كنزي العربية شريك دار الأركان لـ "الاقتصادية": مشروع نوعي على أرض "المليون متر"

يُنتظر أن ينتج عن صفقة استحواذ تحالف تقوده شركة "دار الأركان للتطوير العقاري على أرض مساحتها مليون متر مربع في جدة، المسماة بـ"أرض أوركيد"، مشروع نوعي سيتم الإعلان عنه بعد استصدار التصاريح اللازمة، وفق ما ذكره لـ"الاقتصادية" عبد الرحمن السعوي رئيس مجلس إدارة كنزي العربية الشريكة في التحالف.

السعوي أوضح أن المؤشر العقاري في المنطقة المستهدفة لم يشهد أي صعود أو هبوط، إذ جاءت الصفقة متوافقة مع المؤشر وبنفس أسعار السوق، مشيرا إلى أن التأثير الحقيقي يقع على عاتق المطورين، الذين تعقد عليهم الرهانات لإبراز جدة بحلتها الجديدة.

كما أكد أن مدينة جدة تختلف جوهريا عن باقي السوق العقارية في السعودية، فمع ما تحظى به من تطور متسارع ورعاية خاصة لقربها من الحرمين الشريفين، تمثل البوابة الرئيسية للحجاج والمعتمرين، سواء القادمين أو المغادرين.

وبفضل موقعها الجغرافي المميز وقربها من مكة المكرمة واتصالها بالمدينة المنورة عبر قطار الحرمين السريع، إضافة إلى واجهتها البحرية المطورة بأحدث التقنيات، تبقى المدينة الواقعة غرب السعودية محط أنظار المستثمرين محلياً ودولياً.

أشار السعوي إلى أن أسعار العقار في جدة لم تشهد الارتفاعات الحادة التي شهدتها مدن أخرى في المملكة، إذ ظلت متوازنة ومجدية اقتصادياً، ما جعلها خيارا استثماريا جذابا.

توقع أن تواصل جدة استقرار أسعارها العقارية مع ارتفاع تدريجي طفيف في المؤشر، تحدده طبيعة المواقع الجغرافية والفئات المستهدفة.

صباح اليوم، أعلنت "شركة دار الأركان للتطوير العقاري" عن استكمال إجراءات إفراغ ونقل ملكية أرض بمساحة مليون متر مربع في مدينة جدة بقيمة 4.46 مليار ريال بالشراكة مع شركة كنزي العربية ومجموعة من المستثمرين، حيث تبلغ حصة الشركة فيها 80%.

وذكرت الشركة في بيان على "تداول" أن الاستحواذ على هذه الأرض يعد أكبر صفقة عقارية في تاريخ مدينة جدة، وتقع الأرض في أحد أهم المواقع الإستراتيجية والحيوية حيث تقع على 4 شوارع رئيسية من أهمها طريق الملك عبدالعزيز ومقابل (فورمولا 1)، وأمام الردسي مول.

توقعت الشركة أثرا ماليا إيجابيا من الصفقة خلال العام المالي الحالي والأعوام المقبلة، وأشارت إلى أنها ستفصح عن أي تطورات مالية جوهرية حال حدوثها وحسب الأنظمة ذات العلاقة.

دار الأركان، التي تأسست عام 1994، تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في السعودية. تم إدراج الشركة في السوق المالية في 2007 وتتمثل نشاطات الشركة بشكل رئيسي في تطوير المشاريع العقارية السكنية والتجارية، حيث تقوم بتطوير وبيع العقارات السكنية والتجارية، إضافة إلى إدارة العقارات وتأجيرها.

واستقر سهم دار الأركان خلال جلسة تداولات "تاسي" اليوم عند 15.79 ريال، بعد إعلان الشركة إكمال نقل ملكية أرض أوركيد في جدة، بعد تراجع بنحو 6% إثر إفصاح الشركة نهاية الأسبوع الماضي عن مساحة 2.83 مليون متر مربع ضمن نطاق رسوم الأراضي البيضاء في الرياض.