فقيه: مدينة "الملك عبد الله" في رابغ لن تسحب رصيد جدة الاقتصادي

استبعد المهندس عادل فقيه أمين محافظة جدة أن يسحب مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في مدينة رابغ الرصيد الاقتصادي لمدينة جدة، مشيرا إلى أن جدة ما زالت تملك مكونات من شأنها إعادة الوهج الاقتصادي لمدينة تضم ثلث النشاط الاقتصادي التجاري في السعودية.
وبين المهندس عادل فقيه في حوار موسع مع "الاقتصادية" أن أمانة جدة تعتزم إنفاق نحو ملياري ريال هذا العام على جملة من المشاريع التنموية لمدينة جدة، إضافة إلى ملياري ريال في العامين الماضيين ليصبح إجمالي حجم الإنفاق على مشاريع تطوير وإعادة البنى التحتية لمدينة جدة نحو أربعة مليارات ريال في غضون أربعة أعوام بخلاف تكاليف مشاريع الصرف الصحي. داعيا سكان جدة إلى الانتظار خمسة أعوام حتى تنتهي الأمانة من استكمال مشاريعها أو أن يقبلوا مدينتهم بوضعها الحالي.
وأشار المهندس فقيه إلى أن أمانة جدة ستشرع في توزيع 2500 قطعة سكنية للمواطنين في غضون الأيام المقبلة.
وأوضح المهندس عادل أن وزارة الشؤون البلدية والقروية ستضاعف مخصص الإنفاق على نظافة جدة إلى ضعف ما كان مقررا في السابق ليبلغ لنحو 900 مليون ريال على مدى السنوات الخمس المقبلة، وقال فقيه إن أمانة جدة ستقوم بتنفيذ مشروع تطوير كبير لكورنيش مدينة جدة الشمالي على مدى ثلاثة أعوام لتشكيل بانوراما ترفيهية سياحية متكاملة عليه.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

لقد كانت عبارة "تحت الدراسة!" التي يحقنها مسؤولو أمانة جدة في السنين الماضية كافية للسكان أن يملِّوا الاستماع إلى أخبار مشاريع التطوير في مدينة جدة ولعل أحد الأسباب، وربما أهمها، أن مدينة جدة أصبحت مكاناً يعج بالفوضى والارتباك بدءا من الطرقات ومرورا بأحيائها العشوائية التي أصبحت مفرخة للمتخلفين.
يقول الكاتب ورجل الأعمال حسين أبو داود إن جدة لم تعد تصلح لسكن المسنين، حيث إن المطبات والحفر كفيلة بخلخلة سلسلة العمود الفقري.
وذات مساء جميل التقى جمع كبير من كتاب وصحافيين في مجلس المهندس عادل فقيه ليخرج الكاتب الأستاذ ثامر الميمان عن صمته ويرد ببساطة وعفوية "مللنا من كثر ما أسمع عن أرقام مشاريع تطوير جدة"، ويضيف بقوله "نحتاج فقط إلى ترتيب الأهداف, مشكلة مسؤولي الأمانة هي تعليق المواطنين بالوهم"..
يملك المهندس عادل فقيه من الشجاعة ما يكفي بالقدرة على مواجهة المشكلات، فلم يتردد في الاعتراف بوجود أخطاء ووجود إخفاقات إجرائية يجب تصحيحها والرجل الذي تحمل ما زاد عن الحمل من شأنه أن يضع بصمات واضحة وكبيرة في خريطة إعادة تأهيل وتطوير جدة..
جدة والتي نهب نصف أراضيها بفوضوية وضاعت منها أكبر مدينة حديثة ومتطورة تضم أحياء شعبية، والكارثة أن تلك المساكن في غالبية الأحياء الشعبية يملكها موظفون لا يسكنون فيها.
والأخطر من ذلك حينما يكشف في هذا الحوار المهندس فقيه أن أصحاب المعدات يرفضون تأجيرها لإزالة التعديات..!!
لم يتوقف الحوار مع المهندس عادل فقيه من مكتبه إلى منزله، بل شمل مواضيع عديدة فتح فيها قبلة (بصراحة وثقة)، ففي الأولى أمانة وفي الثانية شجاعة.
علا صوته بصراحة كبيرة حينما قال لي بصريح العبارة "لو نجحنا في استئصال البعوض الناقل لحمى الضنك نهائيا - ولو أن هذا يُعد ضرباً من الخيال ـ فإن البيض الذي وضعه البعوض يستطيع أن يعيش سنوات طويلة في حالة سكون حتى تأتي الظروف المناسبة كي يفقس ويعطي أجيالاً أخرى بديلة من البعوض ــ وهكذا لن نقضي على المشكلة نهائياً.
قليل جدا من الناس يدرك أن الافتراضات والأفكار المتصورة التي كانت منطقية في القرن الماضي لم تعد تناسب الحاضر .. اليوم يجب أن تعمل وفق تطلعات المستقبل وليس حدود حاجة الناس الوقتية..
ويضيف فقيه بقوله في الحوار "على سكان جدة الانتظار خمس سنوات حتى ننتهي من ورش العمل ومشاريع الصرف أو يقبلوا العيش في جدة على علاتها، وهذا اعتراف صريح أن الرجل ورث تركة كبيرة من الفوضى تحتاج إلى عمل وعمل.
جدة اليوم ليست مثل الأمس تضاعفت خلال الــ 15 سنة الماضية أكثر من خمس مرات، ومن المتوقع أن تزيد الكتلة العمرانية خلال عقدين من الزمن إلى 70 في المائة .من هنا تكثر المطالبات ويرتفع صراخ الناس في ظل ترفيه أمانات المدن لقضية النظافة أمام منازلهم وفي الطرقات.
حوار طويل ننقل من خلالة رؤية أمين جدة بعد عامين من الجلوس على أكثر الكراسي الإدارية سخونة.. إلى تفاصيل الحوار:

هل تعتقد أنه مازال لمدينة جدة رصيد من فرص التطوير؟
نعم .. ما زالت جدة تزخر بالفرص التطويرية المستقبلية الواعدة، وهناك مساحات شاسعة من الأراضي البيضاء غير المطورة داخل النطاق العمراني، منها نحو 15 مليون متر مربع في مركز المدينة (داخل الدائري الثاني ــ طريق الملك فهد)، إضافة إلى وجود العديد من المواقع والمباني المهجورة أو غير المستغلة جيداً في وسط المدينة، نظراً لتغير الاستخدام أو انتقال بعض المنشآت الأساسية في هذه المواقع إلى مواقع أخرى حديثة وتسمى هذه المواقع بالحقول البنية Brownfield areas في علم تخطيط المدن وتمثل فرصا تطويرية واستثمارية جيدة، نظراً لاستراتيجية مواقعها في مراكز المدن، هذا إضافة إلى ما يتوافر لجدة من خصائص طبيعية كمدينة ساحلية على البحر الأحمر، ومكانتها كبوابة للحرمين الشريفين ودورها كمركز تجاري وسياحي ومركز لشركات قطاع الخدمات في المملكة.

هل أنت مقتنع بمستوى نظافة جدة وشوارعها؟
غير راضٍ عن مستوى النظافة في مدينة جدة، وحريص غاية الحرص على الارتقاء بمستوى نظافتها. ولعل أبرز جهودنا في هذا الصدد أنه جار الآن إنهاء إجراءات البدء في تنفيذ ثلاثة عقود للنظافة بنحو 900 مليون ريال على مدى خمس سنوات، وهذا المبلغ ضعف ما كان مخصصا للنظافة في السابق، وكل هذا بهدف تحسين مستوى الخدمة ونظافة الشوارع. وبمشيئة الله سيلمس المواطن قريبا تحسناً كبيراً في مستوى النظافة مع نهاية العام الهجري الحالي.

مشاريع الصرف الصحي متأخرة أم تسير بشكل طبيعي؟
مشاريع الصرف الصحي تأخرت 30 عاماً، والآن هناك تحديات وصعوبات للبرنامج الذي حددته الوزارة مسبقاً، ولكنني أعرف أن الإخوة في وزارة المياه والكهرباء يعملون ليل نهار للتغلب على هذه التحديات إن شاء الله.

ولكن الكل يحمّل أمانة جدة بطء سير الأعمال الإنشائية؟
مشاريع الصرف الصحي من مشاريع البنية التحتية المهمة للمدينة، وعلينا جميعا أن نتحمل بعضاً من الإزعاج مقابل أن تحل جذرياً مشكلة الصرف الصحي المزمنة والمستعصية للمدينة.

هل تتوقع أن تستكمل في وقتها؟
ستتأخر، ولكنني آمل ألا تتأخر كثيراً.

متى سيتم الانتهاء من بحيرة المسك..؟ وما أنواع الحلول التي ستطبق .. وهل هناك فترة زمنية للتعامل معها؟
نعم هناك مشروع عمل للبحيرة وقمنا في هذا الإطار بإجراء دراسات عن طريق مكتب استشاري وبالتعاون مع شركة متخصصة في الدراسات البيئية لدراسة الآثار البيئية المترتبة على البحيرة وكيفية معالجتها، كما تم على الصعيد ذاته الاستعانة بمكتب استشاري وطني آخر مشهود له بالكفاءة والخبرة، وتم تقديم عدة مقترحات وحلول في ضوئها تقوم الأمانة حالياً بتبني عدة تدابير تتمثل في: إنشاء الغابة الشرقية التي يتوقع أن تستهلك كامل مياه البحيرة، الأمر الذي سينهي كل المشكلات والمخاطر المترتبة على وجودها، والمشروع قيد التنفيذ حالياً ومن المتوقع الانتهاء منه خلال تسعة أشهر من الآن. وزيادة الطاقة الإنتاجية لمحطة معالجة مياه الصرف الصحي الحالية في وادي العسلاء ريثما يكتمل نظام وشبكة الصرف الصحي في جدة.. إضافة إلى تصميم مخطط المتنزه الوطني، حيث تم توقيع عقده مع شركة استشارية، ويقع المتنزه شمال بحيرة الصرف الحالية، وستروى نباتاته بجزء كبير من المياه المعالجة في محطة العسلاء. وهناك مشروعان آخران قيد الدراسة للاستفادة من مياه الصرف الصحي التي ستعالج في محطة وادي العسلاء. وبذلك يتم توجيه كامل مياه الصرف الصحي الواردة إلى المحطة مباشرة لأغراض زراعة وري الأشجار.

كمواطن قبل أن تكون مسؤولا ألا تزعجك بحيرة المسك؟
بحيرة المسك مزعجة لكل مواطن، ونحن الآن نعمل على تحويل هذه المشكلة إلى فرصة عند انتهاء مشروع الغابة الشرقية وانتهاء محطات الصرف الصحي الرئيسية لمدينة جدة، بما في ذلك محطة في الجنوب الشرقي للمطار الجديد، سيتم إيصال أنابيب من هذا الموقع إلى موقع البحيرة، وذلك بعد أن يتم التخلص من ما هو موجود فيها الآن من صرف صحي خام غير معالج، وسيتم تنظيفها وإعادة معالجتها وتحويلها إلى بحيرة بمياه نظيفة.

بالمناسبة كم كمية المياه في هذه البحيرة؟
تقدر كمية في البحيرة من 10 إلى 12 مليون متر مكعب، وهناك تقديرات سابقة تتحدث عن 30 - 40 - 50 مليون متر مكعب، ولكنها لم تكن مبنية على دراسات علمية، نحن استعنا بشركات ومؤسسات بحثية متخصصة وتمت دراسة حجم المياه الموجودة في البحيرة وقدرت من 10 إلى 12 مليون متر مكعب.

لكن الكثير من الصحافيين يعتقدون أن هناك مبالغات في الحديث عن مشروع بحيرة المسك؟
نحن لا نتحدث عن دراسات لمشروع بهذا الخصوص، وإنما هناك عقود وقعت وتم تسلمها طبعاً ستستغرق ثلاث سنوات لتتحول إلى واقع، الشيء الآخر الذي سيكون موازيا لهذا هو مردم النفايات الذي لم يصمم بطريقة مناسبة على مدى الـ 30 عاماً الماضية، ستتم تغطيته الآن وتحويله إلى ساحات خضراء بمساحة خمسة ملايين متر، وشرق جدة الذي يعاني من التلوث البيئي ومنطقة النفايات والصرف الصحي سيكون الرئة الشرقية لمدينة جدة الذي سيحوي مساحات خضراء لا تقل عن عشرة ملايين متر مربع من الأشجار، ونحن الآن بصدد التفاوض على تطوير هذا الموقع المردم لتحويله إلى مجموعة من المناطق الخضراء بما في ذلك ملعب للجولف ومساحات للملاعب الرياضية، إن شاء الله.

بين الحين والآخر تظهر إصابات بمرض حمى الضنك وكأن الوباء لا يزال يهدد السكان رغم الاعتمادات المالية الكبيرة. هل هناك فترة محددة يمكن الإعلان خلالها عن انتهاء قضية حمى الضنك في جدة؟
أستطيع القول إننا في مأمن نسبي وليس كاملاً لأن العناصر الثلاثة المسؤولة عن المرض، وهي حامل المرض (البعوض) والعائل (الإنسان) ومسبب المرض (الفيروس) مازالت موجودة بيننا، واستئصال البعوض والفيروس يعد أمراً صعباً إن لم يكن مستحيلاً. ومدينة جدة - كما هو معروف - هي بوابة الحرمين الشريفين التي يفد إليها ملايين الناس سنوياً، ومنهم مَن يفد من بلدان متضررة أصلاً بحمى الضنك، الأمر الذي دفع الأمانة إلى التفكير مع وزارة الصحة جدياً في طلب شهادات الخلو من المرض قبل دخول الوافدين من هذه المناطق المتضررة. والنقطة الأخرى هي أننا حتى لو نجحنا في استئصال البعوض الناقل لحمى الضنك نهائيا - ولو أن هذا يُعد ضرباً من الخيال ـ فإن البيض الذي وضعه البعوض يستطيع أن يعيش سنوات طويلة في حالة سكون حتى تأتي الظروف المناسبة كي يفقس ويعطي أجيالاً أخرى بديلة من البعوض ــ وهكذا لن نقضي على المشكلة نهائياً. ويعتبر مرض حمى الضنك من الأمراض الوبائية العالمية التي صارت تضرب مناطق كثيرة من العالم ويظهر في شكل دورات أو نوبات من التفشي بين الناس في وقت معين من السنة، كما هو الحال في تفشي الإنفلونزا بين الناس في فصل الشتاء وفي فترة التقلبات الجوية. كما أن حمى الضنك صارت من الأمراض المستوطنة في كثير من أنحاء العالم حتى أصبحت كثير من بلدان العالم ـ كما في جنوب شرق آسيا مثلاً أو شبه القارة الهندية أو إفريقيا ـ تعد من البلدان التي استوطنت فيها حمى الضنك إلى الدرجة التي لا يمكن فيها استئصاله تماماً. ومع ذلك فإننا يمكن أن نتعايش مع المرض طالما بقى في مستوياته المتدنية من خلال إحكام سيطرتنا على أعداد البعوض الناقل لفيروس المرض. وقد وضعت وزارة الصحة مقياساً معقولاً للاسترشاد به لمعرفة مدى نجاح خطتنا وقدرتنا على التحكم في نواقل المرض. وهذا المقياس - الذي اتفقنا عليه بعد دراسات مستفيضة له قيمة دنيا وهي العدد صفر من الحالات، وقيمة عليا، وعدد آخر بمتوسط عدد الإصابات المعقولة أو المسموح بها أسبوعياً. وأود أن أشير إلى أنه خلال هذا العام 2007م لم تصل عدد الإصابات الأسبوعية المؤكدة في جدة ولله الحمد إلى المستوى العالي لهذا المقياس، فقد سجلت حتى الآن 82 حالة إصابة بحمى الضنك على مدى 21 أسبوعاً منذ بداية العام الميلادي الحالي، أي بمعدل نحو أربع حالات أسبوعيا بعد أن وصل هذا العدد إلى أكثر من 80 إصابة في الأسبوع الواحد في بعض أسابيع العام الماضي.

أسأل عن مشروع يمكن أن يساعد في القضاء نهائيا على الضنك؟
الآن يجري تنفيذ أعمال المتابعة المستمرة على مدار الساعة لرصد أية مستجدات بهذا الخصوص ـ لا سمح الله - والعمل على سرعة وأدها في مهدها، وذلك من خلال إدارة جديدة اسمها المكافحة الحشرية والوقاية الصحية التي تكمل الآن مشوار إدارة الأزمات التي تم تأسيسها من السابق بوثبات شابة ورؤى مستقبلية للسيطرة التامة على المرض من خلال المنظومة المتكاملة لمكافحة نواقل حمى الضنك.

مازالت قضية رمي مخلفات البناء على الأراضي تنتشر داخل الأحياء والمخططات السكنية في جدة، ألم يئن الأوان للتعامل مع هذه المشكلة، بأن يلزم ملاك الأراضي بتسويرها أسوة بما هو معمول به في شارع التحلية؟
قضية رمي المخلفات من القضايا التي تصدت لها الأمانة أخيراً لزيادة انتشارها ولآثارها السلبية على الصحة العامة والبيئة، واتخذت الأمانة ثلاثة إجراءات للحد من المشكلة ومعالجتها تشتمل على عمل برنامج لرفع مخلفات البناء والحفريات من خلال مقاولين مؤهلين ونقلها إلى المردم باستخدام نظام البطاقات الممغنطة المربوطة برخص البناء والحفريات حيث يتم تحديد المخلفات الناتجة عن المباني والحفريات وإصدار بطاقات ممغنطة لها بحسب ردود الناقلات التي توردها إلى المردم ومن ثم حساب الكميات عن طريق الميزان الموجود في المردم للتأكد من قيام المقاولين بتوريد المخلفات إلى المردم ومطابقتها مع الكميات المطلوبة. كما يتم في الأمانة تنفيذ خطة عمل لرفع مليون متر مكعب من مخلفات البناء مجهولة المصدر خلال عقود النظافة الحالية التي ستنتهي بعد شهر رمضان المبارك بإذن الله، حيث تم حتى الآن رفع 500 ألف متر مكعب من 35 موقعاً، إضافة إلى رفع 6.5 مليون متر مكعب من مخلفات البناء مجهولة المصدر خلال العقود الجديدة للنظافة، حيث تم تحديد ألفي موقع به مخلفات بناء ودمارات، كما أن للأمانة دراسة لتفعيل تسوير الأراضي الخاصة سواء من قِبل أصحابها أو من قبل الأمانة وجار إعداد الآلية المناسبة لذلك، هذا علاوة على برنامج لمراقبة الرمي في الأراضي الفضاء من خلال مراقبي إدارة المراقبة المركزية والبلديات وإدارة النظافة حيث يتم تطبيق الغرامة على المخالفين وحجز الشاحنة المخالفة لمدة قد تصل إلى أسبوع.

سبق أن أعلن تطوير الأحياء العشوائية بمشاركة القطاع الخاص .. إلى أين وصل هذا المشروع؟
تم الانتهاء من مشروع إعداد المخططات التفصيلية للمناطق العفوية وتم حصر جميع المناطق العفوية وعددها خمسين منطقة عفوية، وإعداد المخططات التفصيلية لها شاملة شبكة الطرق واستعمالات الأراضي وشبكات الخدمات والمرافق العامة (ماء ـ كهرباء ـ صرف صحي ) والخدمات الاجتماعية (مدارس ـ مساجد ـ مراكز صحية) والدراسات الاجتماعية الاقتصادية.. ويجري حالياً الانتهاء من إعداد بعض الدراسات التكميلية بتطبيق أحدث التقنيات التحليلية الحاسبوية لتحسين مستوى النفاذية على المخططات التفصيلية وشبكة الطرق لها وربطها بفعالية ببعضها البعض. هذا إضافة إلى تطوير واعتماد نظام الحيازات الصغيرة. وجار حالياً الإعداد النهائي لإصدار نظام البناء في المناطق العفوية بما يتماشى مع أنظمة البناء المعتمدة للمخطط المحلي لمحافظة جدة، ووضعنا أيضا خطة قصيرة المدى لتطوير المناطق العفوية وتقديم الحلول العاجلة للمجموعة الأولى من الأحياء العفوية والتي تشمل (غليل ـ بترومين ـ الهندواية). وتشمل هذه الخطة عدداً من الإجراءات منها سفلتة الشوارع الرئيسية المختارة بالأحياء الثلاثة سفلتة مؤقتة وربطها بالشوارع الرئيسية المحيطة، كما تم حصر المباني الآيلة للسقوط تمهيداً لإزالتها فوراً في الأحياء العشوائية (غليل ـ بترومين ـ الهنداوية).

لكن سبق أن صدر من مجلس الوزراء قرار بحصر المنازل القائمة، التي لا توجد لدى أصحابها صكوك شرعية ومعالجة مشاكلها؟
لا شك أن صدور قرار مجلس الوزراء يعد نقلة نوعية مهمة في مسيرة تطوير هذه الأحياء، حيث تم الأخذ في الاعتبار تخطيط المواقع وبحث تمليكها للمقيمين فيها من المحتاجين منهم وفق القرارات المنظمة لتوزيع أراضي البلدية، أما غير المحتاج فتباع له الأرض، وقد بدأت الأمانة فعلياً بالتنسيق مع شركة الكهرباء في جدة لجمع بيانات المشتركين في المناطق العفوية ممن تنطبق عليهم ضوابط القرار أعلاه وربط هذه البيانات بنظام المعلومات الجغرافية لتكوين قاعدة بيانات لهذا الغرض، وأعدت كراسة الشروط والمواصفات لمشروع الرفع المساحي الشرعي لإنتاج الخرائط والكروكيات للمناطق العفوية في محافظة جدة. وسيتم طرحها للمنافسة بين المكاتب الهندسية المختصة قريباً لتقوم هذه المكاتب بعمل الرفوعات المساحية الخاصة بمواقع المواطنين وإنهاء إجراءات تنظيم المواقع للمحتاجين وإصدار الصكوك لها بالتنسيق مع المحكمة العامة في جدة وفق الضوابط والتعليمات.

ما أول هذه المناطق التي ستتسلمها شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني؟
المناطق الأولى ستكون المناطق المتاخمة لقصر خزام في منطقة السبيل.

هل ستكلف شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني القيام بعملية التطوير؟
لم يتخذ قرار بهذا الشأن بعد.

ولكن علمت أن شركة جدة القابضة ستتولى تنظيم الأحياء العشوائية في منطقة الجامعة؟
حسب معلوماتي لم يتخذ مجلس إدارتهم حتى الآن قرار بالمضي قدماً في أي دراسة.

هناك مَن يرى بوادر لظهور مناطق عشوائية جديدة في بعض أحياء شمال جدة، هل يرجع ذلك إلى غياب رقابة الأمانة؟
لا توجد أية بوادر جوهرية تشير لظهور مناطق عفوية في شمال جدة، وهناك عدة خطوات احترازية تخطيطية يجب اتخاذها لتجنب إمكانية ظهور المناطق العفوية تتمثل في عدم إنشاء طرق سريعة وبعيدة عن التركيز العمراني إذا لم تكن هناك حاجة فعلية لإنشاء هذه الطرق، لأنها ستوفر فرصة للوصول إلى مناطق بعيدة عن المراقبة تشكل فيما بعد بيئة خصبة لنشوء الأحياء العفوية، وهناك أيضاً بعض البرامج الاستراتيجية طويلة المدى التي يتم الإعداد لها الآن بواسطة بعض الاستشاريين العالميين المتخصصين في هذا المجال مثل برنامج "جدة بدون عشوائيات" و"تحفيز إنشاء مســــــاكن ميسرة"، وستسهم هذه البرامج في إيجاد حلول جذرية لمشكلة العشوائيات.

ما زالت الواجهة البحرية تعاني من ضيق المساحات، هل هناك مشاريع لتطويرها؟
نعم الأمانة ستبدأ في تنفيذ عدد من المشاريع الجديدة على الكورنيش الشمالي لمدينة جدة بعد ثمانية أشهر بإذن الله، وستشكل هذه المشاريع التي يستمر تنفيذها ثلاثة أعوام بانوراما ترفيهية سياحية متكاملة يجد فيها عشاق البحر المتعة والترفيه والترويح. فهناك جلسات مخصصة للعائلات ومدن لألعاب الأطفال ومساحات واسعة من الكورنيش خصصت لهواة المشي والركض والسباحة ومقاه حديثة تقدم الوجبات الخفيفة والمشروبات وفقا للتصاميم النهائية للمشروع الذي تم تصميمه بواسطة أحد أكبر شركات التصميم العالمي بتوزيع معماري وتنسيق زراعي على مستوى راق، وسيحول هذا المشروع كورنيش جدة الشمالي بحول الله إلى معلم سياحي وترفيهي فريد. بطول 12 كيلو مترا طوليا (يمثل طول الكورنيش الحالي) وستشمل أعمال التطوير تنظيف البحيرات وفتح ممرات بينها وبين البحر لتجديد دوران المياه لمنع الروائح الكريهة، وكذلك توسيع طريق الكورنيش بإضافة مسارات جديدة لتستوعب الكثافة المرورية المتوقعة بعد الانتهاء من أعمال المشروع، كما سيتم استبدال الطبقة الإسفلتية الحالية للطريق. وفيما يتعلق بالتشجير، ستعمل الشركة المنفذة على زيادة الرقعة الخضراء بشكل كبير. وفي هذا الصدد تم وضع تصميم ممر المشاة بعرض عشرة أمتار على طول الكورنيش مزوداً بكراسي للاستراحة ومسارات لهواة رياضة الركض على الشاطئ بكل حرية.
ويشمل المشروع ثمانية مواقع، تبدأ من مسجد فاطمة الزهراء (الموقع الأول)، حيث سيتم تحويل المكان القريب من المسجد إلى منطقة دائرية واسعة بعرض 40 متراً وتخصيص معظم مساحاته للمشاة مع زراعته بالعشب الأخضر والنخيل وتوفير مظلات للوقاية من أشعة الشمس الحارة في الصيف تخصيص مواقف للسيارات. ويتضمن الموقع الثاني المنطقة الواقعة أمام مسجد السنابل، وسيتم فيه وضع شاطئ رملي بعرض يصل إلى 30 متراً ليسمح بالجلوس بجوار البحر بشكل منظم وجميل. أما الموقع الثالث فيقع أمام فندق هيلتون، وهو عبارة عن شاطئ رملي مخصص للسباحة فقط، وستحده من الجهة الشرقية مساحات خضراء وجلسات أرضية. والموقع الرابع والذي يقع أمام فندق البلاد سيتم تحويله إلى مناطق جلسات مظللة ومواقف للسيارات. ويقع الموقع الخامس بين ميدان النورس ونهاية شارع صاري، وسيتم تحويله إلى جلسات عائلية بين النخيل وألعاب للأطفال تستوعب أكثر من 500 طفل في وقت واحد. ويقع الموقع السادس في نهاية شارع صاري لمسافة كيلو متر ونصف باتجاه الجنوب. وسيتم تحويله إلى شاطئ رملي آخر ومدرجات خضراء ونخيل تسمح برؤية البحر من جميع مواقع الجلوس مع وضع مساحة كافية لمواقف السيارات. الموقع السابع هو عبارة عن منطقة الصخور في نهاية الكورنيش الشمالي باتجاه الجنوب وستحول إلى منطقة للأعشاب الخضراء وجلسات أرضية للعائلات. وأخيرا الموقع الثامن أمام مطعم "تشكي تشيز"، وهو آخر مرحلة للكورنيش باتجاه الجنوب وكان يحتوي سابقاً على رصيف بعرض ثمانية أمتار وصخور على الشاطئ سيتم دفنها وتحويلها إلى ممرات وجلسات أرضية مع تكثيف مواقف السيارات في تلك المنطقة.

معنى هذا أنكم ستتوقفون عن منح تراخيص لمشاريع أخرى على الكورنيش؟
أستطيع القول إن المشروع سيعيد تشكيل الكورنيش والواجهة البحرية بالكامل مع مراعاة بعض المنشآت الحيوية الموجودة حاليا كالمساجد مع ربط المواقع الحضارية بالساحل مباشرة ودفن الصخور ومنع إقامة أي مشروع استثماري باتجاه البحر خلافا للمشاريع القائمة حالياً حتى لا تحجب رؤية البحر عن الناس. وسيسمح بالاستثمار في الجهة المقابلة للبحر خلف طريق السيارات مع السماح بقيام مبان عملاقة تضفي على الكورنيش بُعدا جماليا إضافياً.

وهل ستؤثر أعمال التطوير هذه في مرتادي الكورنيش؟
أود أن أطمئن مرتادي الكورنيش بأنه لن يكون هناك تأثير لسير العمل في تنفيذ المشروع في السياحة، لأن العمل سيبدأ فعليا عقب الصيف الحالي فيما سيتم الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية قبل بداية الصيف الذي يليه، وبهذا سيتسنى للسياح ورواد الكورنيش الاستمتاع به دون أن يتأثروا بالأعمال الجارية.

ماذا عن مركز المعلومات المساحية الخاص بأراضي الأمانة وممتلكاتها؟
لا يوجد في الوقت الراهن مركز معلومات مساحية خاص بأراضي الأمانة، والموجود حالياً هو مركز نظم المعلومات الجغرافية والذي يتم تطويره بشكل سريع ليلبي احتياجات الأمانة الداخلية وجميع الجهات الأخرى ذات الاهتمام.

هل توقف التعدي على الأراضي الحكومية والخاصة؟
التعديات مستمرة منذ عشرات السنين وتشمل أكثر من 50 في المائة من جدة، وتسعى الأمانة حالياً لإيقاف التعديات وإزالة السابقة منها، بالرغم من العوائق الكبيرة ومنها رفض أصحاب المعدات تأجيرها لإزالة التعديات وضعف التنسيق مع الجهات الحكومية المعنية. ووضعت الأمانة خططاً وتدابير لمنع هذه الظاهرة بالتنسيق الكامل مع إمارة المنطقة والمحافظة والشرطة، كما أن الأمانة بصدد تأمين معدات عن طريق الشراء، وستدعم الجهات المختصة بجميع الإمكانات البشرية والمعدات وكل ما يتطلب الأمر لوقف التعديات وإزالة القائم منها، كما أن الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة قد أوضح بحزم وصراحة أنه لن يتهاون مع أي طرف يقصر في أداء دوره نحو الحفاظ على الأراضي الحكومية وأنا شخصياً أعتقد أن هذه الظاهرة سيتم تقليصها والتحكم فيها بشكل كبير في ضوء هذا الالتزام الواضح من قبل أمير المنطقة.

ألا تعتقد أن مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، سيُفقد مدينة جدة رصيدها الاقتصادي؟
لا أعتقد ذلك ولن يشكل خصماً من الرصيد الاقتصادي لمدينة جدة، بل على العكس من ذلك سيعزز دورها من خلال الاستفادة من مكانتها التاريخية والسياحية، ودور جدة كبوابة للحرمين الشريفين وكعاصمة تجارية وسياحية للمملكة.

ما حجم الإنفاق على مشاريع الأمانة منذ توليكم منصب أمين جدة؟ وما قيمة اعتمادات بقية المشاريع خلال الأعوام المقبلة؟
بلغ حجم الإنفاق على المشاريع المنفذة منذ العام المالي 25/26 وحتى 27/1428هـ مليار و265 مليون ريال، فيما بلغ حجم الإنفاق على المشاريع المرصودة خلال الفترة نفسها مليارين و778 مليون ريال.

ما أبرز المشاريع الجاري تنفيذها حالياً لتوسعة مداخل الطرقات ومخارجها وتكاليفها؟
هناك عدة مشاريع يجري تنفيذها في هذا الصدد أبرزها مشروع صيانة وتحسين الهبوطات والتلفيات المسببة لتجمع المياه والذي بدأ العمل في تنفيذه في 24/3/1428هـ ويستمر لمدة ستة أشهر بتكلفة 7.950.500 ريال، ومشروع صيانة وتحسين التقاطعات المرورية في محافظة جدة بتكلفة نحو عشرة ملايين ريال ومدة العقد 36 شهراً.
ويجري تنفيذ ثلاثة مشاريع جسور، إضافة إلى 12 مشروعا تحت التصميم والمراجعة والطرح للتنفيذ، ولاشك أن هذه المشاريع ستسهم بشكل إيجابي في توسعة مداخل الطرق لمحافظة جدة ليصبح إجمالي ما سيتم تنفيذه من الجسور 15.

أين ملتقيات فرص الاستثمار التي أعلن عن تنظيمها وطرحها أمام القطاع الخاص؟ وما أبرز الفرص الاستثمارية التي تستعد الأمانة لطرحها أمام القطاع الخاص؟ وما حجم الأموال التي تستثمر فيها؟
طرح الفرص الاستثمارية عملية مستمرة، وخلال نحو ثلاثة أشهر (الفترة من 20 صفر وحتى 16 جمادى الأولى للعام الحالي 1428هـ) أعلنت الأمانة عن طرح فرص استثمارية متنوعة بقيمة 200 مليون ريال تشتمل على: مواقع للإيجار والصيانة والتشغيل والاستثمار وأراض وبناء مراكز تجارية وإنشاء كباري خشبية وخرسانية، وغير ذلك من الفرص التي يمكن لرجال الأعمال استثمارها.

متى ستتم تصفية ملفات المنح القديمة؟
فيما يتعلق بملفات المنح السامية، تم التطبيق لمن فتح ملفاً حتى تاريخ 11/6/1425هـ، وسيتم إنجاز الأوامر السامية لعام 1426هـ خلال عام 1428هـ. أما بالنسبة للمنح البلدية، فقد تم التطبيق لمن فتح ملفا لجميع الطلبات حتى عام 1415هـ، وتبقى عدد قليل سيتم إنجازه مع طلبات عام 1416هـ و1417هـ خلال هذا العام وحتى منتصف العام المقبل. وما تبقى سيتم إنجازه تدريجياً حسب تاريخ الطلب، وهناك نحو 2500 منحة سيتم توزيعها خلال هذا الشهر ومطلع الشهر المقبل.

وماذا عن منح الأيتام والأرامل والعجزة والفقراء؟
لائحة المنح البلدية تعطيهم الأولوية، وقد قامت أمانة محافظة جدة بعمل أولوية لما نسبته 5 في المائة لذوى الاحتياجات الخاصة فقط الذين لهم معاملات قديمة، أما المنح السامية فتعامل حسب أولوية التقديم واستكمال المواطن فتح ملف له بإدارة المنح.

كم يبلغ معدل النمو العمراني لمدينة جدة؟ وما أثره في حركة السير؟
إذ أخذنا نظرة فاحصة لتحليل تطور النمو العمراني لمدينة جدة تبين أن الكتلة العمرانية تضاعفت خلال الــ 50 سنة الماضية أكثر من 300 مرة، فيما تضاعفت خلال الــ 15 سنة الماضية أكثر من خمس مرات، ومن المتوقع أن تزيد الكتلة العمرانية خلال الــ 25 عاماً المقبلة نحو 68 في المائة.

من الملاحظ أن مدينة جدة تعج بمنافذ التسويق الصغيرة ومحال التجزئة، ألا تعتقد أن هذا يشكل عبئاً على النظافة والرقابة والمتابعة والتنظيم والشكل العام؟
أعتقد أن هذا يعد إضافة اقتصادية حيوية للمناطق الموجودة فيها، ويمثل كذلك عنصر جذب للمدينة، ومن الطبيعي أن يتطلب انتشار هذه المحال جهداً إضافياً لتوفير النظافة والرقابة والمتابعة المطلوبة. ويمكن التعامل مع هذه الاحتياجات المتزايدة بطريقة منظمة وشاملة بما يكفل تغطية جميع هذه الأماكن.

كم بلغت إيرادات أمانة جدة العام الماضي؟ وما التوقعات لهذا العام؟ ..
وصل إجمالي إيرادات أمانة محافظة جدة للعام المالي 1426/ 1427هـ إلى أكثر من 345 مليون ريال، فيما يتوقع أن تبلغ بنهاية العام المالي 1427/ 1428هـ نحو 450 مليون ريال بمشيئة الله تعالى.

كم عدد تصاريح المشاريع الاستثمارية التي أصدرتها الأمانة خلال العامين الماضيين؟ وما حجم الرساميل المستثمرة فيما؟
إجمالي عدد العقود بلغ 422 عقداً منها 134 عقداً استثمارياً بقيمة 161.134.344 ريالاً و288 عقداً متفرقاً لبسطات وغيرها بقيمة نحو 1.500.000 ريال.

ماذا تم بشأن جسر أبحر؟
أود أن أشير أولا إلى أنه قد تم اعتماد ثمانية ملايين ريال لجسر أبحر في العام الماضي، وتم إعداد الدراسات الأولية لطرح هذا المشروع، ووضحت الدراسات أن تكلفة هذا الجسر مع نزع الملكيات المعتمدة لاستكماله ستقارب الـ 50 مليون ريال في الوقت الحاضر، وبالتالي تم الرفع بهذه المعلومات للجهات المختصة لإعادة دراسة إمكانية تدعيم الميزانية لإنجاز هذا المشروع الحيوي. والآن الأمانة تدرس خيارا آخر وهو استبدال هذا الجسر بنفق يؤدي الغرض نفسه وتقوم بدراسة التكاليف، وربما تكون تكلفة النفق أكثر من الجسر، إلا أن الوفر الذي يكون في نزع الملكيات قد يغطي هذا الفرق في التكلفة. ونتوقع خلال الأشهر الستة المقبلة أن تتضح الرؤية للخيار الأكثر جدوى من الناحية الاقتصادية والعمرانية للمدينة ثم يتم استكمال الإجراءات واتخاذ القرار المناسب بشأن ذلك، وأتوقع - إن شاء الله - أن يتم طرح هذا المشروع في العام المقبل ليتم تنفيذه.

أين وصل مشروع تطوير المنطقة التاريخية؟
المنطقة التاريخية والمنطقة المحاذية لها حتى الواجهة البحرية هي مجال منافسة تطوير عمراني طرحتها الأمانة على مجموعة من مكاتب التطوير لاستكمال دراسة الجدوى الاقتصادية والنواحي القانونية والتنظيمية والتخطيطية. وفاز بهذه المنافسة تحالف استراتيجي بين شركاء سعوديين وبنك استثماري بحريني وشركة كويتية تعهدوا بإنفاق ما لا يقل عن 40 مليون ريال من الدراسات التطويرية لهذه المنطقة، على أن يتم لاحقاً وعند انتهاء دراساتهم تطوير النماذج الاقتصادية المناسبة للمشاركات مع ملاك الأراضي من جهة والأمانة من جهة أخرى، سواء المشاركة مباشرة أو عن طريق شركة جدة للتطوير العمراني التي تملكها أمانة محافظة جدة. ونتوقع قبل نهاية هذا العام أن نصل إلى تصورات شاملة عمرانية تخطيطية اقتصادية نظامية للخروج من المشكلة التي ما زالت جدة تعاني منها.

مشروع تطوير حدائق الأحياء توقف عند أحياء المناطق الشمالية، هل هناك خطط لبقية الأحياء؟ وكم عدد الحدائق التي تم إنجازها وتلك التي سيتم إنشاؤها؟
بدأ تنفيذ مشروع تطوير الحدائق منذ أكثر من عام في الأحياء النموذجية حيث كانت البداية بحي السلامة، وتم في إطار هذا المشروع تطوير 18 حديقة تتوسط الأحياء المكتظة بالسكان، بعد أن تم حصر الحدائق في الأحياء النموذجية بكل بلدية وإعداد رسومات وتصاميم لهذه الحدائق، وقد حقق المشروع حتى الآن نتائج طيبة وكان له أثر واضح في سكان الأحياء التي نفذ فيسها.

هل يزعجك ما يكتب في الصحافة؟
لدي إجابة أذكر بها زملائي، ما يكتب في الصحافة هو إحدى ثلاث حالات، إما أن يكون حقيقة وهي في هذه الحالة المؤمن مرآة أخيه ونحن نتعلم منها، أو تكون معلومات مغلوطة وفي هذا ألوم زملائي ونفسي لأننا لو قمنا بواجبنا الإعلامي الصحيح لصححنا هذه المعلومات في أذهان زملائنا الصحافيين ولم يضطروا لإعطاء معلومات مغلوطة إذا توافرت لهم المعلومات الصحيحة، أو يكون بعض الكتاب الصحافيين لديهم المعلومات الصحيحة ويصرون على ألا يذكروها وهذه قلة نادرة.

لو قُدِّر لك أن تبدأ الآن في تخطيط أمانة جدة من أين تبدأ؟
أبدأ بتوفير الكوادر البشرية المؤهلة والحصول على الاعتمادات المالية اللازمة.

هل تأخذ منك الصحف فترة طويلة وأنت تقرأها؟
بكل أسف أنا لا أجد وقتا لقراءة الصحف، وبالكاد أستطيع قراءة الملف الصحافي الذي يجمعه لي زملائي في المكتب والذي يغطي في العادة من 40 إلى 50 صفحة يومياً تغطي معظمها قضايا الأمانة.

ما حجم التغطية الإخبارية عن أمانة جدة؟
مسؤول الإعلام والصحافة في وزارة الشؤون البلدية والقروية قال لي إن ما تكتبه الصحافة عن أمانة جدة يزيد بــ 50 في المائة على ما تكتبه الصحافة عن كل أمانة وبلديات المملكة مجتمعة.

ما حجم المعاملات التي تتحرك وتعرض عليك يوميا في أمانة جدة؟
هناك آلاف المعاملات التي تتحرك يومياً، وندرس الآن إعادة هندسة الكثير من الإجراءات لنقلل حركة المعاملات، لكن أنا أعطيك فكرة الأوراق التي أطلع وأوقع عليها في أمانة جدة في أسبوع واحد تزيد على التي كنت أطلع عليها وأوقعها في مجموعة صافولا في عام كامل.

ألم تحاول التخلص من هذا؟
نعم حاولت، وخفضت ما يزيد على 75 في المائة ولكن ليس فقط بعدم الاطلاع عليها، ولكن بتطوير وإعادة هندسة الإجراءات بشكل يقلل الحاجة إلى الإطلاع على كل هذه الأوراق.

هل زاد وزنك؟
نعم وكثيراً.

ماذا يعني هذا؟
دائماً أقول من كُلف أعين ومن عوفي في رحمة الله، وأسأل الله سبحانه وتعالى أن يقيمني حيث يريد وأن ينفع بي حيث يقيمني.

يُقال إن تقديم قرار وإلغاء قرار سابق يفتح بابا للفساد والاستغلال في بعض المؤسسات الحكومية
الذي يفتح الباب للفساد هو عدم وضوح القرارات واللوائح ووجود تفسير شخصي لكل حالة وفي كل موقف، أما إذا وجد تفسير واضح ومحدد فهذا يقلل فرص الفساد ويقلل فرص الخطأ.

مَن من الأمناء السابقين أحسست أن لديه رؤية جيدة نحو التطوير؟
في الحقيقة أنا مشغول على الدوام بعيوب نفسي، وبصراحة أكثر لم أكن أتابع أخبار الأمانة ولا رؤسائها قبل أن أتولى هذا المنصب.

لا بد أن تطلع على قراراتهم السابقة؟
لا أعرف ولا أستطيع أن أجيبك على هذا السؤال، ليس هناك أي توثيق معلوماتي جيد يبين مراحل صناعة القرار وأساليب صناعة القرار، فليس لدي الأرشفة الكاملة لإصدار قرار من هذا النوع.

وهل هذا الكلام ينطبق على الجميع؟
الكل يعرف أن المهندس محمد سعيد فارسي في فترة من بدايات تكوين جدة من منظور حديث ترك بصمات واضحة لا ينكرها منصف، لكنني لا أعرف تفاصيل إسهاماته أو إسهامات من بعده في مؤسسة العمل البلدي بشكل منضبط وصحيح وقادر على خدمة الناس بشفافية ودعم ما يسمى الاستمرارية ديمومة النمو في المدينة.

هل خذلك رجال الأعمال أم تعاونوا معك؟
رجال الأعمال التعامل معهم سهل، لا يوجد ما يسمى خذلوا أو غيرها، رجال الأعمال يتعاملون بالأصفر الرنان بمعنى إذا أوضحت لهم أين مصالحهم فإنهم يتبعونها، إذا لم يتعاونوا معي فإن ذلك يعني أنني لم أفعل الحوافز المناسبة لكي يسهموا معي في التنمية، أما أن أقول خذلوني أم لم يخذلوني فإن هذه حجة البليد.

ولكن كانت لهم إسهامات واضحة في بناء المجسمات الجمالية إبان رئاسة المهندس الفارسي؟
هناك مؤسسات كبيرة تعمل في برامج للمسؤولية الاجتماعية وبعضها أعمالها معروفة، ولها مساهمات واضحة في هذا العمل، ولكن من لم يعمل معنا في ذلك لا أستطيع أن ألومه، لأنني لا أعرف حقيقة هل يعمل في مسؤولية اجتماعية مع جهات أخرى أو وزارات أخرى، لأنني لست منشغلاً بعيوب الآخرين كما ذكرت لك.

هل تتمنى أن تكون لهم إسهامات أم تعفيهم؟
أتمنى ولدينا برنامج بعد العيد، إن شاء الله لرعاية الحدائق والمرافق العامة نحن الآن نقوم بتطوير كاتلوج لمواقع عديدة في المدينة تحتاج إلى خدمات، وسندعو هؤلاء الخيرين من أهل هذا المجتمع سواء كانوا رجال أعمال أو سيدات أعمال أو شركات أو مؤسسات لرعاية هذه المواقع وسنطلق عليها أسماءهم إذا أحبوا ذلك، أو أسماء من يحبون. والآن قامت بعض المجموعات ووقعنا بعض العقود لرعاية بعض الحدائق، عائلة زاهد في جنوب جدة قامت بتطوير حديقة عامة وكان إسهاما جيدا ورائعا منهم، السيدة إيمان الإدريسي أيضاً وقعت عقدا آخر لرعاية حديقة، الدكتور وليد فتيحي وقع هو الآخر عقدا لرعاية حديقة بجانب المركز الطبي، وهناك مدارس الأندلس وقعت معنا لتطوير حديقة أمام المدرسة.

هل في نظرك رعاية الحدائق أفضل من بناء المجسمات الجمالية؟
المدينة تحتاج إلى كل المساهمات، ولكنني أعتقد أننا الآن في حاجة إلى متنفسات ومناطق لأبنائنا وبناتنا، يقومون بالترفيه عن أنفسهم فيها، المجسم يستمتع به المارة وسائقو السيارات وراكبوها، لكن لا يستطيع المواطن الذي يحتاج إلى ترفيه والموجود في منزله في الغالب أن يقوم بالاستمتاع بوقته.