تطبيق ثاني مراحل رسوم الأراضي على 190 حيا في مكة وجدة والدمام

أعلن برنامج الأراضي البيضاء التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بدء تطبيق المرحلة الثانية من الرسوم في مكة المكرمة، وجدة، وحاضرة الدمام، وذلك بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية اللازمة، وفقا لنتائج الدراسات السكانية والاقتصادية التي أجراها البرنامج بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة.
وقال البرنامج في بيان له أمس هذه الجهود تأتي في إطار سعيه لزيادة المعروض العقاري من الأراضي المطورة في المدن الرئيسة، بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
وأوضح البرنامج أن المرحلة الثانية من الرسوم ستطبق بالتزامن مع المرحلة الأولى لتشمل أكثر من 190 حيا سكنيا في المدن الثلاث بحسب الخريطة والنطاق المعتمد لكل مدينة، لتستهدف الأراضي المطورة لمالك واحد أو أكثر بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، أو مجموع الأراضي المطورة لمالك واحد بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر في مخطط واحد معتمد ضمن النطاق العمراني المحدد. وأشار برنامج رسوم الأراضي البيضاء إلى عمله على التوسع في تطبيق الرسوم، وفق النطاق المستهدف للمدن الثلاث، لتطبيق المرحلتين الأولى والثانية في المدن ذاتها، والتوسع في النطاق المستهدف للمرحلة الأولى في مكة المكرمة، وذلك بعد النتائج التي حققتها المرحلة الأولى خلال الأعوام الماضية، التي أثمر عنها تطوير أكثر من 107 ملايين متر مربع من قبل ملاكها وأخرى تحت التطوير أو دخلت ضمن المعروض العقاري.
ووفقا لبيان البرنامج فقد سجلت المرحلة الأولى صرف أكثر من 2.2 مليار ريال من إيرادات الرسوم لتطوير البنية التحتية، وإيصال الخدمات لأكثر من 80 مشروعا سكنيا، وتمكين ما يتجاوز 185 ألف أسرة سعودية من الحصول على الوحدات والأراضي السكنية، ليتجاوز مجموع مساحات الأراضي المسجلة في البرنامج 500 مليون متر مربع في الرياض وجدة وحاضرة الدمام ومكة المكرمة، وإصدار تسعة آلاف أمر سداد منذ بداية البرنامج.
وشهد البرنامج دعما واهتماما في سبيل تحقيق أهدافه، التي تخدم المواطن والقطاع بشكل عام، ومن بين ذلك موافقة مجلس الوزراء على تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء، لتشمل ثلاث مراحل تنفيذية، هي: الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر ضمن النطاق، الذي تحدده الوزارة في المرحلة الأولى، والأراضي المطورة التي تبلغ مساحتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر، والأراضي المطورة لمالك واحد بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر في مخطط واحد في المرحلة الثانية، والأرض المطورة التي تبلغ مساحتها خمسة آلاف متر مربع فأكثر، ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر في مدينة واحدة في المرحلة الثالثة.
وتضمنت التعديلات إمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة، إضافة إلى قيام وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بإجراء مراجعة دورية للوضع في أي مدينة لتقرير تطبيق الرسوم على الأراضي فيها أو تعليقه أو تطبيق مرحلة أو أكثر لتجاوز مرحلة معينة والانتقال للمرحلة التالية في المدينة ذاتها، إضافة إلى صدور أمر سام يقضي باحتساب فواتير رسوم الأراضي البيضاء عقودا وامتيازات ومحررات جزائية، حسب نظام إيرادات الدولة.
يُذكر أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء قد أعلن في وقت سابق تطبيقه المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، وتوسّعه في تطبيق المرحلة الأولى في أحياء إضافية، حيث انتهت مهلة التسجيل النظامية في الرياض في 15 من حزيران (يونيو) 2022، كما أعلن البرنامج في بيان سابق له خطته التوسعية لتشمل مدنا جديدة ستطبق فيها المرحلة الأولى، وأولها حائل، ومنطقة القصيم.