عقاريو طيبة: حان الوقت لإنشاء هيئة عامة للعقار
أكد عقاريون في المدينة المنورة ضرورة إنشاء هيئة عامة للعقار تتناول البت في عديد من القضايا المهنية الخاصة بصناعة العقار والتثمين العقاري وإدارة الأملاك, إضافة إلى أهمية احتراف العمل المهني وميثاق العمل.
وطالب العقاريون في الندوة التي نظمتها الغرفة التجارية الصناعية في المدينة المنورة بعنوان (الصناعة العقارية وآليات احترافها) أخيراً، بضرورة تكامل الأدوار بين القطاعين العام والخاص في إشارة إلى أن الروتين والبيروقراطية في القطاع العام يعدان أكبر معوق لصناعة العقار وأن القطاع الخاص لا يخلو من المسؤولية عن هاتين الظاهرتين, مؤكدين ضرورة مبادرة القطاع الخاص من خلال طرح الأفكار والرؤية الواقعية ومناقشتها مع الجهات ذات العلاقة لتدفع إلى تقنين واحتراف صناعة العقار في سوق تشهد نمواً مطرداً.
وقال لـ"الاقتصادية "ماجد غوث عضو اللجنة العقارية في غرفة المدينة:" إن إنشاء هيئة عامة للعقار سيسهم في حل عديد من المشكلات العقارية التي تواجه المستثمرين والتي تشمل المساهمات العقارية والقضايا التي تقع بين المستأجر والمؤجر وأزمة السكن إضافة إلى أنها ستكون مظلة منسقة مع عديد الجهات الحكومية المتخصصة في إعطاء المنح المواطنين وتراخيص البناء والجهات المتخصصة في إقراض هؤلاء المواطنين لبناء أراضيهم.
وأكد غوث أن هذه الهيئة سيكون لها الأثر الأكبر في الحد من انتشار الأراضي البيضاء من خلال دعوتها شركات التطوير والاستثمار العقاري لبناء تلك الأراضي وبيعها المواطنين, مشيرا إلى أن حل مشكلة انتشار الأراضي البيضاء يصعب على الجهات المشرفة على العقار في حين أن هذه الهيئة هي الجهة الأنسب لحل هذه المشكلات والتعامل معها باحترافية.
وطالب عضو اللجنة العقارية بعقد لقاءات مع المسؤولين في أمانة المدينة المنورة والمستثمرين العقاريين لمناقشة الموضوعات المتعلقة بالعقار, مشيراً إلى أن المدينة المنورة تعد منطقة جذب للاستثمار التجاري العقاري من داخل المملكة وخارجها والتي يحلم كل مستثمر بالاستثمار فيها والدليل على ذلك الطفرة العقارية التي تمر بها المدينة المنورة وخاصة في المنطقة المركزية المجاورة للمسجد النبوي الشريف والمشاريع العقارية التي نفذت فيها خلال العامين الماضيين تعادل المشاريع التي نفذت خلال السنوات العشر الماضية, إضافة إلى ازدياد المشاريع السكنية والمجمعات التجارية الكبرى "المولات" والتي هي إحدى صور الانتعاش الاقتصادي التي تزخر به المدينة المنورة.