طرح المركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر في السعودية 103 فرص استثمارية عبر منصة "فرص" خلال 2026، على مساحات إجمالية تقدر بنحو 45 مليون متر مربع، في خطوة تستهدف استثمار الأصول والمواقع الطبيعية ورفع مساهمتها الاقتصادية، وسط توقعات بأن تستقطب الفرص استثمارات بنحو 500 مليون ريال.
وبحسب بيانات حصلت "الاقتصادية" عليها، يتوقع أن يصل الأثر الاقتصادي للمشاريع إلى نحو 1.4 مليار ريال كمساهمة في الناتج المحلي، إلى جانب توفير نحو 6 آلاف وظيفة مباشرة، فيما يصل العائد على الاستثمار المتوقع إلى 16%، ومعدل العائد الداخلي إلى 17%.
وتراوح مدد الاستثمار في الفرص المطروحة بين 5 و25 عاما، ما يتيح نماذج استثمارية متفاوتة من حيث حجم المشروع وفترة التشغيل، ويمنح المستثمرين خيارات تمتد من الأنشطة السياحية والترفيهية قصيرة ومتوسطة الأجل إلى مشاريع ذات مدد استثمارية أطول.
وتتوزع الفرص الـ103 على 13 منطقة سعودية، إذ استحوذت منطقة الرياض على النصيب الأكبر بواقع 24 فرصة، تمثل نحو 23% من إجمالي الفرص المطروحة، تلتها مكة المكرمة بـ13 فرصة، ثم المدينة المنورة وعسير بـ10 فرص لكل منهما.
كما تضم القائمة ثماني فرص لكل من القصيم والباحة، وسبعا في كل من حائل والمنطقة الشرقية، وأربع فرص في كل من نجران والحدود الشمالية، فيما طرحت ثلاث فرص في كل من تبوك والجوف وجازان.
وتظهر تفاصيل الطرح اتساع نطاق المساحات المخصصة للاستثمار، إذ تشمل مواقع بمساحات محدودة وأخرى تمتد إلى ملايين الأمتار المربعة للموقع الواحد. ففي مكة المكرمة، تتضمن إحدى فرص السياحة البيئية مساحة تقترب من 5.9 مليون متر مربع، فيما تتجاوز مساحة إحدى فرص التخييم في الجموم 3.1 مليون متر مربع، إضافة إلى فرصة للتخييم والكرفانات بمساحة تتجاوز مليوني متر مربع.
السياحة البيئية والتخييم في صدارة الأنشطة
وتتركز شريحة من الفرص في السياحة البيئية والتخييم والكرفانات، مستفيدة من المواقع الطبيعية والصحراوية والجبلية والأودية والغطاء النباتي، فيما تشمل فرص أخرى أنشطة زراعية ومشاتل واستثمار مواقع قائمة أو مجهزة ببعض المكونات.
وفي منطقة الرياض، التي تتصدر عدد الفرص، تتنوع المشروعات بين التخييم والسياحة البيئية والاستثمارات الزراعية والمشاتل. وتكشف وثيقة الطرح عن مواقع ذات خصائص مختلفة، تشمل متنزهات وأودية وروضات وأراضي صحراوية وزراعية، بمدد استثمارية تبدأ من خمسة أعوام لبعض أنشطة التخييم وتصل إلى 15 عاما لعدد من مشروعات السياحة البيئية والزراعة.
ومن بين المواقع المطروحة في المنطقة فرصة في روضة السبلة بمساحة 500 ألف متر مربع للسياحة البيئية، وأخرى في روضة العكرشية بمساحة 400 ألف متر مربع، إضافة إلى مواقع في المجمعة ومرات وأم الجماجم والقاع، فضلا عن فرص للمشاتل والاستثمار الزراعي في شقراء والغاط والزلفي ومرات.
8 ريالات أثر اقتصادي مقابل كل ريال مستثمر
وتشير الأرقام الإجمالية إلى أن المساهمة المتوقعة في الناتج المحلي تعادل نحو 2.8 ضعف حجم الاستثمارات المستهدفة، إذ تقابل الاستثمارات المقدرة بـ500 مليون ريال مساهمة اقتصادية متوقعة تبلغ 1.4 مليار ريال.
وتعكس المؤشرات الاستثمارية للطرح جدوى اقتصادية مستهدفة للمشروعات، في ظل توقع عائد على الاستثمار عند 16% ومعدل عائد داخلي بنحو 17%، إلى جانب الأثر المرتقب في سوق العمل من خلال توفير 6 آلاف وظيفة مباشرة.
ويأتي طرح هذه الفرص ضمن التوجه إلى تحويل المواقع والأصول الطبيعية إلى فرص استثمارية قابلة للتطوير، مع توسيع مشاركة القطاع الخاص في الأنشطة المرتبطة بالسياحة البيئية والترفيه والزراعة، والاستفادة الاقتصادية من المواقع مع المحافظة على خصائصها الطبيعية.
وتتيح طبيعة المحفظة الاستثمارية تنويعا جغرافيا واسعا أمام المستثمرين، إذ لا تتركز الفرص في المدن الرئيسية فقط، وإنما تمتد إلى مناطق ومحافظات ومواقع طبيعية مختلفة، وهو ما يوسع نطاق الأثر الاقتصادي المتوقع للمشاريع ويربط الاستثمار بالأنشطة البيئية والسياحية والزراعية في مناطق المملكة.
