مؤشر الاقتصادية العقاري

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير 41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

بعد تراجع حاد للمضاربات .. انخفاض قياسي لصفقات مخطط الخير  41.2 %

استمر نشاط السوق العقارية المحلية في الانخفاض للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 32.1 في المائة، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 23.5 في المائة، لتفقد السوق خلال أسبوعين بالتزامن مع حلول رمضان المبارك نصف نشاطها الأسبوعي، وليستقر إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية المحلية عند مستوى 2.9 مليار ريال. وقد شمل الانخفاض في نشاط السوق جميع القطاعات الرئيسة، حيث سجلت قيمة صفقات القطاع السكني انخفاضا أسبوعيا بنسبة 27.1 في المائة، مقارنة بانخفاضها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 21.4 في المائة، لتستقر مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 1.9 مليار ريال "67.5 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، كما انخفضت قيمة صفقات القطاع التجاري بنسبة قياسية بلغت 44.0 في المائة، مقارنة بانخفاضها القياسي خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 29.2 في المائة، لتستقر قيمة صفقات القطاع مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 668 مليون ريال "23.0 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية". وسجل أيضا إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي انخفاضا أسبوعيا بلغت نسبته 30.5 في المائة، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 18.9 في المائة، ليستقر مستواه بنهاية الأسبوع الماضي عند 275 مليون ريال "9.5 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية".
وعلى مستوى المؤشرات الأخرى للأداء الأسبوعي للسوق العقارية المحلية، فقد سجل عدد الصفقات العقارية انخفاضا قياسيا للأسبوع الثاني على التوالي بلغت نسبته 27.8 في المائة، ليستقر عدد الصفقات بنهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 4.8 ألف صفقة عقارية، وشمل الانخفاض جميع القطاعات الرئيسة للسوق، حيث انخفض عدد صفقات القطاع السكني بنسبة قياسية بلغت 27.0 في المائة، وانخفض عدد صفقات القطاع التجاري بنسبة 28.1 في المائة، وانخفض عدد صفقات القطاعين الزراعي والصناعي بنسبة 33.5 في المائة.
وعلى مستوى عدد العقارات المبيعة، سجل انخفاضا قياسيا للأسبوع الثاني على التوالي بلغت نسبته 27.3 في المائة، ليستقر مع نهاية الأسبوع عند مستوى 5.0 آلاف عقار مبيع، وشمل الانخفاض جميع القطاعات الرئيسة للسوق، حيث انخفض عدد العقارات المبيعة للقطاع السكني بنسبة 26.7 في المائة، وانخفض عدد العقارات المبيعة للقطاع التجاري بنسبة 27.6 في المائة، وانخفض أيضا عدد العقارات المبيعة للقطاعين الزراعي والصناعي بنسبة 31.0 في المائة. وبالنسبة إلى إجمالي مساحة الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع الماضي، فقد سجل انخفاضا للأسبوع الثاني على التوالي بلغت نسبته 20.6 في المائة، ليستقر الإجمالي عند مستوى 70.1 مليون متر مربع، وشمل الانخفاض جميع القطاعات الرئيسة للسوق، حيث سجلت مساحات صفقات القطاع السكني انخفاضا قياسيا بلغت نسبته 49.9 في المائة، كما انخفضت مساحة الصفقات المنفذة للقطاع التجاري بنسبة 22.9 في المائة، وانخفضت كذلك مساحة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي بنسبة 17.9 في المائة.

الرقم القياسي لأسعار العقارات

أظهر مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات بنهاية الربع الأول من عام 2021 ارتفاعا سنويا بلغت نسبته 0.3 في المائة، مقارنة بمستواه خلال الربع نفسه من عام 2020، كما سجل ارتفاعا مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي بلغت نسبته 0.9 في المائة. وبالنسبة إلى مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية، فقد سجل بنهاية الربع الأول 2021 ارتفاعا سنويا للربع السادس على التوالي بنسبة 0.6 في المائة، مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي، وارتفاعا ربعيا مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي بنسبة 1.0 في المائة، بينما سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات التجارية عن الفترة نفسها انخفاضا سنويا بنسبة 0.5 في المائة، إلا أنه سجل ارتفاعا ربعيا مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي بنسبة 0.7 في المائة. أما بالنسبة إلى الرقم القياسي لأسعار القطاع الزراعي فقد سجل انخفاضا سنويا بلغت نسبته 0.2 في المائة، كما سجل انخفاضا ربعيا مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي بنسبة طفيفة لم تتجاوز 0.1 في المائة.

التعاملات الأسبوعية على الأراضي السكنية في مخطط الخير - مدينة الرياض

سجلت قيمة الصفقات العقارية المنفذة على الأراضي السكنية في المخطط خلال الأسبوع الماضي، انخفاضا قياسيا للأسبوع الرابع على التوالي بنسبة بلغت 41.2 في المائة، ولتصل نسبة انخفاضها مقارنة بذروتها المسجلة في منتصف شباط (فبراير) الماضي "188.7 مليون ريال" إلى 82.5 في المائة، وليستقر حجمها مع نهاية الأسبوع الماضي عند أدنى من مستوى 33.1 مليون ريال، وتزامن مع انخفاض قيمة الصفقات المنفذة على المخطط، تراجع مستوى قيمة صفقاتها خلال الأسبوع الماضي مقارنة بالمتوسط الأسبوعي لفترة عام مضى بنسبة انخفاض قياسية بلغت 53.9 في المائة، كأكبر نسبة انخفاض سجلته الصفقات الأسبوعية للمخطط منذ مطلع حزيران (يونيو) 2020. أما على مستوى متوسط أسعار الأراضي السكنية في المخطط، فقد سجل المتوسط الشهري لسعر المتر المربع السكني في المخطط انخفاضه الأول منذ منتصف كانون الأول "ديسمبر" 2020 بنسبة 0.9 في المائة، مستقرا عند مستوى 814 ريالا للمتر المربع بنهاية الأسبوع الماضي، وتراجعت على أثره نسبة ارتفاعه منذ مطلع العام الجاري إلى 40.2 في المائة، وسجل المتوسط الأسبوعي لأسعار الأراضي السكنية في المخطط انخفاضا بلغت نسبته 8.3 في المائة، وهو أكبر انخفاض أسبوعي يسجله المخطط منذ مطلع أيلول (سبتمبر) 2020.

إنشرها

أضف تعليق

المزيد من مؤشر الاقتصادية العقاري