تسارعاً من أي وقت مضى- ويثبت تكريسها جل وقتها وخبراتها لتكون جديرة بالموقع الرائد الذي تحتله حالياً.
وأضاف عبده "ضمن هذه السوق الضخمة، يتاجر الصندوق بأسهم شركات العقار الواعدة على مستوى العالم، التي تتوافق أنشطتها مع الشريعة الإسلامية وتعمل في مجال العقار بمختلف أنواعه مثل التملك والتأجير وإدارة وتطوير المباني التجارية والسكنية والصناعية.
وبحد أدنى للاشتراك يبلغ ألفي دولار أمريكي، يقدم صندوق الأهلي للعقار العالمي للمستثمرين فرصة ميسرة ومريحة للمشاركة في جني العوائد التي يعد بها قطاع العقار عن طريق الاستثمار في شركات الاستثمار العقاري بدلاً من العمل على شراء العقارات بشكل مباشر، الأمر الذي قد يكون مكلفاً في أغلب الأحيان ويتطلب وقتاً وجهدا طويلين. وبهذا الخصوص، يتميز الصندوق بتوفير المزيد من السيولة النقدية للمستثمر مقارنة بالاستثمار المباشر في بيع وشراء العقارات.
ويأتي إطلاق صندوق الأهلي للعقار العالمي ليس فقط تفعيلاً للوعد الذي قطعته "الأهلي كابيتال" لعملائها بالتطلع إلى المزيد، ولكن تقديم المزيد عبر توفير فئة أصول بديلة وجديدة تطرح في السوق السعودية لأول مرة وتتجسد في مفهوم " شركات الاستثمار العقاري REITs". تشبه هذه الشركات في طبيعتها الأسهم ، في تمتعها بسيولة نقدية عالية، وتقديمها عائدات أكبر من المتوسط مع معدلات مخاطرة أقل تاريخيا.
ويقول أيمن باجسير، رئيس مجموعة تطوير المنتجات في "الأهلي كابيتال" خدمات الاستثمار, "من المتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات العالمية بشكل قوي خلال الأعوام القليلة المقبلة، تبعاً لعنصري الاقتصاد وعدد السكان، ويتوقع أيضاً أن يستمر هذا النمو لمزيد من الأعوام المقبلة". ويتابع باجسير "يعمل صندوق الأهلي للعقار العالمي على تلبية متطلبات السوق ويضع قطاع العقارات العالمي في متناول أيدي جميع المستثمرين، بينما يضمن لهم أن تكون إسهاماتهم متنوعة جغرافيا, حيث يستثمر الصندوق في أوروبا وأمريكا الشمالية والدول الآسيوية, مع المحافظة على النطاق الذي تحدده الشريعة الإسلامية".
وفي تلخيص للمزايا التي يتمتع بها الصندوق المبتكر الجديد يقول سامي عبده "انطلاقاً من التزامنا بالتطلع إلى المزيد لعملائنا، قمنا بمنحهم فرصة عالمية للاستثمار في سوق العقارات العالمية، الذي يعد مكوناً رئيسياً ضمن محفظة استثمارية متوازنة ومتنوعة، ويعمل صندوق الأهلي للعقار العالمي على تيسير الولوج إلى هذه الفئة الجديدة من الأصول دون أي تأخير".