ما يهمنا هنا في موضوع أنظمه البناء هو الجزء الذي يخص تنفيذ والذي يعتبر الأساس لأي مبنى. يستخدم حالياً في سوق التنفيذ (الإنشاء) أسلوبان الأول: نظام خرسانة مسبقة الصب (البريكاست) وخاصة في المباني التجارية والثاني:النظام التقليدي القواعد والأعمدة والأسقف الهوردي وخاصة في المباني السكنية فالهيكل الإنشائي هو الجزء من المبنى الذي يظهر الشكل العام للمبنى والذي يحمل جميع أنواع التشطيبات ويتحمل الأوزان على بلاطات الأسقف لجميع الأدوار وهو أهم عنصر في أي مبنى.
تبرز أهميه إعادة النظر في أنظمة التنفيذ الحالية ودراسة البدائل الأخرى المتاحة فيما نراه من تخبط عشوائي في تنفيذ المباني السكنية بشكل فردي غير منظم ومدروس والتأثير البيئي والهدر الكبير للمواد والوقت والزيادة في تكاليف التنفيذ وظهور المشاكل القانونية والعيوب الفنية التي لا يقتصر تأثيرها فقط في الأشخاص ولكن في مصلحة الوطن بشكل عام.
هنا سنتحدث عن الهيكل الخرساني الذي يمثل نحو 40 في المائة من تكاليف تنفيذ المبنى وجودة تنفيذ هذا الجزء هي التي تحدد جودة التشطيب وتحدد كذلك ديمومة المبنى.
فيما يلي بعض الأساليب المعروفة للبناء وإيجابيات وسلبيات كل أسلوب:
الهيكل الإنشائي التقليدي: وهذا أكثر الأساليب انتشارا وهو عبارة عن قواعد منفردة وأعمده أرضية وجسور أرضية وأعمدة وجسور وأسقف بلاطات عادية أو هوردي وجميعها من الخرسانة المسلحة المصبوبة في الموقع. أما إيجابياته فهي مرونة في التصميم ومرونة في التعديل.
سلبياته: مخلفات كثيرة وهدر كبير للمواد ومده تنفيذ طويلة وارتفاع التكلفة نسبيا ومعقد التنفيذ وصعوبة التحكم في الجودة.
الخرسانة المسبقة الصنع: وهذا الأسلوب هو عبارة عن أعمده وجسور وأسقف وحوائط مصبوبة ومعالجه بالمصنع ويتم شحنها الى الموقع وتركيبها وعادة ما يتم تجهيز التمديدات الكهربائية والميكانيكية وفتحات النوافذ وليست في حاجه إلى اللياس.
إما إيجابياته فهي سرعة التنفيذ وتشطيب عالي الجودة وثابت الأبعاد ولا يترك مخلفات وإمكان تنفيذ التشطيبات مسبقا.
سلبياته: ارتفاع التكلفة وغير مرن في التصميم وصعوبة التعديل لاحقا.
الحوائط الحاملة وأسقف مسبقة الصب: وهو عبارة عن قواعد حائطية مستمرة تحت الحوائط الخارجية والداخلية الحاملة للأسقف وتنفذ بدون أي أعمده أو جسور ويمكننا تركيب أسقف مسبقة الصنع أو صب الأسقف في الموقع ثم بعد ذلك يتم تركيب الحوائط للدور الثاني وهكذا.
إيجابياته: متوسط التكلفة وسرعة التنفيذ وتشطيب عالي الجودة وثابت الأبعاد ولا يترك مخلفات ويمكن تنفيذ التشطيبات مسبقا.
سلبياته: مرونة محدودة في التصميم وصعوبة التعديل أثناء وبعد الانتهاء من التنفيذ.
