توقع بنك "مورجان ستانلي" أن تواجه شركة إعمار العقارية، أكبر شركة للتطوير العقاري في دبي، مأزقا في عام 2021.
ووفقا لما نقلته وكالة "بلومبرج" للأنباء فإنه يمكن أن توقف الشركة المشاريع الجديدة، الأمر الذي من شأنه أن يقلص ارتفاع المعروض من العقارات في دبي، إلا أنها تخاطر بذلك بفقدان حصتها في السوق. ويمكنها أيضا مواصلة هذه المشروعات، بما يعزز موقعها بالنسبة للمنافسين، إلا أن هذا سيؤدي إلى المزيد من التشبع بالسوق.
يأتي هذا غداة إعلان محمد العبار رئيس مجلس إدارة الشركة وقف أعمال البناء الجديدة.
ورغم أنه لم يذكر إلى متى سيستمر الوقف، فإن تصريحه يمثل نقطة تحول بالنسبة للشركة التي قامت ببناء أطول برج في العالم "برج خليفة في دبي".
وترفض "إعمار" منذ سنوات دعوات المطورين الآخرين للحد من زيادة المعروض، بعدما تسبب هذا في تراجع أسعار المساكن في الإمارة بنسبة 30% في السنوات الست الماضية.
ووفقا لشركة الوساطة العقارية "جيه إل إل" فقد سجلت أسعار الإيجارات أدنى مستوياتها على الإطلاق في دبي في الربع الماضي بالتزامن مع انتعاش نشاط البناء.
"إعمار" تواجه مأزق إيقاف المشاريع الجديدة في 2021
أضف تعليق