العقيق.. شركة حديثة تقتحم استثمارات العقار بـ 3 مليارات ريال

برأسمال قدره ثلاثة مليارات ريال تطمح شركة العقيق أن تكون الاسم الأول خليجيا في الاستثمارات العقارية، من خلال رسالة تلتزم بتقديم أجود المنتجات العقارية التي تتجاوز طموحات العملاء بأفضل الأساليب الحديثة التي تحقق النجاح للعاملين والجدوى للمستثمرين.
وتعد شركة العقيق الذراع العقارية لـطيبة القابضة، وهي تنشط منذ استحداثها قبل أعوام في كبرى مشروعات العقار في المنطقة المركزية (قلب المدينة المنورة)، وبدأت منذ نحو عام في التوسع تدريجيا في نشاطات عقارية تشمل مكة المكرمة.

رسالة «العقيق»
الالتزام بتقديم أجود المنتجات العقارية التي تتجاوز طموحات العملاء بأفضل الأساليب الحديثة التي تحقق النجاح للعاملين والجدوى للمستثمرين.

قيم «العقيق»
تتمسك وتطبق العقيق مجموعة من القيم المتمثلة في التالي:
1- الإبداع
2- الابتكار
3- التخصص
4- التميز
5- الإتقان
6- الثقة
7- الريادة
8- الجودة
9- الالتزام
10- الحرفية
11- النمو
12- التركيز على العملاء
13- التمتين
14- الولاء
15- روح الفريق
16- الشفافية

العقيق والاستثمار الأمثل للتقنية
تطبق ''العقيق'' التقنية الحديثة على ضوء دراسة الإمكانات والقدرات المتاحة والمتوافرة لدى العقيق، فاستخدام التقنية الحديثة هدف أساسي للعقيق في تأدية الأعمال؛ وذلك توفيرا للوقت والجهد والاستخدام الأمثل للأصول والموجودات، وقد تبنّت العقيق تقنية المعلومات منذ إنشائها، حيث تمكنت العقيق من ميكنة أعمالها كافة، حيث طبقت نظام الأنظمة المتكاملة الذي يقوم على تطبيق البرامج الحاسوبية لكل الأنشطة المتكاملة مع بعضها بعضا دون ربط لجميع الأنشطة مع بعضها مجتمعة، وبدأت العقيق مع مطلع عام 2008 بتطبيق نظام تخطيط وتداول المعلومات نظام E R P، وهي التقنية الشاملة لتطبيق وتنفيذ أعمال العقيق.

مَن نحن
تعد شركة العقيق للتنمية العقارية من كبريات الشركات العقارية في السعودية، على الرغم حداثتها؛ وذلك لما لها من مقومات تجعلها في مصاف الشركات العقارية الضخمة بالمملكة ومنطقة الخليج.
تأسست العقيق بتاريخ 15/03/2004 برأسمال قدره 300 مليون ريال لتحقيق العديد من الأغراض، التي أهمها:
1. تملك وتطوير العقارات واستثمارها بالبيع أو التأجير.
2. إقامة وإدارة وتشغيل وصيانة المراكز التجارية والسكنية والفنادق والشقق المفروشة.
3. تطوير المخططات الإسكانية.
4. مقاولات عامة للمباني والجسور والطرق.
تم تحويل الشركة إلى شركة مساهمة مقفلة بموجب القرار الوزاري رقم 1588 وتاريخ 17/10/1426هـ والجمعية التأسيسية للشركة والمنعقد في 11/09/2005 وبناءً عليه فقد تم زيادة رأسمال الشركة ليصل إلى مبلغ ثلاثة آلاف مليون ريال سعودي مدفوع بالكامل مقسم إلى 300 مليون سهم، قيمة كل سهم عشرة ريالات.

مجلس الإدارة
مجلس الإدارة يتكون من سبعة أعضاء، مدة كل دورة ثلاث سنوات، وقد بلغ عدد الدورات النظامية للمجلس دورتين، بما فيها الدورة الحالية التي بدأت في 1/1/2009.

أعضاء مجلس الإدارة (أبجديا)
1- أحمد بن محمد الغامدي.
2- بدر بن عبد الله العيسى (ممثلا لشركة محمد بن إبراهيم العيسى وأولاده).
3- خالد بن علي السلطان.
4- سليمان بن صالح المديهيم - رئيس مجلس الإدارة.
5- عادل بن محمد الزيد (ممثلا لشركة طيبة القابضة) .
6- عبد العزيز بن عبد الله الشبانة.
7- محمد بن إبراهيم العيسى.
تمتلك العقيق حاليا عددا من المشروعات العقارية الكبرى في المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي الشريف، كما تقوم أيضا بإنشاء عدد آخر لتصبح العقيق أكبر المستثمرين في المنطقة المركزية في المدينة المنورة.

المشروعات القائمة المملوكة لـ «العقيق»
مركز طيبة السكني والتجاري
يقع في الجهة الشمالية من المسجد النبوي الشريف مباشرة على أرض مساحتها 5.800 متر مربع، وهو أقرب المراكز السكنية إلى المسجد النبوي الشريف، حيث لا يفصله عنه أية شوارع أو حواجز أو ممرات، إضافة إلى أنه المبنى الوحيد الذي يتيح فرصة تملك شقة بمواجهة المسجد النبوي الشريف، ويتكون من 20 طابقا تضم 360 شقة سكنية، ومركز تجاري يضم أكثر من 400 محل تجاري.

فندق المجيدي «5 نجوم»
يقع في مواجهة المسجد النبوي الشريف مباشرة على أرض مساحتها ثلاثة آلاف متر مربع بجوار مركز طيبة السكني والتجاري، ويتكون من 21 طابقا تضم 800 غرفة وجناحا فندقيا، كما يضم أجنحة ملكية فاخرة ذات تصاميم وأحجام مختلفة، ويضم الفندق مركزا تجاريا مكونا من أربعة طوابق يعد جزءا من مركز طيبة السكني والتجاري.

فندق العقيق «5 نجوم»
يقع شمال فندق المجيدي على أرض مساحتها 2.300 متر مربع، ويتكون من 20 طابقا تضم 598 غرفة فندقية، وأربعة أدوار سفلية خصصت كمواقف للسيارات والخدمات ويحتوي الفندق على عشرة مصاعد لضمان انسيابية حركة مستخدمي الفندق من وإلى المسجد النبوي الشريف بكل يسر وسهولة، أما المركز التجاري في الفندق فيشمل 55 محلا تجاريا تحتل مساحة 1559 مترا مربعا.

مشروعات للعقيق تحت التنفيذ
فندق طيبة أراماس ''5 نجوم''
يقع على زاوية ساحة المسجد النبوي الشريف الجنوبية الغربية على أرض مساحتها 1.600 متر مربع، ويتمتع بإطلالته المباشرة على المسجد النبوي الشريف، ويتكون الفندق من 12 طابقا تضم 182غرفة فندقية، و27 جناحا ملكيا، إضافة إلى 33 محلا تجاريا، كما يتكون الفندق من ستة طوابق سفلية للخدمات ومواقف السيارات، وتبلغ تكاليف إنشاء فندق طيبة أراماس أكثر من 235 مليون ريال، ويتم تنفيذه وفق أحدث المواصفات العالمية، ليضاف إلى سلسلة المشاريع الفندقية الضخمة التي تمتلكها شركة العقيق للتنمية العقارية في المدينة المنورة.

فندق ريــادة «4 نجوم»
يقع في الجهة الشمالية الشرقية للمسجد النبوي الشريف على أرض مساحتها (2.600)م2، ويعد أحد أكبر مشروعات شركة العقيق للتنمية العقارية في المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي الشريف في المدينة المنورة، وسينضم إلى سلسلة فنادقها العاملة في المنطقة خلال الربع الأول من عام 2012، ويتكون فندق ريادة من 480 غرفة و16 جناحا مختلفة المساحات والتصاميم موزعة على 12 طابقا، إضافة إلى ستة أقبية للخدمات ومواقف السيارات بسعة 219 سيارة، كما يخدم طوابق الفندق 20 مصعدا، كما يضم مطعما يقع على مساحة 1270 مترا مربعا ومغسلة ملابس، كما يشتمل الفندق على 134 محلا تجاريا تقع على مساحة 2361 مترا مربعا، كما يتميز فندق ريادة بتوفر قاعة كبيرة للاحتفالات تقع على مساحة 1588 مترا مربعا، وتبلغ تكاليف إنشاء فندق ريادة أكثر من 356 مليون ريال.
فندق الصفوة «4 نجوم»
يقع في الجهة الشمالية الغربية للمسجد النبوي الشريف، على أرض مساحتها 1.850 مترا مربعا، المشروع يتكون من 17 طابقا تحتوي على 396 غرفة وجناحا فندقيا، إضافة إلى مركزا تجاريا يضم 69 محلا تجاريا وخمسة طوابق سفلية تشتمل على خدمات المبنى ومواقف للسيارات.

فندق العجوة «4 نجوم»
يقع في الجهة الشمالية الشرقية للمسجد النبوي الشريف، وتبلغ مساحة أرضه 850 مترا مربعا، ويشتمل على 150 غرفة موزعة على 12 طابقا وأربعة أقبية كمواقف للسيارات وخدمات المبنى، كما يحتوي فندق العجوة على عدد من المحال التجارية، وتبلغ تكاليف إنشاء فندق العجوة ما يزيد على 122 مليون ريال.

مخطط عالية طيبة السكني
يقع في حي القصواء جنوب مخطط الأمير نايف شمال حديقة الملك فهد على أرض مساحتها 220 ألف متر مربع، ويعد أول مخطط تنفذه شركة العقيق للتنمية العقارية في المدينة المنورة، ويمثل هذا النوع من المشروعات أحد توجهات شركة العقيق في بناء وتطوير مخططات سكنية تناسب متطلبات واحتياجات الأسر السعودية في المدينة المنورة وباقي مناطق المملكة في المستقبل القريب - إن شاء الله.

مشروعات ركن العقيق (تحت التصميم)
في إطار تنفيذ الخطط الاستراتيجية لشركة العقيق للتنمية العقارية لتحقيق هدف الريادة محليا وإقليميا ودوليا، أقرّ مجلس إدارة العقيق أحد البرامج المحلية لخطة التطوير، وذلك باعتماد مشروعات برنامج ''ركن العقيق'' في المدن الرئيسة في المملكة، يتكون نموذج ''ركن العقيق'' من ثلاثة أبراج ذات ارتفاعات متفاوتة يكون أحدها مكتبيا والآخر سكنيا، والثالث فندق خمس نجوم، ترتبط جميعها في الأدوار الأرضية لتكون سوقا راقية تضم أشهر الماركات التجارية العالمية، وسيتم تصميم الأبراج والسوق بواسطة مصممين عالميين ليضيف نموذج ''ركن العقيق'' لمسة معمارية وجمالية حديثة تزين مدننا الحبيبة.

شركة الإجابة للتنمية العقارية
دخلت شركة العقيق للتنمية العقارية في تحالف استراتيجي بين شركة طيبة القابضة وشركتيها التابعتين العقيق والشركة العربية للمناطق السياحية ''أراك'' ومجموعة دلة البركة من أجل التعاون لتطوير منطقة الإجابة الواقعة في الجهة الشرقية من المنطقة المركزية في المدينة المنورة، وذلك من خلال زيادة رأسمال شركة الإجابة للتنمية العقارية من 500 ألف ريال إلى مليار ريال، وتبلغ مساهمة العقيق بما يعادل 25 في المائة من رأسمال شركة الإجابة للتنمية العقارية بعد الزيادة، أي بمبلغ 250 مليون ريال.

شركة الذراع المكين الصناعية
أسهمت العقيق بتأسيس شركة الذراع المكين الصناعية شركة مساهمة مقفلة، وهي إحدى الشركات التابعة لشركة طيبة القابضة وتبلغ مساهمة شركة العقيق برأسمال شركة الذراع المكين الصناعية بما نسبته 4 في المائة من رأسمالها البالغ مليار ريال سعودي، أي بمبلغ إجمالي قدره 40 مليون ريال.

شركة مطوري مدينة المعرفة المحدودة
قامت شركة العقيق بالمشاركة برأسمال شركة مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية المحدودة بعدد مليوني حصة من حصص شركة مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية بقيمة إجمالية قدرها 28 مليونا و600 ألف ريال.

شركة مرافق طيبة
أسهمت العقيق بتأسيس شركة مرافق طيبة برأسمال قدره عشرة ملايين ريال بالمشاركة مع شركة تبريد المناطق المحدودة وتبلغ حصة العقيق فيها 50 في المائة من رأسمالها، أي مبلغ خمسة ملايين ريال وهي شركة مساهمة مقفلة مقرها الرئيس المدينة المنورة، ومن أهم أغراضها تطوير نظم تبريد المناطق لتوفير احتياجات التبريد لخدمة المشاريع العمرانية في منطقة المدينة المنورة.

شركة طيبة للمقاولات والصيانة «تاكوما»
تمتلك شركة العقيق حصة في شركة طيبة للمقاولات والصيانة ''تاكوما'' - شركة ذات مسؤولية محدودة - بما نسبته 94 في المائة من رأسمال شركة تاكوما البالغ خمسة ملايين ريال.

شركة طود لإدارة وتسويق العقار ''طود''
تمتلك شركة العقيق حصة في شركة طود لإدارة وتسويق العقار ''طود'' - شركة ذات مسؤولية محدودة - بما نسبته 90 في المائة من رأسمال شركة طود البالغ مليون ريال.