أتمت شركة الرياض المالية بصفتها مديرا لصندوق "الرياض ريت"، بيع عقار في حي الازدهار الواقع بمدينة الرياض مقابل 47 مليون ريال.
الصندوق قال في بيان له على "تداول" اليوم الأربعاء، أن العقار يتكون من مكاتب ومعارض تجارية، حيث بلغت نسبة إشغاله 98% كما في تاريخ البيع، وعائده التأجيري 3.86 مليون ريال لفترة الـ 12شهرا السابقة لتاريخ البيع.
أشار إلى أن العقار تم بيعه مقابل 47 مليون ريال "غير شامل لضريبة التصرفات العقارية"، حيث تجدر الإشارة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في 2015 بقيمة 38 مليون ريال.
"الرياض ريت" أوضح أنه وفقا لأحدث تقييم لعقارات الصندوق، بلغ متوسط تقييم العقار 45.2 مليون ريال في حين بلغت القيمة الدفترية للعقار 34.5 مليون ريال، وبناء على ذلك سيتم تسجيل أرباح في القوائم المالية للصندوق بقيمة 12.47 مليون ريال.
عملية البيع ستوفر مرونة مالية للصندوق لرفع كفاءة مركزه المالي وجودة أداء أصوله، حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في عدة أوجه تشمل على سبيل المثال لا الحصر تخفيف الالتزامات المالية، إضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة والذي من المتوقع أن يسهم في زيادة العوائد وتحسين أداء الصندوق.