تواصل شركة جبل عمر للتطوير، العاملة في تطوير وتعمير منطقة جبل عمر المجاورة لساحة المسجد الحرام، تنفيذ خطتها لإعادة هيكلة التزاماتها المالية وتمويل مشاريعها من خلال بيع قطع الأراضي.
أعلنت الشركة أخيرا عن بيع قطعة أرض بقيمة 1.1 مليار ريال، بهدف خفض مديونيتها وتمويل أحد مشاريعها القائمة.
وفقا لبيان الشركة، حققت "جبل عمر" مكاسب رأسمالية بلغت 884.3 مليون ريال من عملية البيع، وهو الفارق بين سعر البيع والقيمة الدفترية للأصل.
3 صفقات بيع خلال عام
بحسب وحدة التحليل المالي في صحيفة "الاقتصادية"، تمكنت جبل عمر خلال العام الماضي من بيع 3 قطع أراض بقيمة 3.08 مليار ريال، ما نتج عنه مكاسب سوقية بلغت 2.2 مليار ريال. ومع ذلك، لم تستلم الشركة سوى 15% من هذه المبالغ حتى الآن.
أوضحت الشركة في تقريرها السنوي، أنه من المقرر استلام بعض هذه المستحقات خلال العام الجاري 2025، كما أن بعض صفقات البيع لم تستوفِ بعد شروط الاعتراف بالدخل في دفاترها، لكنها تتوقع تسجيل هذه المبيعات خلال العام الحالي.
ووصل مجموع قيم الأراضي المبيعة حتى الآن 6.1 مليار ريال، من خلال 7 أراضي تصل مجموع أمتارها إلى 31.3 ألف متر مربع، نتج عنها مكاسب سوقية تقدر بنحو 4.63 مليار ريال، وذلك منذ بدء البيع عام الجائحة.
قفزة في الأرباح بدعم إشغال الفنادق
في سياق متصل، قفزت أرباح جبل عمر خلال العام الماضي بمعدل 4 أضعاف، لتصل إلى 200 مليون ريال، مستفيدة من تحسن معدلات إشغال الفنادق، خصوصا فندقي "جبل عمر" و"جميرا جبل عمر"، إضافة إلى نمو إيرادات المراكز التجارية بنسبة 44%.
وحدة التحليل المالي