نجح الصديقان كونور سوافورد وبيتر لو، اللذان جمعتهما الصداقة منذ المرحلة الإعدادية، في بناء محفظة عقارية تضم 24 وحدة سكنية في مدينة بوفالو الأمريكية خلال أقل من عام، رغم إقامتهما في ولايتين مختلفتين وتخصيصهما أقل من 10 ساعات أسبوعيًّا لإدارة المشروع وفقا لـ "سي إن بي سي".

يركز الشريكان على شراء العقارات متعددة الوحدات التي تحتاج إلى تجديد جزئي، معتمدَين على إستراتيجية BRRRR (الشراء، التجديد، التأجير، إعادة التمويل، التكرار) لتوسيع استثماراتهما دون ضخ كبير من أموالهما الخاصة. ويُفضّلان المباني التي تضم من 3 إلى 10 وحدات لأنها تحقق عائدًا نقديًّا أعلى وكفاءة تشغيلية أفضل مقارنة بالمنازل الفردية.

اختيارهما لبوفالو لم يكن مصادفة؛ فلو يعيش هناك منذ عقد ويملك شبكة واسعة من العلاقات مع المقاولين والوسطاء، كما أن السوق المحلية تُعد من أكثر الأسواق العقارية نشاطًا في الولايات المتحدة بفضل أسعارها المعقولة ونمو الوظائف فيها.

ويقول لو إن المدينة تشهد تحولًا لافتًا مع تدفق الشباب والمهنيين القادمين من مدن كبرى بفضل فرص العمل وبرامج دعم الشركات الناشئة مثل 43North، ما زاد الطلب على الوحدات السكنية الراقية.

ورغم التوسع السريع، يؤكد الشريكان أنهما لا يهدفان لتحويل المشروع إلى عمل بدوام كامل، بل الحفاظ عليه كمبادرة جانبية ممتعة ومربحة في آن واحد، مشيرين إلى أنهما "كليًّا مستمران في بوفالو في المستقبل المنظور".