الأمير بندر بن سعود: مشاريع الشركة الحالية تزيد على 500 مليون ريال في مجال الضيافة

كشف الأمير بندر بن سعود بن خالد آل سعود رئيس مجلس إدارة شركة الخزامى للإدارة '' الخزامى '' ، عن تخصيص نحو 500 مليون ريال لمشاريع استثمارية وتطويرية، تشمل كافة ممتلكات مشاريع الشركة في قطاع الضيافة في الرياض وما تعتزم القيام به خارج الرياض. مبينا أن الشركة تدرس تملك عدد من المشاريع في أرجاء المملكة، لتعزيز مكانتها الريادية في هذا القطاع، بإضافة فنادق جديدة وتحديث وتطوير مشاريع الشركة في الرياض، وهذا ما جعلنا نحافظ على إدراجنا في قائمة أكبر 100 شركة سعودية للسنة الرابعة على التوالي، وحصول الشركة على العديد من الجوائز في قطاع الضيافة والتسوق والخدمة ومنها عشر جوائز مرموقة فقط في نصف هذا العام من ست جهات مختلفة. #6# ما الخطط التي تعملون عليها من أجل دخول الشركة سوق المال؟ تحسن سوق المال جعلنا نفكر في الدخول، حيث قمنا بعمل دراسات مع مكاتب استشارية للبحث حول سوق المال والتي من المتوقع الانتهاء منها مع نهاية الصيف الحالي، وسيتم التنسيق مع هيئة سوق المال حول موعد طرحها ، لكي يتسنى للمكتتبين الاكتتاب بشفافية متناهية، إضافة إلى الوضوح والرؤية لمستقبل الشركة عند المستثمرين خلال تداولها في السوق المالية، وقد تم تأجيل دخول سوق المال سابقا بسبب انهيار سوق المال والتذبذب الذي كان يعيشه خلال الأعوام الماضية، مضيفا أن قرار طرح ممتلكات شركة الخزامى ذات الخبرة الطويلة في إدارة المشاريع العقارية التي تتضمن برج الفيصلية وأسواقها وأصول فندقي الخزامى والفيصلية الشمالى والجنوبي ومجمع الخيرية، يمثل فرصة لتمكين المواطنين من المساهمة في ملكية أحد أبرز المعالم الحضارية التي أثبتت نجاحا تجاريا غير مسبوق، والاستفادة من فرصة استثمارية متميزة تحقق عوائد مالية مباشرة وآمنة، إضافة إلى النمو المتوقع لهذه العوائد. #2# ما أسباب وقف بناء برج (الفيصلية 2) وما الحلول التي تعملون عليها؟ وقف بناء برج (الفيصلية 2) يعود إلى كثرة الأبراج المكتبية التي تبنى في العصب التجاري ووجود وفرة في المكاتب التجارية خلال السنوات المقبلة والتي من أهمها دون الحصر مركز الملك عبد الله المالي ومدينة تقنية المعلومات ومشاريع التأمينات وغيرها من الأبراج التي تحت الإنشاء والمطروحة للتأجير ، بخلاف أن هناك بعض الأبراج التي تبنى الآن تم تحويلها إلى أبراج سكنية بسبب كثرة المكاتب التجارية، كل ذلك جعلنا نوقف العمل في تطوير منطقة الخزامي من برج مكتبي وفندقي إلى تطوير مركز الخزامى من خلال تحويله إلى فندق بتصنيف أربعة نجوم ومرافق وخدمات خمسة نجوم. أما أبرز الحلول التي تمت دراستها في الشركة والتي من المتوقع تنفيذها بداية الربع الرابع من العام الحالي هي تطوير فندق الخزامى وتحويله إلى فندق ديلوكس بتصنيف أربعة نجوم يحمل اسم فندق الخزامى، ليحلّ محل فندق الخزامى القائم منذ عام 1978، والذي حظي بولاء كبير من ضيوفه ونزلائه على مرّ السنين، بأكثر من 200 مليون ريال ، ليتمّ الانتهاء منه، كما هو مخطط في الربع الأخير من عام 2014. وسيتألف فندق الخزامى الجديد من 214 غرفة وجناحاً، ومطعم يعمل على مدار الساعة، ومركز حديث ومميز للياقة البدنية وقاعة اجتماعات ومركز رجال أعمال حديث، بخلاف الخدمات الأخرى. #3# #4# الشركة تعمل في عديد من المشاريع وأنتم تسعون بذلك إلى زيادة الأرباح فكم هي أرباح الشركة العام الماضي؟ نعم نحن نسعى إلى البحث عن الفرص الاستثمارية من أجل زيادة أرباح الشركة، حيث ن لدينا عديدا من المشاريع التي نعمل عليها ومن المتوقع الانتهاء منها نهاية العام الحالي، مما سوف يزيد من أرباح الشركة، حيث حققنا خلال العام الماضي أكثر من 212 مليون ريال، ومع بداية تشغيل المشاريع التي نعمل عليها فمن المتوقع أن تزيد الأرباح ، لافتا إلى أن الشركة استردت تكاليف مشاريعها خلال هذه المدة، فضلاً عن تحقيق عوائد مالية مجزية. مثمنا نتائج العام الماضي، حيث تحققت أرباح من مشاريع الشركة بنسبة 9 في المائة عائد لرأس المال بالرغم من تعرض المنطقة والعالم أجمع إلى هزات اقتصادية بسبب الأزمة الاقتصادية العالمية. وتم إطلاع المساهمين على الوضع الحالي للشركة ومناقشة تصورات المجلس لخطط النمو المتوقعة ومشاريع الشركة المستقبلية. ما آخر تطورات مشروع تطوير وسط جدة والذي دخلتم كشريك فيه؟ نعم نحن دخلنا في تطوير وسط جدة مع مجموعة من الشركاء وكان نصيبنا 30 في المائة في المشروع والذي تديره وتنفذه شركة تطوير وسط المدن، ونحن مشاركتنا كمطور خبير للأنشطة التي تخصصت فيها الشركة وهي الإدارة والضيافة المتميزة، وأن هذه الشراكة تعكس اهتمام شركة الخزامى بمشروع تطوير وسط جدة، وإيمانها بأهميته الكبرى وما يملكه من وزن استراتيجي من حيث الموقع الجغرافي الذي يحتله والإمكانات التي يملكها والأهداف المستقبلية التي ينشد تحقيقها، وشركة الخزامى اختارت مدينة جدة لتطوير مشروعها المهم والرائد (الفيصلية جدة)، وبعد دراسة المشروع، وجدت الشركة أن موقع مشروع تطوير وسط جدة هو الأنسب لإقامة البرج الجديد ليكون علامة مميزة في قلب مدينة جدة، ونحن لنا الفخر أن نشارك في تطوير مستقبل مدينة جدة، وتأمين احتياجات الأجيال القادمة من المباني المميزة والفاخرة والتي ستكون فخراً للمواطن في هذه المنطقة، ونتطلع دائماً لتقديم نموذج يحتذى به، خصوصاً في خدمات الضيافة والمراكز والمكاتب التجارية، وتحقيق هذا التطلع برؤية استراتيجية واضحة مدعومة بالعمل المخلص والجاد. #5# ما أبرز المشاريع التطويرية التي تقومون بها من أجل المحافظة على مكانة فندق الفيصلية؟ بعد تطوير فندق الفيصلية الجنوبي الذي لا يضاهى من ناحية التصميم والإمكانات المتوافرة في مجال الضيافة ، فلدينا الكثير من الخطط الطموحة من أجل البقاء في مقدمة الفنادق الفاخرة في الرياض، حيث إن فندق الفيصلية من الفنادق الفاخرة والذي يحقق نسبة إشغال مرتفعة في ظل تزايد الطلب على التميز ، وأن فندق الفيصلية الشمالي، أحد فنادق روزوود، وأحد أشهر فنادق العاصمة الرياض وأرقاها والمملوك من الخزامى للإدارة، ويحتاج إلى عملية تحديث شاملة هذا العام لضمان بقائه في طليعة الفنادق الفاخرة ذات الشهرة العالمية في الرياض. ومن المقرر أن تبدأ خطوات عملية التحديث في حزيران (يونيو) المقبل انطلاقاً من بهو الفندق، الذي ظلّ طيلة الأعوام العشرة الماضية ملتقىً حيوياً للأعمال ومحفلاً لكثير من الفعاليات المهمّة على الصُّعُد المحلية والإقليمية والدولية. كما سيتبع ذلك إدخال مفاهيم جديدة ومبتكرة لثلاثة من المطاعم الحائزة على الجوائز، وهي ''الجلوب'' و''كريستال'' و'' لا براسيري ''. أما غرف الضيوف والأجنحة الفاخرة، التي يشتهر بها فندق الفيصلية على مستوى العالم، فسيجري تجديدها تجديداً واسع النطاق خلال الاثني عشر شهراً المقبلة، لتظلّ الأفضل دون منازع، مع إدخال أحدث التقنيات المتطورة وبوجود خدمة الباتلر الشخصية الفريدة التي يمتاز بها الفندق. ما أسباب التوسع في تنوع المشاريع الاستثمارية التي تعمل عليها الشركة؟ استثمار الشركة في المشاريع الفندقية الجديدة والقائمة في المملكة ''خير دليل على التزام الخزامى المستمر بنمو قطاع الضيافة في المملكة العربية السعودية''، حيث إن استراتيجيتنا لا تزال تركز على وضع معايير جديدة في القطاع، وما الجوائز العالمية التي تستمر فنادقنا في حصدها لقاء تميّزها ما هي إلا دليل على رفعة مكانتنا في المملكة وخارجها. نحن ندير عددا من المشاريع في مدن أخرى في المملكة، تشمل فندق الشهداء في مكة المكرمة، وفندقي الخزامى المدينة المنورة، والفيصلية المدينة المنورة. كما من المقرر أن تعلن شركة الخزامى في وقت قريب عن إدارة فندق جديد في شمال جدة. وقد سلّط تغيير شركة الخزامى الشامل في العلامة التجارية '' الخزامى & الفيصلية '' مزيداً من الضوء على النهج التقدّمي الذي تتبعه الشركة، وشمل ذلك إطلاق شعار جديد حديث يزاوج بين التراث الراسخ للشركة والتصميم الحديث المعاصر والمستلهم من زهرة الخزامى الصحراوية. سمو الأمير .. فندق درة الرياض ما آخر تطورات المشروع؟ المشروع قارب على الانتهاء، حيث من المتوقع الانتهاء منه نهاية العام الحالي ويقع على مساحة تقدر بـ 114 ألف متر مربع ويحوي عشر فلل فندقية و153 غرفة وعديدا من وسائل الترفيه التي تنوعت من مسابح وصالات رياضية ومطاعم، إضافة إلى أنه سيصبح المكان الأمثل لعقد الاجتماعات والندوات، حيث سيوفر قاعة مؤتمرات بمواصفات عالمية. حققت الشركة ومشاريعها الاستثمارية عديدا من الجوائز مع بداية العام الحالي فما أبرزها؟ الشركة ولله الحمد كل عام تحقق عديدا من الجوائز والتي بسببها زادت عملنا من أجل التمييز في كل مشاريع الشركة الاستثمارية سواء في قطاع الضيافة والتسوق والخدمة ومنها عشر جوائز مرموقة فقط في نصف هذا العام من ست جهات مختلفة.