وقعت شركة "إنمار للتطوير والاستثمار العقاري" السعودية مذكرة تفاهم مع شركة الراجحي المالية لدراسة تأسيس 3 صناديق استثمار عقاري بقيمة مليار ريال، وفقا لما أعلنته اليوم الخميس في بيان نشر على "تداول".

المذكرة الموقعة تضع إطارا للتعاون بين "إنمار" و"الراجحي" لدراسة وتقييم إمكانية تأسيس صناديق الاستثمار العقاري الثلاثة.

يشمل ذلك إجراء التقييمات وأعمال العناية المهنية والدراسات اللازمة واستكمال إجراءات التمويل والحصول على الموافقات النظامية ذات الصلة.

مدة المذكرة 120 يوماً، تمدد لمدة أو لمدد مماثلة تلقائياً إذا كان العمل على تأسيس الصندوق، أو استكمال التقييمات، أو أعمال العناية المهنية، أو الدراسات، أو إجراءات التمويل، أو الحصول على الموافقات النظامية لا تزال قائمة.

بحسب إفصاح إنمار، فإنه لا يوجد أثر مالي يمكن تحديده في الوقت الحالي نتيجة توقيع مذكرة التفاهم.

اقرأ أيضا: العقار التجاري السعودي يتحول .. 600 ألف متر مربع منافذ تجزئة تدخل السوق | صحيفة الاقتصادية

تشهد سوق صناديق الاستثمار العقاري في السعودية توسعا، مع تنامي استخدامها كأداة لتمويل وتطوير الأصول العقارية وتنويع مصادر التمويل بعيدا عن الاعتماد على التمويل التقليدي.

تتيح صناديق الاستثمار العقاري للمستثمرين المشاركة في ملكية أصول عقارية أو مشاريع مدرة للدخل، مع تولي مدير الصندوق مهام إدارة الأصول وتطويرها وفقا للاستراتيجية الاستثمارية المعتمدة.

تشمل السوق السعودية صناديق عقارية متداولة في السوق المالية، وأخرى خاصة، تختلف من حيث طبيعة الأصول واستراتيجية الاستثمار ودرجة السيولة.

اقرأ أيضا: نماذج جديدة لتسويق العقارات بالسعودية.. أسعار تتناقص كل ثانية" | صحيفة الاقتصادية

يعد صندوق "الرياض ريت" وصندوق "جدوى ريت الحرمين" وصندوق "دراية ريت" من بين الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية السعودية.

تضم السوق عددا أكبر من الصناديق العقارية الخاصة التي تستثمر في قطاعات وأصول متنوعة، بينها العقارات التجارية والسكنية واللوجستية والفندقية.

يعكس توجه "إنمار" لدراسة تأسيس 3 صناديق بقيمة تصل إلى مليار ريال أهمية هذا النوع من الهياكل الاستثمارية في توفير التمويل للمشاريع العقارية، إلى جانب إمكانية فصل ملكية الأصول عن النشاط التشغيلي للشركة، وجذب مستثمرين للمشاركة في مشاريع محددة.