تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة على نحو غير متوقع في أبريل رغم انخفاض مؤقت في أسعار التمويل العقاري وزيادة المعروض، وقد تواصل ذلك الاتجاه خلال العام الجاري في ظل تزايد الضبابية الاقتصادية.
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الخميس إن مبيعات المنازل انخفضت 0.5 % الشهر الماضي إلى مستوى سنوي معدل في ضوء العوامل الموسمية يبلغ 4 ملايين وحدة. وكان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا تراجع عمليات إعادة بيع المنازل إلى 4.10 مليون وحدة.
وكانت مبيعات أبريل هي الأبطأ مقارنة بالشهور المماثلة منذ 2009، ما يشير إلى بداية ضعيفة لموسم مبيعات الربيع.
وتعكس مبيعات الشهر الماضي العقود المبرمة في فبراير ومارس. وأظهرت بيانات من وكالة فريدي ماك أن متوسط سعر الفائدة على التمويل العقاري لمدة 30 عاما، وهو نوع يحظى بشعبية، تراوح خلال الشهرين من 6.09 إلى 6.73 % قبل أن يرتفع إلى متوسط 6.81 % الأسبوع الماضي.
وتزامن ارتفاع أسعار التمويل العقاري مع ارتفاع العائد على سندات الخزانة الأمريكية القياسية لأجل 10 سنوات، وذلك في ظل السياسة التجارية الخشنة التي ينتهجها الرئيس دونالد ترمب والمخاوف بشأن تدهور التوقعات المالية للبلاد بعد أن خفضت وكالة موديز تصنيفها الائتماني للولايات المتحدة.