تعتزم الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني "ضمانات"، إبرام اتفاقية مع شركة كي كي آر المتخصصة في إدارة رؤوس الأموال العالمية وصناديق الرهون العقارية الأمريكية، للاستثمار في سوق الرهن السعودي، وفقا لما ذكره لـ "الاقتصادية" حسام رضوان الرئيس التنفيذي للشركة.
وتقدم شركة ضمانات من خلال شركائها خدمات ضمان لتمويل الأفراد من خلال شركات التطوير العقاري، إضافة إلى منتجات تأمين، وذلك لتعزيز سوق الأوراق المالية طويلة الأجل، والمساهمة في توفير أدوات مالية تتناسب مع احتياجات التمويل الخاصة بالمشاريع العقارية.
وقال يوسف، "إن الاتفاقيات تستهدف استقطاب رؤوس أموال أجنبية للاستثمار المباشر في سوق الرهن العقاري في السعودية، بما يسهم في تحول سوق الرهن السعودي إلى سوق عالمية ذات نشاط أكبر لمساعدة المصارف على إقراض أكبر عدد من مستفيدي الرهن العقاري.
وتأتي الخطوة بعد أن أبرمت الشركة اتفاقيتي شراكة مع شركة بلاك روك "BlackRock" وأبولو " Apollo"، بهدف تطوير إستراتيجيات وصناديق استثمارية للتمويل العقاري في السعودية، إضافة إلى توسيع قاعدة المستثمرين المحليين والدوليين بما يُسهم في استدامة نمو السوق العقارية.
رضوان أوضح، أن شركة بلاك روك تدير أصولا بقيمة 10 مليارات دولار، فيما تدير شركة أبولو أصولا بقيمة تصل إلى 3 مليارات ريال، وهي شركات تختص أيضا بإدارة صناديق متخصصة في سوق الرهن العقاري في أمريكا، علما بأن قيمة سوق الرهن العقاري الامريكي تراوح بين 14 و15 ترليون دولار.
وفيما يتعلق بتوجه الشركة إلى سوق السندات والصكوك، أوضح رضوان، أنه أمر وارد لكن الشركة بحاجة إلى موافقات من مجلس الإدارة والجهات العليا، لكن التركيز حاليا على كيفية توسيع دعم النشاطات المدعومة في منظومة الإسكان واستقطاب أكبر عدد ممكن من رأس المال الأجنبي.
وتركز الشركة على دعم الفئة التي يقل دخلها الشهري عن 25 ألف ريال وليس لديهم وظيفة أو دخل ثابت، علما بأن عدد المستفيدين من شركة ضمانات يبلغ نحو 118 ألف شخص، بحسب رضوان.
ونوه بأن الهدف من تأسيس "ضمانات" هو دعم المواطن والمواطنة ذوي الدخل المحدود للحصول على الرهن العقاري من المصارف والجهات التمويلية، وفي 2023 حصلت الشركة على رخصة من قبل هيئة التأمين، بحيث تصبح مستقلة وبرأسمال 18.6 مليار ريال ومتابعة لنشاط الضمانات.