الرياض: طرح شقق للتمليك بعدادات كهرباء وخزانات ماء مستقلة

شرع عدد من شركات الاستثمار العقاري في طرح وحدات سكنية تمليك مخدومة بخزان وعداد مياه مستقل، في توجه عده متخصصون في الاستثمار العقاري خطوة سليمة لمنح مزيد من الاستقلالية في صك تملك الشقة. وأبان أحد العاملين في إحدى شركات الاستثمار العقاري التي شرعت في الانتهاء من بناء وحدات سكنية للتمليك ''شقق'' في أحد الأحياء في شمال الرياض، أن نظام خصوصية تزويد الشقق بمياه الشبكة العامة من خلال تخصيص خزان أرضي وعلوي بعداد مياه لن يزيد في تكلفة البيع، إنما يأتي ضمن تحقيق مبدأ تملك الوحدة بدلا مما هو حاصل الآن من أن يكون خزان الماء سواء الأرضي أو العلوي بين جميع الساكنين ما يسبب مشكلات على المديين القصير أو البعيد، مشيرا إلى أن سعة الخزان الواحد 95 مترا مكعبا، وأنه ليس عليها تكلفة، وإنما التكلفة في مواقف السيارات تحت الأرض ''البدروم'' في حال طلب أي مشتر تمليك شقة بتخصيص موقف لسياراته في حال تم إنشاء بدروم في عمائر الشقق السكنية.
من جانبها، أوضحت مصادر عاملة في شركة المياه الوطنية ـ فرع الرياض ـ أن الشركة لا تمانع في منح عدادات مياه مستقلة، بل إنها تؤكد أن الشقق السكنية المخصصة للتمليك يجب أن تكون ذات استقلالية، مشيرا إلى أن الشركة لا تمانع في منح عدادات مياه مستقلة للعمائر السكنية إذا ثبت أن الشقق أو هذه الوحدات السكنية تمليك وأنها ستنقل باسم المالك الجديد عبر صك مستقل، وبالتالي فإنه يتقدم المستثمر بطلب عدادات مستقلة لكل وحدة سكنية، وعليه يتم وضع العدادات وفقا لعدد الشقق السكنية والخزانات الأرضية والعلوية المنشأة لها.
وتضيف المصادر أن نظام استقلالية خدمة الماء عبر خزان أرضي وعلوي وتخصيص عداد مياه مستقل لكل وحدة تمليك هو التوجه الصحيح بعيدا عن المشاركة في استخدام خزان واحد يختلف استهلاكه من شخص لآخر، لافتا إلى أن مفهوم شقق التمليك يعد مفهوما جديدا علينا، وبالتالي فإن منح الاستقلالية الكاملة لكل وحدة مستقلة يعد توجها صحيحا، بل ويعد من باب الترغيب لمن يرغب في التملك.