أعلنت شركة جبل عمر للتطوير عن توقيعها أمس عقد بيع 3 فنادق وهي فندق مكة كونراد وفندق مكة هيلتون للأجنحة وفندق مكة حياة ريجنسي بالإضافة الى سوق الخليل التجاري والواقعة ضمن مشروعها بمكة المكرمة لشركة الانماء للاستثمار بقيمة 6 مليارات ريال ويأتي هذا العقد الحاقا لمذكرة التفاهم التي تم توقيعها بين الشركة وشركة الانماء للاستثمار والتي يتم بموجبها انشاء صندوق استثمار عقاري متداول وذلك بعد اخذ الموافقات اللازمة من هيئة السوق المالية من قبل مدير الصندوق.
وبناء على الاتفاق ستقوم شركة جبل عمر للتطوير باستئجار وتشغيل الاصول المذكورة بعد بيعها للصندوق لمدة 10 اعوام وكما نص الاتفاق فان شركة جبل عمر للتطوير سيكون لها الاحقية في اعادة شراء الأصول المذكورة اعلاه ابتداءً من نهاية السنة الخامسة من عمر الصندوق والمحدد بعشر سنوات وحتى نهاية السنة العاشرة. وبينت الشركة أنه سوف يتم استخدام جزء من متحصلات البيع في سداد التزامات بنكية قائمة وسيتم استخدام المبلغ المتبقي لتنفيذ استراتيجية المشروع. ومن المتوقع ان يظهر الاثر المالي بشكل ايجابي على الايرادات وحقوق المساهمين خلال السنة المالية الجارية وذلك بعد إتمام تأسيس الصندوق واستكمال عملية الاستحواذ على الأصول من قبل شركة الإنماء للاستثمار.
كما أعلنت الشركة توقيع اتفاقية مع بنك البلاد بشأن حصولها على جسر تمويلي اسلامي بموجبها تم تحويل القرض من قصير الأجل إلى قرض طويل الأجل وسيتم سداد هذا التمويل على مدى 4 سنوات من 7 أقساط نصف سنوية تمثل (سايبور 6 أشهر بالإضافة إلى هامش الربح) ويعود سبب تحويل القرض من قصير الاجل الى قرض طويل الاجل لتعزيز مؤشرات السيولة بالشركة وسيكون الاثر ايجابيا على حقوق المساهمين وسيظهر هذا الاثر ابتداء من الربع الثالث من العام الحالي ويعتبر رئيس مجلس الإدارة عبدالعزيز السبيعي طرف ذو علاقة حيث يعد احد مساهمي شركة محمد السبيعي واولاده للإستثمار (ماسك) وتم تطبيق معايير الحوكمة فيما يتعلق بهذه الصفقة.
