للإيجار ولكن؟

كثر هذه الأيام ظهور هذه اللوحة التي من الممكن أن تدل على أن العرض بدأ يزداد على الطلب، لكن هل جميع هذه المواقع مناسبة وملائمة لمشروعك أخي المستثمر؟
إن اختيار الموقع المناسب والملائم للمشروع يخضع لاعتبارات فنية وتسويقية وقانونية، وذلك لأنه يؤثر ويتأثر بمجموعة من العوامل أهمها تكاليف النقل، مدى القرب أو البعد عن السوق والتجمعات السكانية، توافر المواد الخام، الطاقة، القوى العاملة، توافر البنى التحتية من عدمها.
لذا, فإن اختيار الموقع المناسب للمشروع يعتبر من أهم القرارات التي يتوقف عليها نجاح المشروع أو فشله، كما يجب أن يتم اختيار موقع المشروع بطريقة سليمة منظمة ومخططة مبنية على اعتبارات اقتصادية وعلمية وتجارية وليست على اعتبارات شخصية بحتة، كي يتم اختيار الموقع الأكثر ملاءمة من بين عدة مواقع، يجب دراسة المواقع المقترحة والبدائل لها كي تتم عملية المفاضلة بين مزايا وعيوب كل موقع.
من أهم العوامل التي يجب مراعاتها في اختيار موقع المشروع التجاري أولا: قدرة المشروع على دفع الإيجار، ثانيا: نوع السلعة والتجارة التي سيتم التعامل معها، ثالثا: حجم المبيعات المتوقعة، رابعا: سهولة الوصول إلى المتجر والتسهيلات الخاصة بمواقف السيارات، خامسا: علاقة أجرة المحل بتكاليف الإعلان، سادسا: البعد عن المتاجر الأخرى، لذلك كان اختيار الموقع بطريقة عشوائية من أهم أسباب فشل الأعمال الحرة.