لأول مرة نمو التمويل العقاري السكني للأفراد في السعودية بعد عامين من التراجع

نما حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد، المقدم من المصارف في السعودية بنحو 29 % خلال أبريل الماضي على أساس سنوي، ليبلغ 5.3 مليار ريال، بحسب وحدة التحليل المالي في صحيفة "الاقتصادية".
ومعدل النمو السنوي خلال شهر "أبريل" الماضي الأعلى منذ يونيو 2022، رغم استمرار ارتفاع معدل الفائدة، كما أنه الارتفاع الأول بعد عامين من التراجع.
وبحسب التحليل الذي استند إلى بيانات النشرة الإحصائية الصادرة عن البنك المركزي السعودي، سيطرت "الفلل" على ثلثي تمويلات الفترة بمعدل 69 % فيما الشقق 26 %، وللأراضي أقل حصة بنحو 5 %.

وبلغت قيمة التمويل العقاري لـ "الفلل" نحو 3.7 مليار ريال، فيما قدرت لـ "الشقق" بقيمة 1.4 مليار ريال و"الأراضي" ما قيمته 270 مليون ريال.
ومقارنة بشهر مارس الماضي، تراجع حجم التمويل بنحو 30 % هو الأكبر منذ أبريل 2023، مدفوعا بالتراجع في "الأراضي"، و"الشقق".
وتراجع كذلك، تمويل "الفلل" من 4.9 مليار ريال بانخفاض 25 % على أساس شهري، كما تراجعت تمويلات الأفراد لـ"الشقق"، و"الأراضي" بمعدلات 38 % و43 % من أحجام تمويل تراوحت ما بين 2.2 مليار ريال و474 مليون ريال، وهي معدلات تعد الأعلى تراجعا رغم انخفاض حصتها من التمويلات.
إلى ذلك، بلغت أعداد العقود نحو سبعة آلاف عقد خلال أبريل الماضي، بانخفاض 34 % على أساس سنوي.
وحدة التحليل المالي