شهدت أسعار الإيجارات في العاصمة السعودية الرياض ارتفاعات كبيرة خلال السنوات الخمس الماضية، حيث أظهرت البيانات تسجيل زيادات ملحوظة في عدد من أحياء المدينة. وفقًا للإحصائيات، سجل حي المصيف أعلى قفزة في الإيجارات بنسبة 275%، مما يجعله نموذجاً واضحاً على تأثير الموقع في تغيير معادلة الإيجارات. تبعه حي التعاون بزيادة 249%، ثم حي الصحافة بـ 244%، وحي النفل بـ 228%، وأخيراً حي الغدير بنسبة 219%.

تأتي معظم هذه الزيادات في منطقة شمال الرياض، حيث ارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 173% ليصل إلى نحو 80 ألف ريال بنهاية أغسطس 2023، مقارنة بـ 29 ألف ريال في عام 2020. وفي شرق العاصمة، سجلت الإيجارات زيادات قوية بنسبة 144% من 21 ألف ريال لتصل إلى 52 ألف ريال خلال نفس الفترة. وأبرزت البيانات حي "غرناطة" في منطقة الشرق بزيادة تفوق 200%، مما يوضح أن موجة الارتفاعات لا تقتصر على الأحياء الفاخرة فقط.

استجابةً لهذه الزيادات، اتخذت الحكومة خطوة استراتيجية لتثبيت الإيجارات، بهدف توفير الأمان والاستقرار للمستأجرين وضمان تطبيق سياسات أوضح للملاك. هذا القرار يسعى إلى تخفيف الضغوط الحالية على الأسر وخلق سوق عقارية أكثر استقراراً تتماشى مع الأهداف الاقتصادية لرؤية 2030 وتحقيق مستهدفات التملك.