تطرح "مجموعة روشن" كثر من 300 ألف متر مربع من الأراضي القابلة للتطوير ضمن وجهة «مرافي» في جدة أمام المطورين العقاريين، وفقا لما أبلغت به "الاقتصادية" على هامش النسخة الخامسة من المعرض السعودي للتطوير والتمليك العقاري «سيريدو 2026».
الشركة أعلنت كذلك عن طرح 75 وحدة سكنية جديدة في مجتمع "العروس" في جدة، تمثل المجموعة الأخيرة من وحدات المرحلة الأولى للمجتمع.
تمتد وجهة «مرافي» في شمال جدة على مساحة تتجاوز 9.3 مليون متر مربع، وتتوسطها قناة مائية اصطناعية متصلة بالبحر الأحمر عبر خور أبحر، تمتد بالواجهة المائية إلى عمق شمال جدة، وتشكل محوراً حضرياً تتوزع حوله المكونات السكنية والتجارية والمكتبية ومرافق الضيافة والترفيه والمساحات العامة.
اقرأ أيضا: «البحر الأحمر الدولية» تفتتح أول منتجع لعلامة «ناموس» عالميًا | صحيفة الاقتصادية
300 ألف متر مربع للتطوير متاحة أمام المطورين
طرحت المجموعة الآن أكثر من 300 ألف متر مربع من الأراضي المخصصة للتطوير في السوق أمام المطورين، على أن تتبعها مراحل إضافية وفق الجدول الزمني لتطوير الوجهة.
مرافي
مرافي 1
يعكس هذا النموذج توجهاً متزايداً في تطوير الوجهات العقارية الكبرى، بحيث لا يتولى المطور الرئيسي تنفيذ جميع مكونات المشروع، وإنما يضع المخطط العام ويطور البنية التحتية، بالتوازي مع دخول مطورين ومستثمرين ومشغلين لتنفيذ مشاريع متخصصة ضمن إطار تطويري موحد.
يضم المخطط العام لوجهة «مرافي» مزيجاً من الوحدات السكنية والمراكز التجارية والمكتبية ومرافق الضيافة والترفيه، إلى جانب المرافق والمساحات العامة، ضمن وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والعمل والترفيه.
اقرأ أيضا: "صندوق الاستثمارات" يطلق شركة لتطوير وجهة ساحلية متكاملة في الخفجي | صحيفة الاقتصادية
ملامح القناة المائية تتشكل
بالتزامن مع توفير الأراضي للمستثمرين والمطورين، تتقدم أعمال تنفيذ قناة «مرافي» المائية، إحدى العناصر الرئيسية للمشروع، إذ يجري العمل على أول 2.5 كيلومتر من القناة بمحاذاة مجتمع «العروس» الذي تطوره "مجموعة روشن".
حتى أبريل 2026، بلغت نسبة إنجاز الأعمال في هذا الجزء نحو 60%، فيما وصلت أعمال الحفر إلى90%، بالتزامن مع تقدم تنفيذ ثلاثة جسور للمركبات.
من المخطط أن يبلغ عرض هذا الجزء من القناة 100 متر، مع ممشى بعرض 15 متراً على كل جانب، لتتشكل حوله البنية التحتية والمساحات العامة التي تمهد لأعمال التطوير اللاحقة.
مرافي
مرافي 2
75 وحدة في الطرح الأخير للمرحلة الأولى من مجتمع "العروس"
في مجتمع «العروس» المجاور، كشفت "مجموعة روشن" لـ«الاقتصادية» عن طرح 75 وحدة سكنية جديدة، تمثل الطرح الأخير للوحدات السكنية في المرحلة الأولى من المجتمع، لتكتمل بذلك الطروحات السكنية للمرحلة الأولى في مجتمع "العروس".
يأتي هذا الطرح الأخير بعد توسع مجتمع «العروس» في تنويع منتجاته السكنية، إذ أطلقت المجموعة في يونيو 2026 «العروس ريزيدنس»، كأول طرح للشقق السكنية داخل المجتمع.
يتضمن المشروع شققاً تراوح بين 3-4 غرف، إلى جانب مرافق خاصة تشمل مسابح وصالات رياضية ومناطق لألعاب الأطفال ومساحات خضراء، فضلاً عن قربه من مجمع تجاري تتجاوز مساحاته التأجيرية 7 آلاف متر مربع.
يستهدف المخطط العام لمجتمع «العروس»، المقام على مساحة تقارب 4 ملايين متر مربع، تطويرأكثر من 18 ألف وحدة سكنية عند اكتماله، فيما يقع المجتمع بمحاذاة قناة «مرافي»، ما يربطه بالوجهة الأيقونية الأكبر التي تعمل "مجموعة روشن" على تطويرها في شمال جدة.
اقرأ أيضا: وجهة البحر الأحمر تشغّل أكبر منظومة في العالم لمرافق خارج الشبكة | صحيفة الاقتصادية
"مجموعة روشن" تعزز مشاركة المطورين المحليين
كانت "مجموعة روشن" قد عززت مشاركة المطورين المحليين في مجتمع «العروس» عبر اتفاقيات مع أربعة مطورين، شملت شركة «مسكان» لتطوير مساحة تتجاوز 40.5 ألف متر مربع، و«الديار العربية» لأكثر من 27.4 ألف متر مربع، إلى جانب «أبياتنا» و«ساطعة التعمير» على أراضٍ تبلغ مساحتها الإجمالية 19.35 ألف متر مربع، وذلك لتطوير مشاريع سكنية متنوعة داخل المجتمع.
جاء الكشف عن الطرح الأخير في مجتمع "العروس" على هامش النسخة الخامسة من المعرض السعودي للتطوير والتمليك العقاري «سيريدو 2026»، الذي افتتحه وكيل وزارة البلديات والإسكان عبدالرحمن بن عبدالله الطويل في «جدة سوبردوم»، بمشاركة جهات حكومية وشركات عقارية وتمويلية، ويستمر حتى 8 سبتمبر، مستهدفاً تحفيز المعروض السكني ودعم التطوير العمراني في المملكة.
