ارتفعت أرباح "سينومي سنترز" السعودية بنحو 4.1% خلال العام الماضي إلى 1.26 مليار ريال، مقارنة مع 1.21 مليار ريال في 2024.
الشركة أوضحت عبر بيان في "تداول" اليوم الأحد، أن السبب يعود لانخفاض تكلفة الإيرادات إلى 353.7 مليون، وارتفاع الإيرادات التشغيلية الأخرى إلى 313 مليون، بدعم التسوية النهائية للمطالبة التأمينية، وأرباح بيع أرض بمدينة الخرج وصحارى بلازا، وانخفاض صافي تكاليف التمويل إلى 687.3 مليون، وتراجع خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة إلى 315.7 مليون، وذلك رغم انخفاض صافي ربح القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية إلى 501.2 مليون، أثر التغيرات المرتبطة ببعض الأصول.
إيرادات الشركة السنوية بلغت 2.28 مليار ريال متراجعة 2.4% مقارنة مع 2.34 مليار ريال في 2024، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى أثر إدراج الظهران مول ضمن فترة المقارنة، فيما ارتفعت إيرادات 2025، على أساس المثل بالمثل بنسبة 5.5%، مدعومة بأداء تأجيري أقوى وارتفاع حركة الزوار عبر المراكز التجارية، حيث ارتفع عدد الزوار 4.4% إلى 126.8 مليون مقارنة مع 121.4 مليون زائر في 2024، ما يؤكد استمرار جاذبية وجهات الشركة التجارية.
أبرز مشروعات الشركة
ويستفيلد جدة يمتد على 104 ألف متر مربع من المساحة التأجيرية الإجمالية، وسيجذب 18 مليون زائر سنويا، بما يدفع 3 مليارات ريال من إنفاق التجزئة السنوي، حيث بلغت الأعمال الإنشائية الهيكلية 99%، فيما وصل التأجير المسبق إلى 95% بناء على بنود العقود المتفق عليها وخطابات النوايا الموقعة والعقود الموقعة.
يضم منطقة فاخرة بمساحة 20 ألف متر مربع تستضيف 90 علامة تجارية، إضافة إلى 300 محل تجزئة، عبر 50 متجر رئيسي، منها 30 علامة تجارية تتواجد في جدة لأول مرة، وسيحتضن 3 مناطق مميزة للأغذية والمشروبات، وترفيها عالميا، وأكبر مساحة داخلية للفعاليات والتفعيل في المدينة.
ويستفيلد الرياض يمتد على 220 ألف متر مربع من المساحة التأجيرية الإجمالية، وسيجذب 25 مليون زائر سنويا، بما يدفع 5 مليارات ريال من إنفاق التجزئة السنوي. حيث بلغت الأعمال الإنشائية الهيكلية 98%، بينما وصل التأجير المسبق إلى 90% استنادا إلى بنود العقود المتفق عليها وخطابات النوايا الموقعة والعقود الموقعة.
يضم منطقة فاخرة بمساحة 30 ألف متر مربع تستضيف 90 علامة تجارية، و 300 محل تجزئة، عبر 70 متجر رئيسي، منها 30 علامة تجارية تتواجد لأول مرة في السعودية، وتتكامل التجربة عبر 4 مناطق مميزة للأغذية والمشروبات، ومدينة ترفيهية للأطفال، وأول مركز "سبورتينمنت" في السعودية، وأول متحف رقمي، بجانب أول استوديو بث إعلامي، وسوبر ماركت فاخر، وناد رياضي رفيع المستوى، وعيادة تجميل، ومساحات عمل مشتركة.
سيصبح ويستفيلد الرياض وويستفيلد جدة الأعلى أداءً ضمن
محفظة سينومي سنترز من حيث إقبال الزوار والإيرادات والأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء، وسيتفوق كل منهما على مركز التسوق الأفضل أداء في محفظة الشركة الحالية، وبعد استقرار عملياتهما، يتوقع أن يساهما بـ 800 مليون ريال من الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
باستثناء مول الظهران، ارتفع إقبال الزوار 4.4%، فقد استقبلت سينومي سنترز 5.4 مليون زائر إضافي ليصل الإجمالي إلى 126.8 مليون خلال 2025، كما تم خلال العام الماضي تجديد 1792 عقد إيجار، وتم استقطاب 515 علامة تجارية (منها 209 جديدة).
إتمام صكوك وإنهاء اتفاقية
كانت الشركة في نوفمبر الماضي قد أتمت إصدار صكوك بقيمة 2.05 مليار ريال، بموجب برنامج إصدار الصكوك البالغة قيمته الإجمالية 4.5 مليار ريال، كما استكملت في الشهر ذاته طرح صكوك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 500 مليون دولار، لإعادة تمويل صكوك تم طرحها عام 2021 وتستحق في أكتوبر 2026.
في يناير الماضي، وقعت الشركة إنهاء بالتراضي لاتفاقية استئجار واستثمار الأرض الواقعة شمال الخبر بحي الكورنيش، وكانت هذه الأرض مخصصة لتطوير مول جوهرة الخبر، كما تلقت في مارس تبليغا بإقامة دعاوى قضائية ضدها من مالك الظهران مول، موضحة أنه لا يمكن في هذه المرحلة تحديد الأثر المالي وسيتم الإعلان عن أي تطورات تخص هذه الدعاوى في حينها.
