روضة الخالدية .. نموذج المشاريع العقارية النوعية في المنطقة الشرقية

يعد مخطط روضة الخالدية من أهم المشاريع العملاقة في محافظة الجبيل، حيث إن المساحة الإجمالية له تقدر بنحو مليوني متر مربع، وقد استوعب جميع التقنيات العقارية الحديثة التي تؤهله لأن يكون نموذجا فريدا وعصريا للمشاريع العقارية المتطورة التي تلبي احتياجات جميع الشرائح المستهدفة في مشروع نوعي يقدم نفسه كنموذج متقدم لما يطمح إليه المستفيدون من خدمة عقارية متميزة، وهو من المشاريع العقارية الحديثة في فكرتها وتخطيطها وتوزيع أراضيها بمقتضى المعطيات السكنية والاستثمارية، وهو عبارة عن مخطط شامل ويحتوي في تخطيطه على بلوكات تقام عليها أبراج سكنية وتجارية على طريق الملك عبد العزيز وقطع صغيرة لإقامة فلل ودبلوكسات، إلى جانب قطع ذات استخدام تجاري على شارع الستين شمال وجنوب المخطط، كما يوجد في المخطط قطع أراض كبيرة للمجمعات السكنية تراوح مساحة كل قطعة في حدود 23 ألف متر مربع.
والمخطط يتميز بموقعه الاستراتيجي واكتمال جميع الخدمات فيه من الكهرباء وشبكة المياه والصرف الصحي والسفلتة والإنارة والأرصفة، وهو الوحيد في مدينة الجبيل الذي يمتاز باحتوائه على صرف صحي، ولذلك فإنه مؤهل للقيام بدوره التنموي وتلبية الاحتياجات السكنية والتجارية في محافظة الجبيل التي تحتاج إلى مثل هذه المشاريع النموذجية والنوعية. وقد اكتملت جميع إجراءاته النظامية، وتم تسليمه إلى كتابة العدل في الجبيل، وتم بيع وإفراغ ثلث مساحة المخطط تقريباً.
كما تم إنشاء مجمع سكني استثماري لشركة الرواد التي نفذت وأجرت 73 وحدة سكنية في المخطط. ويزيد موقع المخطط الاستراتيجي من تميزه فهو يقع على المدخلين الرئيسين لمحافظة الجبيل، ويحده من الشرق شارع الملك عبد العزيز ومن الغرب طريق الدمام ـ الجبيل السريع الذي يوصل إلى الهيئة الملكية والمصانع، ويستغرق ثلاث دقائق للوصول إلى البلد، وعشر دقائق للجبيل الصناعية.
وحاليا يطرح ملاك المخطط إجراءات بيع المتبقي من المخطط للمستثمرين والمستفيدين، وتتكون من 29 قطعة تجارية، فيما تبلغ عدد القطع السكنية 478 قطعة، البلوكات التجارية ستة بلوكات، والسكنية 47 بلوكا. وتبدأ مساحة القطع التجارية من 1650 مترا مربعا، والسكنية من 600 متر مربع، فيما يسمح بالبناء على طريق الملك عبد العزيز بثمانية أدوار للقطع التجارية.