تتجه أنظار القطاع العقاري العالمي إلى آسيا حيث يأمل المستثمرون أن يكون 2009 عام انتعاش الأصول العقارية المقيمة بأقل من قيمتها الحقيقية قبل خروج الاقتصادات الإقليمية الصاعدة من شرنقة الأزمة المالية العالمية وفقا لمنظمي أضخم معرض في العالم للاستثمارات العقارية.

وقال جراهام وود مدير عام المجموعة لمعارض سيتي سكيب إنه على الرغم من عدم وقوعها في شرك الديون المسمومة التي شلت عديدا من نظيراتها في الغرب، إلا أن الاقتصادات الرئيسية في آسيا ليست منيعة أمام التباطؤ العالمي".

وأضاف: "إن بعض خبراء الاقتصاد يرون أن حزم التحفيز الاقتصادية الحكومية وتخفيض أسعار الفائدة ستعمل على قلب الأوضاع رأسا على عقب مع احتمال ظهور أولى بوادر الانتعاش خلال الربع الأخير من 2009".

ويقام المعرض في "سنتيك سنغافورة" ما بين 19 و21 أيار (مايو) المقبل، ويستمر لثلاثة أيام ويتم تنظيمه سنويا بالتعاون مع هيئة استشارية تتكون من خبراء في القطاع مثل ناثان لويد نائب الرئيس التنفيذي ومدير عام "إم جي إم ميراج إنترناشيونال"، لورانس سبيرلنغ رئيس "آسيا برايفيت إيكويتي، والرئيس التنفيذي لـ"بك آسيا منجمنت"، ونيكولاس لوب مدير عام "غروزفينر".

وفي بيان مشترك قال أعضاء الهيئة الاستشارية " الأشهر القليلة الماضية مثلت تحديا لنا جميعا الذين نعمل في القطاع العقاري، إلا أننا نبقى متفائلين وسط هذه الأزمة الخانقة حيث نحاول توقع أين تكمن الفرص القادمة وكيف نستفيد منها".

وقال وود إن الشركات العريقة والشركات العائلية والأفراد الذين يمتلكون احتياطيات نقدية وديونا محدودة وشهية للمخاطرة من المتوقع أن يكونوا من بين أول الباحثين عن الفرص في الأسواق الآسيوية للحصول على صفقات خلال الأشهر المقبلة".

وأضاف أن التنافس على العقارات الفخمة أصبح أقل شدة، وبالتالي فإن هناك فرصة العمر تلوح أمام المستثمرين الذين يمتلكون الإمكانات المالية. والتوقعات حول انتعاش الأسواق العقارية الآسيوية تستند إلى توسع المدن في المنطقة التي شهدت على سبيل المقال انتقال ثمانية ملايين صيني في المدن سنويا في المتوسط خلال العقد المنصرم".

ويشارك في الحدث صانعو الصفقات من شركات التطوير والبنوك والمؤسسات والهيئات الاستثمارية الرائدة التي تمثل الصناديق العقارية، إضافة إلى كبار المسؤولين في صناديق الأسهم الخاصة المهمة والشركات الاستشارية الاستثمارية وذلك لمناقشة القضايا الرئيسية والفرص الاستثمارية.

ومن القضايا التي ستطرح للنقاش في المؤتمر موضوع كيفية النجاة من الأزمة المالية العالمية، مستقبل الصناديق العقارية، أسواق الاستثمار ذات العائد والنمو الطويل الأجل، إضاءات على دول في أوقات الأزمة، حقبة التجزئة الآسيوية، والاستثمارات البيئية.

ويعد "سيتي سكيب آسيا" امتداد لـ "سيتي سكيب دبي" الفائق النجاح الذي تنظمه "آي آي آر الشرق الأوسط" وتشمل أيضا "سيتي سكيب أبوظبي، الهند، الصين، السعودية وأمريكا الجنوبية".