تطرح خمس شركات عقارية في المنطقة الشرقية في السادس عشر من نوفمبر المقبل 127 ألف متر مربع موزعة على عدد من المخططات في حي الشاطئ في الدمام.
وقال عادل بن يعقوب المدالله رئيس مجلس إدارة مجموعة عادل المدالله العقارية أحد الملاك للمشروع بالشراكة مع مجموعة مبارك الأمير العقارية ومجموعة يوسف الدوسري ومجموعة عادل العبد الكريم العقارية ومجموعة الزامل العقارية إن المزاد سيقام على 200 قطعة تجارية – سكنية 80 في المائة منها تطل على البحر مباشرة, مضيفا أن القطع السكنية مرخص فيها البناء بدورين والقطع الاستثمارية بثمانية أدوار.
وبين المدالله أن المجموعة عقدت أخيرا اجتماعا ضم جميع الشركاء لاختيار موعد المزاد وقد اتفق الجميع على الموعد, متوقعا أن يحقق المزاد الذي سيقام على أرض المخطط بحي الشاطئ مبيعات إجمالية بأكثر من 260 مليون ريال, نظرا لتميز موقع مخطط الشاطئ وقلة الأراضي التجارية والسكنية والاستثمارية في هذا المخطط, إضافة إلى موقعه على أهم الطرق الرئيسية ''طريق الملك عبد الله'' وقربه من أغلب المجمعات التجارية والمناطق الترفيهية والبنوك الوطنية وقربه من مركز الملك عبد الله الحضاري والجسر المعلق الذي يبدأ من المركز مرورا بجزيرة المرجان حتى يصل إلى سيهات والقطيف.
وقال المدالله إن الأسعار بعد مزاد مخطط حي الشاطئ الذي أقيم أول الشهر الحالي ارتفعت بشكل كبير في مخططات حي الشاطئ الذي تبلغ مساحته الإجمالية نحو 15 كيلو مترا مربعا، حيث وصل سعر المتر المربع على شارع الأمير محمد بن فهد إلى أربعة آلاف ريال والطلب 3500 ريال للمتر المربع وذلك في الحي الثالث والرابع والخامس والسادس والسابع والثامن، وفي الحي الأول والثاني وصل إلى ثمانية آلاف ريال المتر المربع, مؤكدا أنه تم الاتفاق المبدئي مع أحد البنوك الوطنية لتمويل المشترين بفوائد رمزية تناسب البنك والمشتري, حيث سيقوم البنك باستقبال الطلبات من الراغبين في الشراء قبل المزاد بفترة, وسيتم الإعلان عن اسم البنك بعد الاتفاق النهائي.
وأوضح أن الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية دائما ما يحث جميع رجال الأعمال والمستثمرين من الاستثمارات في المناطق الساحلية مثل الهاف مون وكورنيشي الدمام والخبر, كما أنه يوجه الجهات الحكومية بتذليل العقبات التي تقف عثرة أمام المستثمرين ويشجع الشركات الوطنية والعالمية للاستثمار بالسوق السعودية في شتى المجالات, متوقعا أن تشهد المنطقة الشرقية ''خاصة الدمام خلال الفترة المقبلة إقامة العديد من الأبراج التجارية والمكتبية والمدن الترفيهية والمولات, كما أنها تنافس أغلب الدول الخليجية في جذب السياح خاصة خلال العامين الماضيين بعد تشييد عدد من المجمعات التجارية والمدن الترفيهية والمنتجعات التي تتميز بالخصوصية بالمبادئ الإسلامية والعادات والتقاليد, كما ستشيد مجموعة المسيلة أكبر مركز تجاري على كورنيش الدمام وهي الآن بصدد التوقيع النهائي مع إحدى شركات المقاولات الوطنية لتنفيذ المشروع.
وقال رئيس مجلس الإدارة إن القطع التي سيقام عليهن المزاد والبالغ عددها 200 قطعة متنوعة جميعها متوفر فيها الخدمات الأساسية من كهرباء, إنارة, تشجير, صرف صحي, هاتف, إضافة إلى بعض الخدمات الثانوية الأخرى, مؤكدا أنه تقدم للمجموعة عدد من الشركات العقارية الوطنية وبعض الشركات الخليجية بهدف الشراء إلا أن المجموعة بالتفاهم مع الشركاء فضلت إقامة مزاد علني حتى يتسنى للجميع الشراء, مؤكدا أن المجموعة أقامت خلال أقل من شهر مزادين على حي الشاطئ التجاري ومخططي البندري 1 والبندري 2 وتم بيعهم بالكامل بقيمة إجمالية بلغت نحو 400 مليون ريال وبعوائد تراوحت بين 15 و 40 في المائة, كما أنها ستطرح الأربعاء المقبل بالشراكة مع مجموعة مبارك الأمير العقارية مخطط الصفاء في مزاد علني, مما يدل على قوة وتماسك السوق العقارية السعودية وتوفر السيولة ودخول شركات عقارية عالمية جديدة للسوق بالتحالف مع شركات وطنية.
