يستعد قطاع التطوير العقاري في جدة لاستقبال مشروع استثنائي، حيث يجري العمل على إنشاء أول جزيرتين سكنيتين على ساحل البحر الأحمر، ضمن مشروع وجهة "ألما" أحد أكبر المشاريع البحرية في السعودية.
المشروع يمتد على مساحة 3.125 مليون متر مربع، باستثمارات تتجاوز 40 مليار ريال، ليشكل واجهة بحرية حديثة تعزز مكانة جدة كمركز سياحي واستثماري عالمي، بحسب ماذكره لـ "الاقتصادية" زهير بخيت الرئيس التنفيذي لشركة الثريا العمرانية العقارية التي تدير أعمال تطوير مخطط وجهة "ألما".
بخيت أوضح أن فكرة المخطط تتمحور حول شق قنوات مائية مرتبطة بالبحر الأحمر، تشكل منها جزيرتان رئيسيتان، وهما "المنتجع" المخصصة للاستخدام السكني والسياحي، و "الفاخرة" للاستخدام السكني، كأول جزيرتين سكنيتين في السعودية، ويبلغ طول الواجهات البحرية في "ألما" بعد شق القنوات 12.5 كيلومتر، ما يعزز مكانتها كوجهة رئيسية لساحل البحر الأحمر.
"وجهة" ألما فيها 5 جسور، أحدها بطول 850 مترا، ويُعد محورا رئيسيا يربط بين شمال وجنوب المدينة، تم الانتهاء منه وبدء الحركة المرورية فيه خلال فبراير 2024.
"ألما" ستوفر 172 قطعة أرض باستخدامات مختلفة تشمل الاستخدام السكني والسكني التجاري والمتعدد، كما تضم 16 حديقة وممشى مائيا بطول 5.5 كيلومترات، إضافة إلى عدد من المدارس والمرافق العامة، ما يوفر بيئة مستدامة تجمع بين الترفيه والسكن والاستثمار.
كما يوفر المشروع وجهات سياحية جذابة تشمل عددا من المنتجعات البحرية الفاخرة بشواطئ رملية وإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، إضافة إلى فنادق و5 مراس للقوارب واليخوت، كما يوفر المشروع 12 محطة للتاكسي البحري داخل القنوات لاستخدام السكان والزوار للتنقل داخل الوجهة.
أعمال التنفيذ بدأت بانطلاق عمليات حفر القنوات المائية منتصف 2018، وتوالت الأعمال تباعا بتنفيذ أعمال البنية التحتية والجسور الخمسة التي تربط المخطط مع شبكة الطرق الرئيسية في المدينة ومناطق المشروع ببعضها.
بخيت، بين أنه تم إنجاز البنية التحتية بالكامل وتجري الآن أعمال التشجير وتنسيق الموقع ومن المتوقع استكمال وانتهاء أعمال تطوير المخطط بحلول مايو 2025، وتبدأ المرحله الثانية، التي تركز على أعمال البناء والتطوير.
شركة الثريا تعمل على إعداد وتجهيز عدد من ملفات الفرص العقارية لعرضها على المطورين والمستثمرين لتطوير المناطق الرئيسية في المخطط تتماشى مع المعايير المعمارية والرؤى التصميمة التي تبرز هوية المشروع الفريدة.